Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

Суд удовлетворил требования ООО «СУ», взыскав с ответчиков задолженность по жилищным и коммунальным услугам

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики рассмотрел гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Система управления» к В.И., В.А., В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей.

Обращаясь в суд с иском, ООО «СУ» мотивировало свои требования тем, что В.И., В.А., В.Н. являются членами семьи собственника квартиры, расположенной в доме, который находится под управлением управляющей организации ООО «СУ» на основании протокола общего собрания собственников помещений. На протяжении всего срока управления указанным многоквартирным домом, ответчики неоднократно не исполняли свою обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг предоставленных им как ресурсоснабжающими организациями, так и истцом. В результате на дату подачи настоящего иска, образовалась задолженность. Таким образом, ответчики в нарушение действующего законодательства не исполняют взятые на себя обязательства по оплате предоставленных им жилищных и коммунальных услуг. Тем самым ответчики нарушают права и законные интересы истца.

Суд удовлетворил требования истца, руководствуясь следующим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме….

Исходя из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан.

Согласно ч.1, ч. 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно пп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в редакции 16.04.2013г. №344, от 14.05.2013г. №410, от 22.07.2013г. №614, от 19.09.2013г. №824, от 17.02.2014г. №112, от 25.02.2014г. №136, от 26.03.2014г. №230, от 24.09.2014г. №977, от 14.11.2014г. №1190, с изменениями, внесенными Определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013г. №АПЛ13-82, Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013г. №АКПИ13-394), ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом многоквартирном доме, их квартира приватизирована, за водоотведение, отопление, подогрев ГВС, содержание жилья, текущий ремонт, ХВС для ГВС, холодную воду за ответчиками числится задолженность за период с июля 2014 года по февраль 2016 года. Оплата коммунальных услуг за указанный период не производилась, доказательств иного суду не представлено. Управляющей организацией были созданы все необходимые условия для комфортного проживания ответчика в жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и прочим услугам.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд удовлетворил требования ООО «СУ» в полном объеме, взыскав с ответчиков задолженность по оплате жилищных и коммунальных платежей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Видеонаблюдение в помощь - Газета Чебоксарские новостиВ Чебоксарах стало меньше квартирных краж, разбойных нападений, хулиганств и поджогов.
19.10.2017 Газета Чебоксарские новости
Прощай, оружие - Газета Чебоксарские новостиОтделом Росгвардии по Чувашской Республике продолжается проведение комплексных профилактических мероприятий по противодействию незаконному обороту оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств.
19.10.2017 Газета Чебоксарские новости
Прокурор обязал администрацию г.Новочебоксарска провести ремонт автомобильной дороги - Чебоксары.руПрокурор обязал администрацию г.Новочебоксарска провести ремонт автомобильной дороги Прокуратурой г. Новочебоксарска с привлечением специалистов ОГИБДД ОМВД России по г.
18.10.2017 Чебоксары.ру
Состоялось совместное заседание коллегий  прокуратуры Чувашской Республики и Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики по вопросу состояния законности и прокурорского надзора за исполнением законодательства об образовании в деятельности дошкольных и общеобразовательных организаций. - ПрокуратураСегодня, 18 октября 2017 года, в прокуратуре республики под председательством прокурора Чувашской Республики Василия Пословского и министра образования и молодежной политики Чувашской Республики Юрия Исаева состоялось ра
