Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

Суд обязал администрацию, предоставить Н. благоустроенное жилое помещение

Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Шумерлинского межрайонного прокурора в интересах Н. к администрации об обязании администрации предоставить Н. благоустроенное жилое помещение в пределах города, состоящее не мене чем из двух жилых комнат, общей площадью не менее 41,9 кв.м., жилой площадью не менее 32,2 кв.м., на состав семьи из двух человек.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире (часть 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда (часть 3 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание, прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, предоставление в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в общей площади, вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в жилой площади этого жилого помещения по сравнению с ранее имевшимся.

В связи с этим предоставление гражданам в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по размеру общей площади жилых помещений не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений не только равнозначных по размеру общей площади, но и по размеру жилой площади, количеству комнат по сравнению с ранее имевшимся, соотношением которых определяются потребительские свойства жилого помещения.

На основании постановления администрации жилой дом №12 был расселен в рамках реализации Программы, и жителям данного дома предоставлены равноценные благоустроенные жилые помещения.

Н. на основании постановления администрации предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 41,9 кв.м., жилой -25,4 кв. м.

Н. представил в администрацию письменное заявление об отказе от предоставленной ему в рамках переселения граждан из аварийного жилищного фонда квартиры в связи с тем, что жилая площадь данной квартиры меньше той, в которой он ранее проживал на 7 кв.м.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ранее Н. в соответствии с ордером на жилое помещение, в составе семьи из двух человек занимал двухкомнатную квартиру общей площадью 42,17 кв.м.

Поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, так как именно размером жилой площади помещения и обособленностью от вспомогательных помещений определяются его потребительские свойства, предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по размеру общей площади жилых помещений не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений равнозначных по размеру жилой площади. Указанная правовая позиция определена Верховным судом РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийный и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденном Президиумом Верховного суда РФ 29 апреля 2014 года.

Учитывая, что жилая площадь квартиры предоставленной Н. для переселения, меньше жилой площади квартиры занимаемой им в аварийном доме, то предоставление Н. жилого помещения с меньшей на 6,8 кв. м. жилой площадью приведет к нарушению его и членов его семьи, прав и законных интересов, так как предлагаемый вариант переселения не является равнозначным.

То обстоятельство, что общая площадь предоставляемого жилого помещения равна общей площади ранее занимаемого, правового значения не имеет, поскольку существенное уменьшение жилой площади, несмотря на равное количество комнат в предоставляемой квартире, ухудшает жилищные условия Н. и члена его семьи по сравнению с прежними.

Решением суда постановление администрации в части предоставления Н. на состав семьи из двух человек двухкомнатной квартиры, общей площадью 41,9 кв.м., признано недействительным; обязали администрацию предоставить Н. благоустроенное жилое помещение в пределах города, состоящее не мене чем из двух жилых комнат, общей площадью не менее 41,9 кв.м., жилой площадью не менее 32,2 кв.м., на состав семьи из двух человек.

