Решением суда, требования о признании права собственности на земельный участок, удовлетворены

Ш. обратился в суд с иском к администрации г. Шумерля Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования Ш. мотивировал тем, что между ним и администрацией г. Шумерля был заключен договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 1200 кв. метров, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: г. Шумерля, Чувашской Республики, предназначенного для размещения индивидуального жилого дома. В настоящее время на данном земельном участке находится объект незавершенного строительства, общей площадью 67,4 кв. метров, право собственности на который зарегистрировано и получено свидетельство о государственной регистрации права. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике отказано в регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что на земельном участке имеется объект незавершенного строительства. Поскольку право собственности на незавершенное строительство зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то, следовательно, он приобретает право на использование части земельного участка, на котором находится сооружение на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Просит признать право собственности на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу указанной нормы собственник здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

На основании исследованных доказательств суд пришел к выводу об обоснованности заявленных Ш. требований о признании права собственности на земельный участок.

Решением суда исковые требования Ш. удовлетворены, за Ш. признано право собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв. метров.

Решение суда вступило в законную силу.

 
По теме
Проведено очередное обследование по выявлению фактов неформальной занятости населения на территории Калининского района - Администрация г. Чебоксары Оригинал Состоялись рейды по повышению устойчивости социально-экономического развития Калининского района г. Чебоксары совместно с  представителями ИФНС России по г. Чебоксары.
18.06.2018
 
Последствия пожара в г. Новочебоксарск - МЧС Чувашской Республики 17 июня сотрудники МЧС России ликвидировали пожар на территории гаражного комплекса «Восточный» в городе Новочебоксарск, где около 16:00 занялся огнем один из кирпичных боксов.
18.06.2018 МЧС Чувашской Республики
День борьбы с наркоманией - Городская больница им. П.Н. Осипова В  Первой Чебоксарской городской больнице имени П.Н. Осипова в период с 15 по 26 июня 2018г в рамках мероприятий, приуроченных Международному дню борьбы с наркоманией пройдут Школы здоровья,
18.06.2018 Городская больница им. П.Н. Осипова
В Чувашии представители Общественного совета при МВД обсудили организацию безопасного летнего отдыха детей - Чебоксарский кооперативный институт В рамках всероссийской акции «Каникулы с Общественным советом» каждый общественник возьмет шефство над одной семьей, оказавшейся в тяжелой жизненной ситуации.
18.06.2018 Чебоксарский кооперативный институт
Оригинал На улицах городов, поселков и деревень Чувашии можно наблюдать настоящую белую вьюгу, вызванную цветением тополя.
15.06.2018 Газета Сельская Жизнь
В Чувашском ТЮЗе поставили завершающую серию «Чебоксарской невесты» - Газета Сельская Жизнь Оригинал 15 июня в Чувашском государственном театре юного зрителя им. М. Сеспеля состоялась премьера спектакля «Шупашкарти савни сывпуллашать» (Чебоксарская невеста прощается) Николая Сидорова.
18.06.2018 Газета Сельская Жизнь
Делегация Чувашского книжного издательства на книжной ярмарке на Красной площади.
14.06.2018 Газета Республика