Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

Суд обязал администрацию, предоставить Н. благоустроенное жилое помещение

Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Шумерлинского межрайонного прокурора в интересах Н. к администрации об обязании администрации предоставить Н. благоустроенное жилое помещение в пределах города, состоящее не мене чем из двух жилых комнат, общей площадью не менее 41,9 кв.м., жилой площадью не менее 32,2 кв.м., на состав семьи из двух человек.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире (часть 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда (часть 3 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание, прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, предоставление в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в общей площади, вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в жилой площади этого жилого помещения по сравнению с ранее имевшимся.

В связи с этим предоставление гражданам в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по размеру общей площади жилых помещений не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений не только равнозначных по размеру общей площади, но и по размеру жилой площади, количеству комнат по сравнению с ранее имевшимся, соотношением которых определяются потребительские свойства жилого помещения.

На основании постановления администрации жилой дом №12 был расселен в рамках реализации Программы, и жителям данного дома предоставлены равноценные благоустроенные жилые помещения.

Н. на основании постановления администрации предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 41,9 кв.м., жилой -25,4 кв. м.

Н. представил в администрацию письменное заявление об отказе от предоставленной ему в рамках переселения граждан из аварийного жилищного фонда квартиры в связи с тем, что жилая площадь данной квартиры меньше той, в которой он ранее проживал на 7 кв.м.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ранее Н. в соответствии с ордером на жилое помещение, в составе семьи из двух человек занимал двухкомнатную квартиру общей площадью 42,17 кв.м.

Поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, так как именно размером жилой площади помещения и обособленностью от вспомогательных помещений определяются его потребительские свойства, предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по размеру общей площади жилых помещений не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений равнозначных по размеру жилой площади. Указанная правовая позиция определена Верховным судом РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийный и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденном Президиумом Верховного суда РФ 29 апреля 2014 года.

Учитывая, что жилая площадь квартиры предоставленной Н. для переселения, меньше жилой площади квартиры занимаемой им в аварийном доме, то предоставление Н. жилого помещения с меньшей на 6,8 кв. м. жилой площадью приведет к нарушению его и членов его семьи, прав и законных интересов, так как предлагаемый вариант переселения не является равнозначным.

То обстоятельство, что общая площадь предоставляемого жилого помещения равна общей площади ранее занимаемого, правового значения не имеет, поскольку существенное уменьшение жилой площади, несмотря на равное количество комнат в предоставляемой квартире, ухудшает жилищные условия Н. и члена его семьи по сравнению с прежними.

Решением суда постановление администрации в части предоставления Н. на состав семьи из двух человек двухкомнатной квартиры, общей площадью 41,9 кв.м., признано недействительным; обязали администрацию предоставить Н. благоустроенное жилое помещение в пределах города, состоящее не мене чем из двух жилых комнат, общей площадью не менее 41,9 кв.м., жилой площадью не менее 32,2 кв.м., на состав семьи из двух человек.