  9 августа исполняющий обязанности министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Владимир Максимов доложил на заседании Кабинета Министров Чувашской Республики по проекту
09.08.2017 Минстрой Чувашии
В Чебоксарском районе в январе-июле 2017 года за фиктивную регистрации иностранных граждан по месту жительства в жилом помещении в РФ возбуждены 3 уголовных дела.
06.08.2017 Газета Таван Ен
Прокуратурой Чувашской Республики организовано проведение проверки в связи с образованием трещины в жилом доме № 27 по проспекту Ленина в г. Канаше.
28.07.2017 Прокуратура
5 777 жителей республики получили денежную компенсацию по уплате взноса на капитальный ремонт - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Законом Чувашской Республики от 8 апреля 2016 года № 14 «О социальной поддержке отдельных категорий граждан по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлена компенса
27.07.2017 Администрация г. Чебоксары
Чувашская Республика находится в зеленой зоне по выполнению программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда - Администрация г. ЧебоксарыОригинал 26 июля первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Максим Иванов принял участие в совещании по вопросам реализации региональных адресных прог
26.07.2017 Администрация г. Чебоксары
Чувашская Республика находится в зеленой зоне по выполнению программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда - Минстрой ЧувашииОригинал     26 июля первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Максим Иванов принял участие в совещании по вопросам реализации региональных адр
26.07.2017 Минстрой Чувашии
В Чебоксарском районе 38 семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся, получили жилье - Газета Таван ЕнВ 2016 году в Чувашии получили жилые помещения и улучшили свои жилищные условия 1274 семьи (на 22,8% меньше, чем в 2015 году), в том числе в домах-новостройках — 640 семей (50,2%).
13.07.2017 Газета Таван Ен
Чувашия завершает адресную программу расселения аварийных домов - Минстрой ЧувашииОригинал На нынешней неделе в Чувашской Республике завершается выполнение 4-летней республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда,
16.10.2017 Минстрой Чувашии
16 октября еженедельное совещание с членами Правительства республики и руководителями ряда территориальных органов федеральных ведомств провел Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики Иван Моторин .
16.10.2017 Президент Чувашской Республики
Валерий Филимонов провел встречу с Юрием Акиньшиным - Государственный СоветОригинал Председатель Государственного Совета Чувашской Республики Валерий Филимонов провел встречу с Полномочным представителем Чувашской Республики при Президенте Российской Федерации Юрием Акиньшиным .
16.10.2017 Государственный Совет
Состоялось очередное совещание с работниками учреждений культуры Алатырского района - Газета Сельская Жизнь
Состоялось очередное совещание с работниками учреждений культуры Алатырского района
Оригинал В администрации Алатырского района состоялось очередное совещание с работниками учреждений культуры муниципалитета.
Газета Сельская Жизнь
Очередной выпуск «Советской Чувашии» «Власть на месте» посвящен Моргаушскому району
3 октября в газете «Советская Чувашия» опубликован очередной выпуск проекта «Власть на месте».
Советская Чувашия
И.о. министра Сергей Кудряшов принял участие в семинаре Минобрнауки России по вопросам совершенствования управления школьным образованием
29 сентября исполняющий обязанности министра образования и молодежной политики Чувашской Республики Сергей Кудряшов принял участие в семинаре Минобрнауки России по вопросам совершенствования управления школьным образованием.
Газета Сельская Жизнь
Доказательства, собранные следственным отделом по Ленинскому району города Чебоксары СУ СКР по Чувашии,
17.10.2017 Следственное управление
1 - Знамя ТрудаДТП произошло в субботу, 14 октября, в новоюжном районе Чебоксар. Автомобиль «LADA XRay» на переходе сбил 14-летнюю девочку и скрылся.
17.10.2017 Знамя Труда
За минувшие сутки в Чувашии зарегистрирован один пожар - Советская ЧувашияВозгорание произошло 16 октября в селе Напольное Порецкого района. Пламя вспыхнуло около 10:00 в одном из домов по улице Новая.
17.10.2017 Советская Чувашия
Несовершеннолетние лица совершают угон транспортных средств - Газета Таван Ен
Несовершеннолетние лица совершают угон транспортных средств
Неправомерное завладение транспортным средством, то есть угон, кража чужого имущества в текущем году остаются самыми распространенными преступлениями, которые совершаются несовершеннолетними в Чебоксарском районе.
Газета Таван Ен
В Батыревском районе произошло ДТП со смертельным исходом
Около 20 часов 14 октября на 95 километре автодороги «Цивильск – Ульяновск» в Батыревском районе столкнулись две автомашины.
Советская Чувашия
Николай Соловьев - Газета Грани
Руку на пульсе
Оперативная обстановка в Новочебоксарске остается стабильной. С начала года наблюдается устойчивая тенденция к снижению совершенных преступлений.
Газета Грани
