И появилась в доме… хозяйка



С подобными претензиями не раз обращались в управляющие компании и жильцы дома № 82 по ул. Ленина. За свое двадцатилетие дом обслуживали разные УКашки, но настоящий хозяин появился там только сейчас. Вернее хозяйка, не побоявшаяся в феврале 2010 года взять на себя огромный груз ответственности за дом, в котором живет. С единственным условием, озвученным перед соседями: помогать будете все! 

Мое знакомство с председателем ТСЖ "Волна" Натальей Ивановной Мироновой состоялось вскоре после телефонного звонка в редакцию. Звонившая женщина, представившаяся Александрой Ивановной, несколько минут восторженно рассказывала корреспонденту о том, как уютно и красиво стало в доме ее сына. И очень просила написать об этом в газете: "Это элитный дом! Таких в городе, наверное, больше нет!". 

Если честно,   к   подобному заявлению отнеслась с долей скептизма: "Как все-таки мало нужно нашим людям! Облезлость стен подъездов за много лет впервые наконец-то спряталась в ядовито зеленые краски, и… "как уютно и красиво" сразу стало!". Но уже спустя несколько минут, когда я стояла в подъезде дома № 82 по ул. Ленина, на смену журналистскому сарказму пришло удивление: "Неужели бывает и такое?". 

Ушам не поверила, но глазам-то - пришлось! К вопросу ремонта подъездов подошли по-хозяйски. Чтобы не абы как было, а одновременно и красиво, и практично. Рассуждали примерно так: поднять в специально оборудованное и отремонтированное помещение, к примеру, детскую коляску и при этом не задеть стену практически невозможно, стало быть, необходимо одну вторую стен первого этажа покрасить масляной краской. Чтобы легче было мыть. Сказано - сделано. Ну, а остальные четыре этажа - от подъездного пола до потолка - облачились в акриловую краску нежно салатового цвета. И это еще не все!   Подъездный потолок в этом доме покрашен не традиционными белилами, а водоэмульсионной краской. А за экономией электроосвещения подъездов "следят" специальные датчики…

Отправляясь по адресу, предполагала, что придется "выпытывать" у жильцов: что да как? И уж никак не ожидала, что люди, проходя мимо и узнавая, кто да про что, будут останавливаться и без каких-либо наводящих вопросов с моей стороны поддерживать разговор о том, как было и как стало. 

- Да в сто раз сейчас лучше, чем с ЖЭКом было! Двадцать лет ничего не делали! Кисточкой нигде не мазнули, гвоздя не вбили… Крыша текла, и ни о каком ремонте речи не было. В подвале вечно вода стояла, а сейчас - в тапочках там можно ходить, - поделился своими наблюдениями мужчина средних лет.

- Мы намного дружнее стали! Живем как одна большая дружная семья, - подхватила разговор вышедшая из квартиры Татьяна Сергеевна Суленкова.

Кстати, это по ее инициативе на первом этаже каждого из подъездов появился уголок праздничных событий. Дощатая табличка редко пустует - едва ли не каждый день на ней появляются сообщения об именинниках со словами теплых поздравлений и пожеланий. Более того, в день рождения каждому из жильцов вручается открытка. Вроде пустячок, но… как все-таки приятно! 

Конечно, это все мелочи. Приятные, но не отражающие в полной мере эффективность и масштабность работы председателя. А потому мне интересно было узнать, что конкретно сделано за два года существования ТСЖ, и в какую копеечку это вылилось? И выяснилось, что сделано-то много! Самые дорогостоящие работы бухгалтер ТСЖ Александра Алексеевна Попова назвала по памяти, даже не прибегая к помощи "шпаргалок": частичный ремонт крыши (160 тыс. рублей), заделка межпанельных швов (80 тыс. рублей), утепление стояков (60 тыс. рублей), установка общедомового счетчика на отопление и горячую воду (100 тыс. руб.), замена канализационных труб (20 тыс. руб.) и т.д.  

Объем работы большой, да и затраты внушительные. Должно быть, на эти цели деньги дополнительно собирались… Мое предположение было тут же опровергнуто. "Ежемесячно в общей "копилке" дома оседает 19 тысяч рублей, которые тратятся по своему прямому предназначению - на содержание и обслуживание жилья, - пояснила бухгалтер. - В холодное время года ремонтные работы не проводятся, а потому к весне общедомовая "копилка" становится тяжелой. На что потратить собранные средства собственники решают коллегиально на общем собрании". У председателя на следующий год уже есть определенные планы - ремонта требуют отмостки и оставшаяся часть крыши. Однако решающее слово по-прежнему остается за членами ТСЖ.