  9 августа исполняющий обязанности министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Владимир Максимов доложил на заседании Кабинета Министров Чувашской Республики по проекту
09.08.2017 Минстрой Чувашии
В Чебоксарском районе в январе-июле 2017 года за фиктивную регистрации иностранных граждан по месту жительства в жилом помещении в РФ возбуждены 3 уголовных дела.
06.08.2017 Газета Таван Ен
Прокуратурой Чувашской Республики организовано проведение проверки в связи с образованием трещины в жилом доме № 27 по проспекту Ленина в г. Канаше.
28.07.2017 Прокуратура
5 777 жителей республики получили денежную компенсацию по уплате взноса на капитальный ремонт - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Законом Чувашской Республики от 8 апреля 2016 года № 14 «О социальной поддержке отдельных категорий граждан по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлена компенса
27.07.2017 Администрация г. Чебоксары
Чувашская Республика находится в зеленой зоне по выполнению программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда - Администрация г. ЧебоксарыОригинал 26 июля первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Максим Иванов принял участие в совещании по вопросам реализации региональных адресных прог
26.07.2017 Администрация г. Чебоксары
Чувашская Республика находится в зеленой зоне по выполнению программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда - Минстрой ЧувашииОригинал     26 июля первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Максим Иванов принял участие в совещании по вопросам реализации региональных адр
26.07.2017 Минстрой Чувашии
В Чебоксарском районе 38 семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся, получили жилье - Газета Таван ЕнВ 2016 году в Чувашии получили жилые помещения и улучшили свои жилищные условия 1274 семьи (на 22,8% меньше, чем в 2015 году), в том числе в домах-новостройках — 640 семей (50,2%).
13.07.2017 Газета Таван Ен
Подготовка к отопительному сезону в Чувашской Республике осуществляется в соответствие с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики «Об обеспечении устойчивой работы топливно-энергетического комплекса и жилищ
24.08.2017 Минстрой Чувашии
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета РеспубликаФото Евгении КАРИМОВОЙ Одиннадцатая сессия Госсовета Чувашии, состоявшаяся 22 августа, после парламентских каникул дала старт осенне-зимней законодательной работе.
23.08.2017 Газета Республика
Дмитрий Байдаров, Госкорпорация «Росатом»: «Личное участие Главы Чувашии в презентации обеспечивает кредит доверия организациям республики» - Президент Чувашской РеспубликиОригинал 23 августа в г. Москве состоялась презентация промышленного и инновационного потенциала предприятий  Чувашской Республики в Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом».
23.08.2017 Президент Чувашской Республики
На строительство ФАПа в д. Большие Карачуры выделены средства из республиканского бюджета - Газета Таван Ен
На строительство ФАПа в д. Большие Карачуры выделены средства из республиканского бюджета
IServ WebGallery 2011 Вчера в рамках очередной одиннадцатой сессии Государственного Совета Чувашской Республики шестого созыва принят Закон Чувашской Республики «О внесении изменений в Закон Чувашской Республики «О ре
Газета Таван Ен
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
Михаил Игнатьев сохраняет сильное влияние
Фото с сайта cap.ru Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) опубликовало очередной рейтинг влияния глав субъектов Российской Федерации в июле 2017 г. По сравнению с июнем т.г.
Газета Республика
Михаил Бабич посетил Чувашию
8 августа полномочный представитель Президента России в Приволжском федеральном округе Михаил Бабич совершил рабочую поездку в Чувашскую Республику.
Газета Республика
IMG_2928 - МЧС Чувашской РеспубликиЗа дежурные сутки в Чувашии зарегистрированы два пожара. 23 августа возгорание произошло в доме 67-летнего жителя деревни Вурманкасы Мариинско-Посадского района.
24.08.2017 МЧС Чувашской Республики
Доказательства, собранные следственным отделом по Ленинскому району города Чебоксары СУ СКР по Чувашии, признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора 29-летнему безработному местному жителю.
24.08.2017 Следственное управление
Доказательства, собранные Ядринским межрайонным следственным отделом СУ СКР по Чувашии, признаны судом достаточными для вынесения приговора 67-летнему местному жителю.
24.08.2017 Следственное управление
Вид и правда отличный. Только стоит ли он риска? - Газета Грани
Дети, которых тянет повыше. Адреналин в городе N
Трагическая новость пришла на прошлой неделе из Шумерли. Подросток упал с седьмого этажа.
Газета Грани
Охота за велосипедами
Пресс-служба МВД по Чувашской Республике сообщает, что на минувшей неделе за сутки в полицию обратилось несколько граждан, ставших жертвами велосипедных воров.