Уличное искусство - Газета Чебоксарские новостиГородские библиотеки становятся настоящими арт-объектами. Благодаря граффити их фасады приобретают новый вид: на стенах появляются портреты поэтов и писателей, изображения персонажей известных произведений.
17.10.2017 Газета Чебоксарские новости
Итоги Всероссийского историко-образовательного форум «Парад эпох» - ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.ЯковлеваС 13 по 14 октября в Рязанской области прошел Всероссийский историко-образовательного форум «Парад эпох».
17.10.2017 ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.Яковлева
Очередная уникальная находка в Чебоксарах. В исторической части города, в сквере Константина Иванова археологи обнаружили останки трех человек.
17.10.2017 ГТРК Чувашия
В районном Доме культуры прошёл зональный этап Республиканского фестиваля-конкурса "Сказочный фейерверк"
Республиканским центром народного творчества «ДК тракторостроителей» Минкультуры Чувашии дан старт самому сказочному  Республиканского фестивалю детско-юношеского театрального творчества «Юмах çăлкуçĕ» (Сказочный фейерверк)»,
Газета По жизненному пути
В Чебоксарах состоится II Международный фестиваль-конкурс хореографического творчества детей и молодежи «Танцуй» - Газета Сельская Жизнь
В Чебоксарах состоится II Международный фестиваль-конкурс хореографического творчества детей и молодежи «Танцуй»
Оригинал С 24 по 26 ноября 2017 года в Чувашском государственном институте культуры и искусств реализуется грандиозный проект – II Международный фестиваль-конкурс хореографического творчества детей и молодежи «Танцуй».
Газета Сельская Жизнь
IMG 3916 - Газета Республика
Ядринская земля богата историей и людьми
От имени Главы Чувашской Республики Михаила Игнатьева ядринцев поздравил спикер парламента Валерий Филимонов, отметив, что ядринская земля богата историей и людьми: «За 90 лет район прошел непростой путь становления,
Газета Республика
Высшая СтудЛига КВН ЧР на Финишной Прямой! - ЧГСХА«КВН Чувашии» вернулся с каникул. В субботу 14 октября в ДК ЧГУ состоялся полуфинал «Высшей студенческой лиги КВН Чувашии».
16.10.2017 ЧГСХА
Победительницу первенства мира по самбо Веру Лоткову торжественно встретили в Чебоксарах - Газета Сельская ЖизньОригинал Сегодня, 17 октября,  победительница  на днях завершившегося в Сербии первенства мира по самбо, мастер спорта России Вера Лоткова утренним московским поездом прибыла в Чебоксары.
17.10.2017 Газета Сельская Жизнь
Тяжелоатлетка республики Яна Мохина – серебряный призёр первенства мира - Министерство по физкультуре и спортуОригинал В эти дни в албанском городе Дуррес проходит первенство мира по тяжёлой атлетике, в котором заявлены три спортсменки Чувашии: Яна Мохина, Ирина Баймулкина и Александра Козлова.
16.10.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Юмор на сцене - Газета Чебоксарские новости
Юмор на сцене
Во Дворце культуры ЧГУ сразились полуфиналисты Высшей студенческой лиги КВН Чувашии.
Газета Чебоксарские новости
Тяжелоатлетка республики Яна Мохина – серебряный призёр первенства Европы - Газета Вперёд
Тяжелоатлетка республики Яна Мохина – серебряный призёр первенства Европы
В эти дни в албанском городе Дуррес проходит первенство Европы по тяжёлой атлетике, в котором заявлены три спортсменки Чувашии: Яна Мохина, Ирина Баймулкина и Александра Козлова.
Газета Вперёд
Турнир по вольной борьбе в честь заслуженного работника физической культуры и спорта Чувашской Республики В.Н. Григорьева определил сильнейших - Газета Таван Ен
Турнир по вольной борьбе в честь заслуженного работника физической культуры и спорта Чувашской Республики В.Н. Григорьева определил сильнейших
14 октября 2017 года в п. Новое Атлашево  состоялся открытый турнир по вольной борьбе среди юношей 2004 г.р.
Газета Таван Ен
Победительницу первенства мира по самбо Веру Лоткову торжественно встретили в Чебоксарах - Газета Сельская ЖизньОригинал Сегодня, 17 октября,  победительница  на днях завершившегося в Сербии первенства мира по самбо, мастер спорта России Вера Лоткова утренним московским поездом прибыла в Чебоксары.
17.10.2017 Газета Сельская Жизнь
22 сентября 2017 г. Президент Российской Федерации Владимир Путин объявил о проведении с 2018 года реструктуризации бюджетных кредитов, предоставленных субъектам Российской Федерации.
17.10.2017 Газета По жизненному пути
За минувшие сутки в Чувашии зарегистрирован один пожар - Советская ЧувашияВозгорание произошло 16 октября в селе Напольное Порецкого района. Пламя вспыхнуло около 10:00 в одном из домов по улице Новая.
17.10.2017 Советская Чувашия
Доказательства, собранные следственным отделом по Ленинскому району города Чебоксары СУ СКР по Чувашии,
17.10.2017 Следственное управление
Чувашия присоединится к ежегодной международной образовательной акции «Географический диктант» - Газета Сельская ЖизньОригинал 26 ноября 2017 года в 12:00 по местному времени во всех регионах нашей страны и за рубежом состоится ежегодная международная образовательная акция «Географический диктант».
17.10.2017 Газета Сельская Жизнь