Второй момент, обойти вниманием который не получилось - внутридомовые доначисления. Сколько шума по этому поводу в городе было да и, собственно, есть - время от времени в платежках жильцов домов, обслуживаемых управляющими компаниями, появляются астрономические суммы. Казалось бы, все по закону - существует 307 Постановление Правительства РФ, регламентирующее действия УК в этом направлении, но… прозрачности как не было, так и нет, а потому и возникают у людей некие подозрения… Возможно, и не всегда обоснованные. Таков уж наш менталитет - куда проще обвинить нежели попытаться разобраться в причине внутридомовых "утечек". Чтобы в дальнейшем их устранить.

В доме № 82 по ул. Ленина также когда-то были огромные внутридомовые доначисления за электричество. И жильцам, которые честно оплачивали услуги, тоже приходилось платить за себя и за того парня. На общем собрании жильцов было решено внести коррективы в подобную несправедливость. Первый шаг - внутридомовые начисления стали "разбивать" равными долями на всех жильцов. Далее прозвучало требование о стопроцентной установке индивидуальных счетчиков в каждой квартире, показания с которых, а также с общедомовых приборов учета, стали сниматься 25 числа каждого месяца. Все электрощитовые были закрыты под ключ и опломбированы. Итог проведенной работы - общедомовые начисления по воде исчезли вообще, по электричеству снизились до минимума.

- Не нравится, как обслуживает ваш дом управляющая компания? Значит, надо брать инициативу в свои руки! Не стоит бояться трудностей! В каждом доме наверняка проживает немало специалистов: энергетиков, слесарей, бухгалтеров и т.д., которые помогут в работе, - считает Н.И. Миронова. 

И к ее мнению, наверняка, стоит прислушаться…

М. Порфирьева.


 
По теме
На официальном сайте Минтранса Чувашии постоянно обновляется информация о выходе на межмуниципальные маршруты временных (новых перевозчиках), которые ранее обслуживал ГУП ЧР "Чувашавтотранс".
19.07.2018
Вопросы газоснабжения и газификации Чувашии, платежной дисциплины потребителей региона и состояния расчетов за поставленный газ обсуждены в Доме Правительства республики - Администрация Президента ЧР Оригинал В совещании, которое состоялось 19 июля под председательством Главы Чувашии Михаила Игнатьева и заместителя Председателя Правления ПАО «Газпром» Валерия Голубева ,
19.07.2018
 
Состоялась рабочая встреча Главы Чувашии Михаила Игнатьева и заместителя Председателя Правления ПАО «Газпром» Валерия Голубева - Газета По жизненному пути Оригинал 19 июля в Чувашской Республике с рабочим визитом находится заместитель Председателя Правления ПАО «Газпром»  Валерий Голубев .
19.07.2018
Руководитель Минсельхоза Чувашии Сергей Артамонов с рабочим визитом посетил Урмарский район - Газета Сельская Жизнь Оригинал 19 июля заместитель Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики – министр сельского хозяйства Сергей Артамонов в рамках рабочей поездки посетил Урмарский район.
19.07.2018
Состоялась рабочая встреча Главы Чувашии Михаила Игнатьева и заместителя Председателя Правления ПАО «Газпром» Валерия Голубева - Администрация Президента ЧР Оригинал 19 июля в Чувашской Республике с рабочим визитом находится заместитель Председателя Правления ПАО «Газпром» Валерий Голубев .
19.07.2018
 
