Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

Суд удовлетворил требования ООО «СУ», взыскав с ответчиков задолженность по жилищным и коммунальным услугам

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики рассмотрел гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Система управления» к В.И., В.А., В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей.

Обращаясь в суд с иском, ООО «СУ» мотивировало свои требования тем, что В.И., В.А., В.Н. являются членами семьи собственника квартиры, расположенной в доме, который находится под управлением управляющей организации ООО «СУ» на основании протокола общего собрания собственников помещений. На протяжении всего срока управления указанным многоквартирным домом, ответчики неоднократно не исполняли свою обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг предоставленных им как ресурсоснабжающими организациями, так и истцом. В результате на дату подачи настоящего иска, образовалась задолженность. Таким образом, ответчики в нарушение действующего законодательства не исполняют взятые на себя обязательства по оплате предоставленных им жилищных и коммунальных услуг. Тем самым ответчики нарушают права и законные интересы истца.

Суд удовлетворил требования истца, руководствуясь следующим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме….

Исходя из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан.

Согласно ч.1, ч. 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно пп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в редакции 16.04.2013г. №344, от 14.05.2013г. №410, от 22.07.2013г. №614, от 19.09.2013г. №824, от 17.02.2014г. №112, от 25.02.2014г. №136, от 26.03.2014г. №230, от 24.09.2014г. №977, от 14.11.2014г. №1190, с изменениями, внесенными Определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013г. №АПЛ13-82, Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013г. №АКПИ13-394), ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом многоквартирном доме, их квартира приватизирована, за водоотведение, отопление, подогрев ГВС, содержание жилья, текущий ремонт, ХВС для ГВС, холодную воду за ответчиками числится задолженность за период с июля 2014 года по февраль 2016 года. Оплата коммунальных услуг за указанный период не производилась, доказательств иного суду не представлено. Управляющей организацией были созданы все необходимые условия для комфортного проживания ответчика в жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и прочим услугам.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд удовлетворил требования ООО «СУ» в полном объеме, взыскав с ответчиков задолженность по оплате жилищных и коммунальных платежей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Участие Чувашского главка МЧС России в Дне города - МЧС Чувашской РеспубликиВ столице Чувашии состоялось необычное мероприятие – масштабный парад техники, который стал одним из самых ярких и запоминающихся этапов празднования Дня города.
21.08.2017 МЧС Чувашской Республики
Информация о проведенных проверках и их результатах за 14.08.– 18.08.2017 За период с 14.08.
21.08.2017 Роспотребнадзор
Прокуратурой Мариинско-Посадского района проведена проверка соблюдения законодательства при использовании земель сельскохозяйственного назначения.
21.08.2017 Прокуратура
Основная тема, рассмотренная на собрании, «Коррупция в УИС». Перед сотрудниками центра инженерно-технического обеспечения и вооружения УФСИН выступили начальник отдела организации службы охраны Овчинников А.В.
21.08.2017 УФСИН по Чувашской Республике
JPG Файл - МВД Чувашской РеспубликиСообщение о ДТП поступило в дежурную часть МО МВД России «Алатырский» 3 июня около 6 часов утра.
21.08.2017 МВД Чувашской Республики
На имя министра внутренних дел по Чувашской Республике генерал-майора полиции Сергея Неяскина поступило благодарственное письмо.
21.08.2017 МВД Чувашской Республики
В эти выходные столичный Лакреевский лес погрузился в мир веселья и забав.
21.08.2017 МЧС Чувашской Республики
Участие Чувашского главка МЧС России в Дне города - МЧС Чувашской РеспубликиВ столице Чувашии состоялось необычное мероприятие – масштабный парад техники, который стал одним из самых ярких и запоминающихся этапов празднования Дня города.
21.08.2017 МЧС Чувашской Республики
Приговором Алатырского районного суда 36-летний житель г. Чебоксары признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.
21.08.2017 Прокуратура
Следственным отделом по городу Новочебоксарску СУ СКР по Чувашии возбуждено уголовное дело в отношении главы администрации Бичуринского сельского поселения Мариинско-Посадского района.
21.08.2017 Следственное управление
В кражах с дач в Атлашевском сельском поселении подозревают подростков - Газета Таван Ен
В кражах с дач в Атлашевском сельском поселении подозревают подростков
Сотрудники ОМВД РФ по Чебоксарскому району (Чувашия) призывают усилить профилактику детской и подростковой преступности на территории Атлашевского сельского поселения.
Газета Таван Ен
Происшествия на воде - МЧС Чувашской РеспубликиФото с происшествия в Чебоксарах С начала года на водных объектах Чувашии произошло 26 происшествий, в результате 23 человека погибли, в том числе 3 детей.