18.10.2017 Прокуратура
фото и видео ГТРК Чувашии Прокурор посчитал приговор слишком мягким Верховный суд Чувашии пересмотрел наказание для ложного сотрудника ФСБ по требованию прокурора.
18.10.2017 Pg21.ru Pro Город
На Чебоксарской ГЭС ликвидировали условный пожар и «спасли» людей - Министерство природных ресурсовОригинал На Чебоксарской ГЭС (ПАО «РусГидро») прошла противопожарная тренировка.
18.10.2017 Министерство природных ресурсов
Водителям не запрещено снимать инспекторов ДПС на видео, несмотря на то что этот пункт убрали из нового административного регламента ГИБДД.
18.10.2017 Знамя Труда
Видеонаблюдение в помощь - Газета Чебоксарские новостиВ Чебоксарах стало меньше квартирных краж, разбойных нападений, хулиганств и поджогов.
19.10.2017 Газета Чебоксарские новости
Прокуратурой г. Новочебоксарска с привлечением специалистов ОГИБДД ОМВД России по г. Новочебоксарск проведена проверка соблюдения законодательства при содержании городской автомобильной дороги, проходящей по ул.
18.10.2017 Прокуратура
Доказательства, собранные Канашским межрайонным следственным отделом СУ СКР по Чувашии, признаны судом достаточными для вынесения приговора 67-летнему местному жителю.
19.10.2017 Следственное управление
На Чебоксарской ГЭС ликвидировали условный пожар и «спасли» людей - Газета Сельская Жизнь
На Чебоксарской ГЭС ликвидировали условный пожар и «спасли» людей
Оригинал На Чебоксарской ГЭС (ПАО «РусГидро») прошла противопожарная тренировка.
Газета Сельская Жизнь
Водителям не запретят снимать сотрудников ДПС
Водителям не запрещено снимать инспекторов ДПС на видео, несмотря на то что этот пункт убрали из нового административного регламента ГИБДД.
Знамя Труда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
Что изменилось в октябре?
Фото: ТАСС В октябре в России вступили в силу новые законы, которые касаются разных сфер жизни граждан.
Газета Республика
Прощай, оружие - Газета Чебоксарские новостиОтделом Росгвардии по Чувашской Республике продолжается проведение комплексных профилактических мероприятий по противодействию незаконному обороту оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств.
19.10.2017 Газета Чебоксарские новости
Ибресинским районным судом вынесен приговор по уголовному делу в отношении 53-летнего руководителя строительной фирмы.
19.10.2017 Прокуратура
Вторым отделом по расследованию особо важных дел СУ СКР по Чувашии завершено расследование уголовного дела в отношении 35-летнего местного индивидуального предпринимателя.
19.10.2017 Следственное управление
reestr-obmanutyh-dolshhikov1.jpeg - Газета Грани
Обманутым дольщикам дали пять
Хочу принять участие в долевом строительстве. Возможно, рискованная затея.
Газета Грани
RozyskSolonin.jpg - Газета Грани
Вышел покурить и сбежал
13 октября во второй половине дня с территории ОВД Новочебоксарска скрылся житель Самарской области — мужчина 1984 года рождения.
Газета Грани
За прошедшие выходные задержано 12 нетрезвых водителей - Советская Чувашия
За прошедшие выходные задержано 12 нетрезвых водителей
В минувшие выходные в столице республики прошел рейд «Нетрезвый водитель».
Советская Чувашия
Книга «Степан Максимов: музыкант-просветитель» — дипломант премии «Александр Невский» - Газета По жизненному путиОригинал  Книга М.Г. Кондратьева «Степан Максимов: музыкант-просветитель», изданная в Чувашском книжном издательстве в серии «Замечательные  люди Чувашии»,
18.10.2017 Газета По жизненному пути
Чувашия в очередной раз присоединится к Всероссийской культурно-образовательной акции «Ночь искусств - 2017» - Газета Сельская ЖизньОригинал В День народного единства во многих регионах Российской Федерации под девизом «Искусство объединяет» стартует Всероссийская культурно-образовательная акция «Ночь искусств - 2017».
18.10.2017 Газета Сельская Жизнь