Чувашским отделением Российского движения школьников проводится набор для участия в профильной лагерной смене - Администрация г. Чебоксары Оригинал Чувашское региональное отделение Российского движения школьников (РДШ) проводит набор ребят для участия в профильной лагерной смене,
19.07.2018 Администрация г. Чебоксары
Батыревский район: заседание Совета по вопросам охраны и укрепления здоровья населения - Газета Сельская Жизнь Оригинал 18 июля 2018 года под председательством первого заместителя главы администрации Батыревского района – начальника финансового отдела Светланы Черновой  состоялось заседание Совета по вопросам охраны и укреплен
19.07.2018 Газета Сельская Жизнь
Оригинал 19 июля заместитель Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики – министр сельского хозяйства Сергей Артамонов в рамках рабочей поездки посетил Урмарский район.
19.07.2018 Газета Сельская Жизнь
Оригинал 19 июля в Чувашской Республике с рабочим визитом находится заместитель Председателя Правления ПАО «Газпром»  Валерий Голубев .
19.07.2018 Газета По жизненному пути
Оригинал 16 июля 2018 года Наблюдательный совет Некоммерческой организации «Фонд содействия развитию венчурных инвестиций в научно-технической сфере Чувашской Республики» рассмотрел и утвердил для финансирования проек
19.07.2018 Газета Сельская Жизнь
Прокуратурой Шемуршинского района поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении 47-летнего местного жителя, являющегося депутатом Шемуршинского районного Собрания депутатов третьего созыва.
18.07.2018 Прокуратура
Минздрав Чувашии бьет тревогу: за пять месяцев этого года в республике погибли 42 ребенка, из них 24 — в возрасте до 1 года.
18.07.2018 Газета Грани
И сегодня в тренде - Газета Чебоксарские новости В Чебоксарах проходит выставка «Роспись иглой», к ко­торой проявил большое внимание кутюрье Игорь Дадиани.
19.07.2018 Газета Чебоксарские новости
Пером и шпагой - Газета Чебоксарские новости Россия отметила 90-летие со дня рождения великого писателя-мариниста Валентина Пикуля.
19.07.2018 Газета Чебоксарские новости
Завтра, 19 июня в 18.30, на сцене Чувашского академического драматического театра им.
18.07.2018 Газета Республика
Оригинал Центр казахстанской литературы и культуры Национальной библиотеки Чувашской Республики приглашает читателей познакомиться с книгами Президента Республики Казахстан Нурсултана Назарбаева.
19.07.2018 Газета Сельская Жизнь
В Батыревском районе прошли всероссийские соревнования на призы Ирины Калентьевой - Интернет-газета Мой город Чебоксары Спортсмены разных возрастных групп преодолевали сложную трассу с естественными и искусственными препятствиями  В селе Норваш-Шигали Батыревского района прошли всероссийские соревнования по маунтибайку в дисциплине «кр
19.07.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
В рамках командно-штабной тренировки в Чебоксарском районе идет проверка документов - Газета Таван Ен Сегодня в администрации Чебоксарского района старт командно-штабной тренировке на территории муниципалитета дал заместитель начальника ГУ МЧС РФ по Чувашии (по антикризисному управлению) Андрей Саенко.
19.07.2018 Газета Таван Ен
Клюшки наготове - Газета Чебоксарские новости Когда увидим на льду нашу хоккейную команду «Чебоксары»? Со следующей недели игроки начнут подготовку к новому сезону первенства Высшей хоккейной лиги, сообщили в пресс-службе клуба.
19.07.2018 Газета Чебоксарские новости
Слушатели Детской полицейской академии при Дворце детского (юношеского) творчества проходят военно-полевые сборы.
19.07.2018 Газета Чебоксарские новости
Полузащитник сборной Хорватии Лука Модрич, один из лучших футболистов планеты, серебряный призер чемпионата мира 2018 года,
18.07.2018 Газета Республика
В Чебоксарах женская консультация Городского клинического центра открылась после ремонта - Президент Чувашской Республики Оригинал 19 июля Глава Чувашской Республики Михаил Игнатьев осмотрел обновленные помещения женской консультации Городского клинического центра в Чебоксарах.
19.07.2018 Президент Чувашской Республики
Вопросы газоснабжения и газификации Чувашии, платежной дисциплины потребителей региона и состояния расчетов за поставленный газ обсуждены в Доме Правительства республики - Администрация Президента ЧР Оригинал В совещании, которое состоялось 19 июля под председательством Главы Чувашии Михаила Игнатьева и заместителя Председателя Правления ПАО «Газпром» Валерия Голубева ,
19.07.2018 Администрация Президента ЧР
Состоялась рабочая встреча Главы Чувашии Михаила Игнатьева и заместителя Председателя Правления ПАО «Газпром» Валерия Голубева - Администрация Президента ЧР Оригинал 19 июля в Чувашской Республике с рабочим визитом находится заместитель Председателя Правления ПАО «Газпром» Валерий Голубев .
19.07.2018 Администрация Президента ЧР
Михаил Игнатьев побывал с рабочей поездкой в Алатырском районе. Осмотрел новый зерносушильный комплекс, оценил ход подготовки к отопительному сезону и прошел по свежеуложенному асфальту на старейшей улице Алатыря.
19.07.2018 ГТРК Чувашия
Прокуратурой Калининского района г.
19.07.2018 Прокуратура