Иск о возложении обязанности разместить информацию об управлении многоквартирными домами, удовлетворен в полном объеме

Шумерлинским районным судом ЧР рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Шумерлинского межрайпрокурора в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Март» о возложении обязанности разместить (раскрыть) в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

 

Истцом требования мотивированы тем, что 09 августа 2013 года Шумерлинской межрайонной прокуратурой проведена проверка в деятельности ТСЖ «Март» по соблюдению требований законодательства о раскрытии информации при осуществлении управления многоквартирными домами. В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Март» допускаются нарушения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» в части не раскрытия для потребителей соответствующей информации о деятельности указанного ТСЖ. По состоянию на 09 августа 2013 года ТСЖ «Март» на официальном сайте www.jkh.cap.ru не разместило следующую информацию, подлежащую обязательному раскрытию в соответствии со Стандартом: о товариществе; об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества; о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы; о финансово-хозяйственной деятельности.

 

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

На основании части 1 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации на товарищество собственников жилья возложена обязанность обеспечить выполнение требований жилищного кодекса, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества.

В силу п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. №731, управляющая организация, товарищество обязаны раскрывать следующую информацию: об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Согласно пункта 5.1 Стандарта товариществами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность.

Согласно пункта 16 Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.1998 № 55, потребителю должна быть предоставлена наглядная и достоверная информация об оказываемых услугах, ценах на них и условиях оказания услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об исполнителе, режиме его работы и реализуемых им работах, услугах.

 

Судом было достоверно установлено и не оспаривалось ответчиком, что в нарушение вышеуказанного законодательства по состоянию на 09.08.2013 ТСЖ «Март» на официальном сайте не разместило следующую информацию, подлежащую обязательному раскрытию в соответствии со Стандартом: о товариществе; об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества; о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы; о финансово-хозяйственной деятельности.

Суд пришел к выводу, что отсутствие раскрытой в обязательном порядке информации в средствах массовой информации, в том числе в сети «Интернет», ограничивает доступ неопределенного круга лиц к соответствующей информации (независимо от цели ее получения), в связи с чем нарушаются права и законные интересы граждан на получение полной и достоверной информации при осуществлении управления многоквартирными домами.

 

Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме и обязали товарищество собственников жилья «Март» с момента вступления решения суда в законную силу, разместить (раскрыть) информацию о товариществе; об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества; о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы; о финансово-хозяйственной деятельности, путём внесения указанной информации на официальный сайт www.jkh.cap.ru.

 

На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.

 
По теме
В центре внимания - трудоустройство несовершеннолетних граждан в летний период - Администрация г. Чебоксары Оригинал Создавая рабочие места для подростков, работодатель помогает государству в решении задачи содействия трудоустройству несовершеннолетних граждан на временную работу, их приобщение к труду,
18.06.2018
 
 
В Чувашии представители Общественного совета при МВД обсудили организацию безопасного летнего отдыха детей - Чебоксарский кооперативный институт В рамках всероссийской акции «Каникулы с Общественным советом» каждый общественник возьмет шефство над одной семьей, оказавшейся в тяжелой жизненной ситуации.
18.06.2018 Чебоксарский кооперативный институт
Оригинал На улицах городов, поселков и деревень Чувашии можно наблюдать настоящую белую вьюгу, вызванную цветением тополя.
15.06.2018 Газета Сельская Жизнь
В Чувашском ТЮЗе поставили завершающую серию «Чебоксарской невесты» - Газета Сельская Жизнь Оригинал 15 июня в Чувашском государственном театре юного зрителя им. М. Сеспеля состоялась премьера спектакля «Шупашкарти савни сывпуллашать» (Чебоксарская невеста прощается) Николая Сидорова.
18.06.2018 Газета Сельская Жизнь
Увеличить - Администрация Президента ЧР 18 июня в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева Глава Чувашской Республики Михаил Игнатьев провёл очередной приём граждан по личным вопросам.
18.06.2018 Администрация Президента ЧР