Суд отказал в удовлетворении требований П. об обязывании переноса стены жилого дома не менее чем на 3 метра от межи, демонтировании крыши жилого дома.

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики рассмотрел гражданское дело по иску П.  к К. об обязывании переноса стены жилого дома не менее чем на 3 метра от межи, демонтировании крыши жилого дома с направлением стока в сторону земельного участка ответчика, о взыскании материального ущерба и расходы за услуги адвоката.

Обращаясь в суд с иском, П. обосновала его тем, что К. реконструировал дом и надворные постройки, объединив их под одну крышу и одну стену. Крыша дома ответчика направлена в сторону ее огорода, дом расположен в непосредственной близости от забора между их участками. Вода во время дождя и снеготаяния стекает на ее участок, что приводит к затоплению плодородной почвы, к невозможности выращивать на ней какой-либо урожай, а также затоплению сарая и погреба. Ответчик в нарушение Республиканских нормативов градостроительного проектирования построил дом, одна из стен которого фактически является ограждением между их участками. При этом сток с пристройки направлен на ее участок, поэтому вода с крыши дома стекает на ее участок, в результате чего погибли ряд насаждений, а также нарушено инсоляция. Разрешения на строительство спорных построек у ответчика не имеется. Согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования - «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики» до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 3 метров от усадебного дома. В связи с тем, что снег и вода с крыши дома ответчика падают на территорию ее земельного участка, ей причинен значительный материальный ущерб уничтожением плодово-ягодных кустов, также просит взыскать расходы за услуги адвоката.

Суд установил следующее.

Согласно ст. 7 п. 1 п.п. 2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли в России подразделяются на категории, в том числе - на земли населенных пунктов.

Земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением (ст. 7 п. 2 ЗК РФ); с учетом требований правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, принимаемых органами местного самоуправления (ст. 11 п. 1 ЗК РФ).

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 40,  ст. 42 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право и обязан возводить жилые и иные строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ) строительство объектов должно осуществляться на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки (ст. 2 п. 4,  ст. 8 ч. 1 п. 3, ст. 30); в необходимых случаях - при получении разрешения на строительства (ст. 8 ч. 1 п. 5, ст. 51).

Ответчик К. построил дом и хозяйственные постройки (гараж и баню) на основании градостроительного плана и разрешения на строительство, выданного на основании ст. 51 ГрК РФ.

В настоящее время К. установил слив для стока воды вдоль края крыши со стороны П., и вода в ее огород не поступает.

К. требования Республиканских нормативов и Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка малоэтажного строительства» соблюдены.

Доводы истицы  о том, что вода во время дождя и снеготаяния стекает на ее участок, приводит к затоплению плодородной почвы, к невозможности выращивать на ней какой-либо урожай, а также затоплению сарая и погреба, объективными доказательствами не подтверждены.

Поэтому суд не нашел оснований для удовлетворения иска в этой части.     

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.  

По общему правилу указанной нормы для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственную связь между действиями причинителя вреда и наступившими последствиями, вину причинителя вреда.   

Суд пришел к выводу, что истицей в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не доказан вред и стоимость вреда (сколько было кустарников, каких сортов,  какова их стоимость), факт наличия конкретного имущества.

В силу ст. 210 ГК РФ П., как собственник сама несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кроме того, ранее решением Шумерлинского районного суда ЧР в удовлетворении иска в этой части было отказано, решение вступило в законную силу и имеет преюдицию.

Поэтому в удовлетворении иска П. о взыскании причиненного вреда суд отказал, в связи с этим нет  оснований и для взыскания расходов на услуги адвоката.

 

 
По теме
Новые адреса - Газета Чебоксарские новости В чебоксарских дворах отремонтируют тротуары и проезды. МБУ «Управление ЖКХ и благоустройства» объявило аукционы по выбору подрядчиков.
19.06.2018
 
 
Оперативно отреагировала на прозвучавший во время «прямой линии» с Президентом РФ Владимиром Путиным призыв сделать ипотечные кредиты более доступными для населения АО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики».
13.06.2018
 
Новые адреса - Газета Чебоксарские новости В чебоксарских дворах отремонтируют тротуары и проезды. МБУ «Управление ЖКХ и благоустройства» объявило аукционы по выбору подрядчиков.
19.06.2018 Газета Чебоксарские новости
Следственными органами Следственного комитета РФ по Чувашской Республике продолжается расследование уголовных дел, возбужденных по признакам преступления, предусмотренного ст.
19.06.2018 Следственное управление
Уроки мудрости «В океане человеческих чувств» в Центральной библиотеке им. Ю. Гагарина г.Новочебоксарск - Чебоксарско-Чувашская Епархия 17 июня 2018 года в Центральной библиотеке им. Ю. Гагарина в рамках проекта «Сближающее чтение» для юных новочебоксарцев прошли уроки мудрости «В океане человеческих чувств».
19.06.2018 Чебоксарско-Чувашская Епархия
В Чувашском ТЮЗе поставили завершающую серию «Чебоксарской невесты» - Газета Сельская Жизнь Оригинал 15 июня в Чувашском государственном театре юного зрителя им. М. Сеспеля состоялась премьера спектакля «Шупашкарти савни сывпуллашать» (Чебоксарская невеста прощается) Николая Сидорова.
18.06.2018 Газета Сельская Жизнь
Опубликованы результаты соревнований по велоспорту, проходивших на трассе «Кугеси-Икково» - Газета Таван Ен 14-15 июня на участке дороги «Кугеси — Икково»в Чебоксарском районе прошли чемпионат и первенство Чувашии по велосипедному спорту в дисциплине «шоссе-индивидуальной и групповой гонках».
19.06.2018 Газета Таван Ен
19 – 22 июня в Чувашии пройдут республиканские финальные игры юнармейского движения «Зарница» и «Орлёнок» - Газета Сельская Жизнь Оригинал С 19 по 22 июня в Чувашии на базе ДОЛ "Звездочка" (Цивильский район) пройдут юбилейные 50-е республиканские финальные игры юнармейского движения «Зарница» и «Орлёнок».
18.06.2018 Газета Сельская Жизнь
Чебоксарская спортсменка завоевала Кубок мира BESTFIGHTER по кикбок­сингу.
19.06.2018 Газета Чебоксарские новости
В преддверии Дня Республики чебоксарские школьники познакомились с чувашскими народными традициями - Администрация г. Чебоксары Оригинал 18 июня, в преддверии празднования Дня Республики, в Доме культуры «Ровесник» Централизованной клубной системы города Чебоксары прошла познавательно-развлекательная программа «Здесь Родины моей начало».
19.06.2018 Администрация г. Чебоксары