Суд удовлетворил требования ООО «СУ», взыскав с ответчиков задолженность по жилищным и коммунальным услугам

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики рассмотрел гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Система управления» к В.И., В.А., В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей.

Обращаясь в суд с иском, ООО «СУ» мотивировало свои требования тем, что В.И., В.А., В.Н. являются членами семьи собственника квартиры, расположенной в доме, который находится под управлением управляющей организации ООО «СУ» на основании протокола общего собрания собственников помещений. На протяжении всего срока управления указанным многоквартирным домом, ответчики неоднократно не исполняли свою обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг предоставленных им как ресурсоснабжающими организациями, так и истцом. В результате на дату подачи настоящего иска, образовалась задолженность. Таким образом, ответчики в нарушение действующего законодательства не исполняют взятые на себя обязательства по оплате предоставленных им жилищных и коммунальных услуг. Тем самым ответчики нарушают права и законные интересы истца.

Суд удовлетворил требования истца, руководствуясь следующим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме….

Исходя из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан.

Согласно ч.1, ч. 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно пп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в редакции 16.04.2013г. №344, от 14.05.2013г. №410, от 22.07.2013г. №614, от 19.09.2013г. №824, от 17.02.2014г. №112, от 25.02.2014г. №136, от 26.03.2014г. №230, от 24.09.2014г. №977, от 14.11.2014г. №1190, с изменениями, внесенными Определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013г. №АПЛ13-82, Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013г. №АКПИ13-394), ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом многоквартирном доме, их квартира приватизирована, за водоотведение, отопление, подогрев ГВС, содержание жилья, текущий ремонт, ХВС для ГВС, холодную воду за ответчиками числится задолженность за период с июля 2014 года по февраль 2016 года. Оплата коммунальных услуг за указанный период не производилась, доказательств иного суду не представлено. Управляющей организацией были созданы все необходимые условия для комфортного проживания ответчика в жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и прочим услугам.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд удовлетворил требования ООО «СУ» в полном объеме, взыскав с ответчиков задолженность по оплате жилищных и коммунальных платежей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

 
По теме
Доказательства, собранные следственными органами Следственного комитета РФ по Чувашской Республике, признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора в отношении 24-летнего безработного жителя города Новочебоксарска.
25.06.2018
Приём граждан по вопросам, отнесённым законодательством к компетенции Следственного комитета Российской Федерации, состоится 28 июня 2018 года с 10 до 11 часов по адресу: город Новочебоксарск, улица Винокурова,
25.06.2018
Алатырский район ведет планомерную работу по профилактике наркомании - Наркологический диспансер В Чувашии в рамках проведения мероприятий, приуроченных к Международному дню борьбы с наркоманией и незаконным оборотом наркотиков, проходят выездные Дни профилактики.
25.06.2018
 
 
JPG Файл - МВД Чувашской Республики Участниками завершающего этапа «Дней профилактики», посвященных  Международному дню борьбы с наркоманией (26 июня), стали 4 муниципальных образования: г.Шумерля, Шумерлинский район, г. Алатырь и Алатырский район.
24.06.2018
Алатырский район ведет планомерную работу по профилактике наркомании - Наркологический диспансер В Чувашии в рамках проведения мероприятий, приуроченных к Международному дню борьбы с наркоманией и незаконным оборотом наркотиков, проходят выездные Дни профилактики.
25.06.2018 Наркологический диспансер
Ранним июньским утром на кольце у ДК тракторостроителей «Шевроле» врезалась в 35‑ю маршрутку.
19.06.2018 Газета Чебоксарские новости
Следственными органами Следственного комитета РФ по Чувашской Республике возбуждено уголовное дело в отношении 41-летнего безработного жителя деревни Большие Яуши Вурнарского района.
25.06.2018 Следственное управление
В Чебоксарах студент-инвалид «заминировал» киоск «Чувашпечать» - Интернет-газета Мой город Чебоксары За это суд оштрафовал его на 10 тысяч рублей В Чебоксарах перед судом предстал студент-инвалид, который сообщил спасателям о бомбе, заложенной в киоске «Чувашпечать».
25.06.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
В системе преступлений против общественной безопасности такое деяние, как «заведомо ложное сообщение об акте терроризма, о готовящихся взрыве, поджоге или иных действиях, создающих опасность гибели людей,
23.06.2018 Газета Вперёд
Празднование Дня Республики в столице Чувашии украсило выступление сводного Детского хора - Газета По жизненному пути Оригинал 24 июня на Красной площади города Чебоксары в рамках празднования Дня Республики состоялся праздничный концерт сводного Детского хора Чувашии.
24.06.2018 Газета По жизненному пути
Сводный детский хор Чувашии побывал на выставке «Певца моря Ивана Айвазовского» - КВЦ Радуга Для юных вокалистов из всех районов и городов Республики, участников сводного Детского хора Чувашии Культурно-выставочный центр «Радуга» организовал благотворительную встречу с «певцом моря».
24.06.2018 КВЦ Радуга
Сегодня, 23 июня, на Площади культуры г. Мариинский Посад стартовал XVI Всероссийский конкурс народных мастеров декоративно-прикладного искусства «Русь мастеровая», который будет проходить в течение двух дней.
23.06.2018 Советская Чувашия
Съемочная группа российского телеканала о водном пространстве OCEAN-TV посетила Че­бок­са­ры.
23.06.2018 Газета Чебоксарские новости
В столице Чувашии прошла регата «Алые паруса» - Газета Сельская Жизнь Оригинал В  дни празднования Дня Республики, 23 и 24 июня, в акватории Чебоксарского водохранилища прошло первенство Чувашии по парусному спорту – регата «Алые паруса».
25.06.2018 Газета Сельская Жизнь
Футбол. Чемпионат мира-2018. Группы: F, G, Н. Второй тур - Спортивный вестник Группа F 17 июня Германия – Мексика - 0:1 18 июня Швеция - Южная Корея – 1:0 23 июня Германия - Швеция - 2:1 Южная Корея - Мексика - 1:2 27 июня Южная Корея - Германия, Казань (17:00) Мексика - Швеция,
25.06.2018 Спортивный вестник
В Чебоксарах началась подготовка к празднованию Всероссийского олимпийского дня - Газета Сельская Жизнь Оригинал Традиционный Всероссийский олимпийский день в 2018 году будет посвящен Летним юношеским Олимпийским играм в Аргентине, которые пройдут в октябре в аргентинском Буэнос-Айресе.
25.06.2018 Газета Сельская Жизнь
Внештатный собкор “Граней”, фанат футбола, известный музыкант Николай Абрамов с 14 июня с билетом болельщика колесит по городам — организаторам чемпионата мира по футболу.
23.06.2018 Газета Грани
Следственными органами Следственного комитета РФ по Чувашской Республике возбуждено уголовное дело в отношении 41-летнего безработного жителя деревни Большие Яуши Вурнарского района.
25.06.2018 Следственное управление
Осторожно, жара! - Городская стоматологическая поликлиника Осторожно, жара! Лето дарит нам много теплых и радостных дней. Но летняя жара устраивает нашему организму настоящую проверку на прочность.
25.06.2018 Городская стоматологическая поликлиника
Оригинал В 2018 году в Чебоксарской агломерации планируется отремонтировать 143 км автомобильных дорог в г. Чебоксары, г. Новочебоксарск, Моргаушском районе, Чебоксарском районе.
25.06.2018 Администрация г. Чебоксары