Суд обязал устранить технические недостатки дома в соответствие с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда

Шумерлинским районным судом ЧР рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Шумерлинского межрайпрокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Системы управления» об обязании устранить в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу технические недостатки дома №3 по ул. Горького г. Шумерля, в соответствие с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27. 09. 2003 № 170.

Истцом требования мотивированы тем, что Шумерлинской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в доме №3 по ул. Горького г. Шумерля. Организацией, обслуживающей указанный многоквартирный жилой дом, является ООО «Системы управления». В ходе проведения проверки в доме №3 по ул. Горького г. Шумерля, выявлены нарушения требований жилищного законодательства. Проверкой установлено, что ООО «Системы управления» г. Шумерля допускаются нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно: в подвале дома №3 по ул. Горького г. Шумерля ЧР имеются захламления строительным, бытовым мусором, сыпучими и инертными материалами; у 2-го и 4-го подъездов дома разрушены входные устройства – крыльцо, а именно отсутствуют боковые стенки крылец. Выявленные недостатки подлежат устранению ООО «Системы управления» в связи с тем, что данный дом находится в управление указанной управляющей организации.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 11 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилище должно соответствовать безопасности для проживания в нем и санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 3 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что к обязательствам возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом №3 по ул. Горького г. Шумерля ЧР, является ООО «Системы управления».

В ходе проведения проверки в доме №3 по ул. Горького г. Шумерля ЧР выявлены нарушения требований жилищного законодательства.

Установлено, что ООО «Системы управления» г. Шумерля допускаются нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно: в подвале дома №3 по ул. Горького г. Шумерля ЧР имеются захламления строительным, бытовым мусором, сыпучими и инертными материалами; у 2-го и 4-го подъездов дома разрушены входные устройства – крыльцо, а именно отсутствуют боковые стенки крылец.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006  г. N  491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем  безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

 

Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики обязали ООО «Системы управления» в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить технические недостатки дома №3 по ул. Горького г. Шумерля, в соответствие с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27. 09. 2003 № 170, а именно:

- устранить захламленность строительным, бытовым мусором, инертными и сыпучими материалами подвала дома № 3 по ул. Горького г. Шумерля ЧР путем обеспечения чистоты и доступности прохода ко всем элементам подвала дома;

- восстановить целостность крылец у входов в подъезды №№ 2 и 4 дома № 3 по ул. Горького г. Шумерля ЧР.

Кроме того, с ООО «Системы управления» взыскана государственная пошлина в доход государства в сумме 4 000 руб.

 
По теме
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Чувашской Республике 40-летней жительнице города Чебоксары, ее 42-летней сестре,
18.07.2018
Государственный пожарный надзор МЧС России – мощная и результативная система предупреждения и профилактики пожаров, реализующая эффективные меры по защите населения и материальных ценностей от огня.
18.07.2018
 
18 июля – день образования государственного пожарного надзора - МЧС Чувашской Республики Государственный пожарный надзор МЧС России – мощная и результативная система предупреждения и профилактики пожаров, реализующая эффективные меры по защите населения и материальных ценностей от огня.
18.07.2018
Государственный пожарный надзор МЧС России – мощная и результативная система предупреждения и профилактики пожаров, реализующая эффективные меры по защите населения и материальных ценностей от огня.
18.07.2018
Государственный пожарный надзор МЧС России – мощная и результативная система предупреждения и профилактики пожаров, реализующая эффективные меры по защите населения и материальных ценностей от огня.
18.07.2018
 
Государственный пожарный надзор МЧС России – мощная и результативная система предупреждения и профилактики пожаров, реализующая эффективные меры по защите населения и материальных ценностей от огня.
18.07.2018 Газета Сельская Жизнь
В работе совещания участвовали также глава города Евгений Кадышев, глава администрации Чебоксар Алексей Ладыков, коллеги из других правоохранительных структур столицы республики, ветераны и общественность.
17.07.2018 МВД Чувашской Республики
Сегодня сотрудники Межрайонной налоговой инспекции №5 и администрации Чебоксарского района провели в с. Ишлеи рейд для выявления фактов неформальной занятости.
17.07.2018 Газета Таван Ен
Государственный пожарный надзор МЧС России – мощная и результативная система предупреждения и профилактики пожаров, реализующая эффективные меры по защите населения и материальных ценностей от огня.
18.07.2018 Порецкие вести
Приказом генпрокурора РФ от 12 июля 2018 года на должность прокурора Порецкого района назначен советник юстиции Сергей Парамонов Этим же приказом на должность прокурора Аликовского района назначен советник юстиции Евгени
16.07.2018 Порецкие вести
Коллаж Марии СМИРНОВОЙ - Газета Грани Минздрав Чувашии бьет тревогу: за пять месяцев этого года в республике погибли 42 ребенка, из них 24 — в возрасте до 1 года.
18.07.2018 Газета Грани
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Чувашской Республике 40-летней жительнице города Чебоксары, ее 42-летней сестре,
18.07.2018 Следственное управление
15 июля в садоводческом товариществе «Катрасьский» Чебоксарского района у 62-летней жительницы сгорел дачный дом, под который была оборудована металлическая будка 4*2,5 м. Жертв и пострадавших нет.
16.07.2018 Газета Таван Ен
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика Завтра, 19 июня в 18.30, на сцене Чувашского академического драматического театра им.
18.07.2018 Газета Республика
Изобразительное искусство как важный фактор укрепления дружбы народов - Чебоксарский кооперативный институт С 4 по 18 июля 2018 г. в с. Тарханы Батыревского района проводится XII Кокелевский международный пленэр-симпозиум «Национальное изобразительное искусство как важный фактор укрепления дружбы народов».
18.07.2018 Чебоксарский кооперативный институт
Делегаты 1-го республиканского съезда Общества друзей радио. 1925 г. Союзу журналистов Чувашской Республики исполнилось 95 лет.
11.07.2018 Газета Республика
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика Фото: cap.ru Воспитанницы чувашской школы спортивной борьбы достигают все больших высот: на этот раз приятная новость поступила из Испании, где наша Мария Кузнецова стала победительницей международного турнира в Мадриде.
18.07.2018 Газета Республика
После уроков этот ученик чебоксарской гимназии № 4 спешит на каратэ. Даже на летних каникулах, когда тренер разрешает немного передохнуть, мальчишка просит отца позаниматься с ним.
17.07.2018 Газета Чебоксарские новости
Судья назначил пенальти. Разбежавшись, юный футболист изо всех сил ударил по мячу, прицелившись в правый угол ворот.
17.07.2018 Газета Чебоксарские новости
Минтруд России разрабатывает проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях совершенствования регулирования вопросов привлечения и использования иностранной
18.07.2018 Газета Сельская Жизнь
УФАС потребовало отменить результаты аукциона, на котором победил "Стройкомсервис" Детский сад в «Новом городе», рассчитанный на 160 мест, снова остался без подрядчика.
18.07.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Оригинал В целях соблюдения правил благоустройства города, приведения в порядок газонов и других озелененных территорий подрядная организация ООО «Диол Групп» приступила к третьей косьбе в Ленинском районе.
17.07.2018 Администрация г. Чебоксары