Газета Грани
В Чебоксарском районе задержаны дилеры с крупной партией синтетических наркотиков - Газета Таван Ен
В Чебоксарском районе задержаны дилеры с крупной партией синтетических наркотиков
На посту ДПС рядом с селом Хыркасы в минувшую пятницу задержана машина, в которой обнаружена крупная партия синтетических наркотиков — свыше 6,5 кг.
Газета Таван Ен
Вновь комедии и трагедии - Газета Чебоксарские новостиКогда театры откроют сезоны? В театрах в августе состоялись традиционные сборы трупп, на которых прошли обсуждения творческих планов, отметили в Минкультуры Чувашии .
24.08.2017 Газета Чебоксарские новости
Огонь и лед - Администрация г. Чебоксары27 августа по всей России второй раз пройдет акция «Ночь кино». Акция проводится Фондом кино совместно c Министерством культуры Российской Федерации.
24.08.2017 Администрация г. Чебоксары
22 августа - День Государственного флага Российской Федерации - Городская больница №7Ежегодно 22 августа в России отмечается  День Государственного флага Российской Федерации ,
24.08.2017 Городская больница №7
Чебоксары гордятся не только успехами в создании комфортной среды в городе, но и крепкими семьями с детьми. В Год Матери и Отца поддержка семьи и традиций стала основной темой. Самой многочисленной в конкурсе “Аистенок” стала номинация “Нацио - Газета Грани
День радости и гордости
В прошлое воскресенье Чебоксары отметили 548-й день рождения. Дата не круглая, не юбилейная, но масштабы празднования впечатлили и самих чебоксарцев, и гостей столицы.
Газета Грани
Сергей Кисс: «Мы должны себя развивать, и духовно в первую очередь» - Газета Республика
Сергей Кисс: «Мы должны себя развивать, и духовно в первую очередь»
Показом оперы «Шывармань» 7 сентября Чувашский театр оперы и балета открывает 58 театральный сезон.
Газета Республика
На Творческом бульваре - Газета Чебоксарские новости
На Творческом бульваре
В День рождения Чебоксар центральные улицы вновь превратились в большую красочную сцену, где таланты и возможности демонстрировали танцевальные, вокальные, инструментальные и спортивные коллективы города,
Газета Чебоксарские новости
Шоу на ринге - Газета Чебоксарские новостиПразднование Дня города не обошлось без традиционного меж­дународного профессионального турнира единоборств «Кубок чемпионов».
24.08.2017 Газета Чебоксарские новости
В Чебоксарах состоялось чествование лучших спортсменов и тренеров летнего сезона - ЧГСХАВ День российского флага министр физической культуры и спорта Чувашской Республики Сергей Шелтуков встретился с ведущими спортсменами – победителями и призёрами международных соревнований летнего сезона и их наставниками.
23.08.2017 ЧГСХА
В одни ворота - Газета Чебоксарские новостиРазыгран Кубок города Чебоксары среди любительских хоккейных команд Чувашской Республики.
24.08.2017 Газета Чебоксарские новости
Летние старты - Газета Чебоксарские новости
Летние старты
Как выступили чебоксарские спортсмены на соревнованиях среди лыжников-гонщиков Приволжского федерального округа, которые проходили в Ижевске?
Газета Чебоксарские новости
Фото Марии СМИРНОВОЙ - Газета Грани
Борис Топлянников: Хоккей — это больше, чем просто игра
Замечательному тренеру, педагогу, хоккеисту, заслуженному работнику физической культуры и спорта Чувашии Борису Топлянникову на днях исполнилось 70 лет.
Газета Грани
Неравнодушные люди - Газета Чебоксарские новости
Неравнодушные люди
Конкурс «Общественное признание» прошел в Чебоксарах уже в девятый раз и за это время успел записать в свою золотую копилку свыше 700 имен победителей и лауреатов.
Газета Чебоксарские новости
В Чебоксарах состоялся фестиваль для всей семьи СдобриФест - Советская Чувашия20 августа в Чебоксарах прошел СдобриФест – летний праздник от бренда «Сдобри».
24.08.2017 Советская Чувашия
22 августа - День Государственного флага Российской Федерации - Городская больница №7Ежегодно 22 августа в России отмечается  День Государственного флага Российской Федерации ,
24.08.2017 Городская больница №7
В Чебоксарах подведены итоги конкурса рисунков «Я – гражданин России», посвящённого Дню государственного флага - Администрация г. ЧебоксарыОригинал 22 августа наша страна отметила одну из своих памятных дат – День государственного флага.
23.08.2017 Администрация г. Чебоксары
IMG_2928 - МЧС Чувашской РеспубликиЗа дежурные сутки в Чувашии зарегистрированы два пожара. 23 августа возгорание произошло в доме 67-летнего жителя деревни Вурманкасы Мариинско-Посадского района.
24.08.2017 МЧС Чувашской Республики
Дороги, перекрестки и ограждения: безопасные и качественные дороги в Чебоксарах появятся раньше, чем ожидалось - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Со значительным опережением графика в столице Чувашии выполнены работы по 22 дорожным объектам, вошедшим в приоритетный проект Министерства транспорта Российской Федерации  «Безопасные и качественные дороги» .
23.08.2017 Администрация г. Чебоксары