Концерт Александра Розенбаума, комедия «Любовь. Собака. Точка. Ру», фестиваль пиццы: главные события Чебоксар этой недели - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыГородская афиша для детей и взрослых с 16 по 22 октября КОНЦЕРТ «ПАРАД СОЛИСТОВ И АНСАМБЛЕЙ» 16 октября  в концертном зале Национальной библиотеки состоится концерт «Парад солистов и ансамблей» (6+).
19.10.2017 Интернет-газета Мой город Чебоксары
2017-10-18-04.jpg - Газета Грани
Свет и светскость. Православные классы в Новочебоксарске: зачем, для кого и как
Создание православных классов в учебных заведениях — вопрос, стоящий на повестке дня не первый год.
Газета Грани
Книга «Степан Максимов: музыкант-просветитель» — дипломант премии «Александр Невский» - Газета Сельская Жизнь
Книга «Степан Максимов: музыкант-просветитель» — дипломант премии «Александр Невский»
Оригинал Книга М.Г. Кондратьева «Степан Максимов: музыкант-просветитель», изданная в Чувашском книжном издательстве в серии «Замечательные  люди Чувашии»,
Газета Сельская Жизнь
Уличное искусство - Газета Чебоксарские новости
Уличное искусство
Городские библиотеки становятся настоящими арт-объектами. Благодаря граффити их фасады приобретают новый вид: на стенах появляются портреты поэтов и писателей, изображения персонажей известных произведений.
Газета Чебоксарские новости
21 октября в Чувашии пройдет очередной День здоровья и спорта. В этот день жители республики смогут бесплатно посетить республиканские и муниципальные спортивные объекты.
19.10.2017 Знамя Труда
По данным мониторинга, за период с января по сентябрь 2017 года средняя заработная плата педагогических работников учреждений дополнительного образования сферы физической культуры и спорта Чувашской Республики составило
19.10.2017 Газета Сельская Жизнь
В Канаше состоялся Единый иформационнный день - КанашОригинал Сегодня в Канаш в рамках Единого информационного дня прибыли  Александр Иванов  - министр информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики (руководитель группы);
18.10.2017 Канаш
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
Самбистка вернулась с победой
Фото: sambo.ru. С 13 по 15 октября в г. Нови-Сад (Сербия) проходило первенство мира по самбо,
Газета Республика
В пятницу будет дан старт ежегодным Всероссийским соревнованиям по гиревому спорту на призы газеты «Хыпар» - Газета Сельская Жизнь
В пятницу будет дан старт ежегодным Всероссийским соревнованиям по гиревому спорту на призы газеты «Хыпар»
Оригинал 20 октября в 12 часов состоится торжественная церемония открытия Всероссийских соревнований по гиревому спорту на призы газеты «Хыпар», которые в этом году пройдут в 34-й раз.
Газета Сельская Жизнь
Футбол. Премьер-лига (РФПЛ). 13 тур
13 октября (пятница) "Ахмат" (Грозный) – "Спартак" (Москва) – 1:2  (0:1) Голы : Глушаков, 30 (0:1).
Спортивный вестник
В школах Чувашии продолжается реализация федерального проекта «Ты - предприниматель».
19.10.2017 Министерство образования
В Берендеевском лесу в эти дни полным ходом идет уборка аварийных и сухостойных деревьев - Администрация г. ЧебоксарыВ Берендеевском лесу в эти дни полным ходом идет уборка аварийных и сухостойных деревьев.
19.10.2017 Администрация г. Чебоксары
Городские власти заявили о планах построить воздушный мост из Чебоксар в Китай - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыПо их мнению, регулярное авиасообщение поможет плодотворному сотрудничеству между Чувашией и Китаем Городские власти сообщили о начале работы по установление регулярных авиаперелетов из Чебоксар в Китай.
19.10.2017 Интернет-газета Мой город Чебоксары
По данным мониторинга, за период с января по сентябрь 2017 года средняя заработная плата педагогических работников учреждений дополнительного образования сферы физической культуры и спорта Чувашской Республики составило
19.10.2017 Газета Сельская Жизнь
В Канаше состоялся Единый иформационнный день - КанашОригинал Сегодня в Канаш в рамках Единого информационного дня прибыли  Александр Иванов  - министр информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики (руководитель группы);
18.10.2017 Канаш