21.08.2017 МЧС Чувашской Республики
В Чебоксарском районе задержаны дилеры с крупной партией синтетических наркотиков - Газета Таван ЕнНа посту ДПС рядом с селом Хыркасы в минувшую пятницу задержана машина, в которой обнаружена крупная партия синтетических наркотиков — свыше 6,5 кг.
21.08.2017 Газета Таван Ен
Прокуратурой Чувашской Республики организована проверка размещенной в сети «Интернет» информации об уходе 26 июля 2017 года с территории МБДОУ «Детский сад № 72» г. Чебоксары двух малолетних детей.
21.08.2017 Прокуратура
razvod_foto3.jpg - Развод и дети:  Спроси юриста - Газета Грани
Развод и дети
Что происходит с детьми при разводе? Какими правами наделяет их закон? Какие обязанности по отношению к своим детям несут родители при разводе и после него?
Газета Грани
В Чебоксарском районе произошел наезд на пешехода - Газета Таван Ен
В Чебоксарском районе произошел наезд на пешехода
Вчера в 20.30 на 656 км автодороги «Москва-Уфа» произошел наезд на пешехода.
Газета Таван Ен
Опасное знакомство - Газета Чебоксарские новости
Опасное знакомство
Житель Чувашии осужден за финан­сирование терро­ризма. Как установлено следователями Управления ФСБ России по Чувашской Республике,
Газета Чебоксарские новости
Танцевальная группа «Сияние» выступает на инклюзивном фестивале «Алтын Майдан» в Крыму - Газета Таван ЕнТанцевальная группа «Сияние» из Тренькаинской школы (Чебоксарский район Чувашии) в составе 25 человек разного возраста выступает на Международном инклюзивном фестивале-конкурсе «Алтын Майдан» в с.
21.08.2017 Газета Таван Ен
В День города «Творческий бульвар» объединил более 70 интерактивных площадок - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Арт-проект «Творческий бульвар» - уникальное событие в рамках Дня города.
21.08.2017 Администрация г. Чебоксары
"Чапай зовет на чай!" - КВЦ РадугаКультурно-выставочный центр «Радуга» принял участие в праздничном проекте ко Дню города - «Чапай зовет на чай!».
20.08.2017 КВЦ Радуга
- “Этот город самый лучший город на Земле” — московская группа Браво поздравила чебоксарцев с днем города:  День города Чебоксары-2017 - Газета Грани
“Этот город самый лучший город на Земле” — московская группа Браво поздравила чебоксарцев с днем города
Каждый год на День города в Чебоксарах выступает популярный российский исполнитель или группа.
Газета Грани
Кино по заявкам - Газета Чебоксарские новости
Кино по заявкам
Какие фильмы увидят чебоксарские зрители в рамках Всероссийской акции «Ночь кино»?
Газета Чебоксарские новости
Интересно будет всем - Газета Чебоксарские новости
Интересно будет всем
В одну большую сцену превратятся главные улицы столицы Чувашии на День города.
Газета Чебоксарские новости
Увеличить - Администрация г. ЧебоксарыК 548-летию г.Чебоксары администрация города подготовила необычное событие.
21.08.2017 Администрация г. Чебоксары
Зарядка со звездой. - Станция переливания кровиВ День рождения города Чебоксары 20 августа 2017 года на Красной площади состоялась традиционная “Зарядка со звездой “, ставшая визитной карточкой столицы республики.
21.08.2017 Станция переливания крови
Так играл Эдуард Липатов - Шахматы в ЧувашииВ период с середины 80-х – начала 90-х годов прошлого века в Республике громко заявило себе новое поколение чувашских шахматистов, к ярким представителям которого я бы отнес Владислава Васильева,
21.08.2017 Шахматы в Чувашии
Мария Ласицкене. - Газета Грани
Выиграли медали меньшим числом
В Лондоне завершился чемпионат мира по легкой атлетике. На главных соревнованиях сезона королевы спорта выступили девятнадцать легкоатлетов России, получивших допуск на этот турнир.
Газета Грани
В Чиршкасах проходят Открытый чемпионат и Первенство Чувашской Республики по автомобильному спорту - Газета Таван Ен
В Чиршкасах проходят Открытый чемпионат и Первенство Чувашской Республики по автомобильному спорту
Сегодня  на трассе «Чиршкасы» (Сирмапосинское сельское поселение Чебоксарского района Чувашии) проходят  Открытый чемпионат и Первенство Чувашской Республики по автомобильному спорту.
Газета Таван Ен
Поедем, поглядим - Газета Чебоксарские новости
Поедем, поглядим
Житель Новочебоксарска Александр Плотников часто ездит по делам в Чебоксары.
Газета Чебоксарские новости
Увеличить - Администрация г. ЧебоксарыК 548-летию г.Чебоксары администрация города подготовила необычное событие.
21.08.2017 Администрация г. Чебоксары
Зарядка со звездой. - Станция переливания кровиВ День рождения города Чебоксары 20 августа 2017 года на Красной площади состоялась традиционная “Зарядка со звездой “, ставшая визитной карточкой столицы республики.
21.08.2017 Станция переливания крови
Сегодня на совещании Главы республики Михаила Игнатьева подвели итоги празднования Дня города Чебоксары.
21.08.2017 Chuvash.Org
В День города «Творческий бульвар» объединил более 70 интерактивных площадок - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Арт-проект «Творческий бульвар» - уникальное событие в рамках Дня города.
21.08.2017 Администрация г. Чебоксары
Фото из архива "Pro Город" Составлена афиша праздничных мероприятий В Новочебоксарске на День города запланировано множество яркий мероприятий.
21.08.2017 Pg21.ru Pro Город