Решением суда лицо признано утратившим право пользования жилым помещением и снято с регистрационного учета

Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску К. к Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище закреплено в основополагающих международных актах.

Конвенция о защите прав человека и основных свобод в статье 8 провозглашает право каждого на уважение его жилища.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что между Ф. и К. был заключен договор купли-продажи, согласно которому истица приобрела жилое помещение (комнату).

Как видно из поквартирной карточки, ответчик Ф. значится состоящей на регистрационном учете.

Ответчик - Ф. членом семьи К., которая в настоящий момент является собственником жилого помещения, не является, спорным жилым помещением не пользуется. Приобретенная комната истице необходима для личного пользования, в связи с чем имеются основания для прекращения права пользования Ф. данной комнатой.

Кроме того, в соответствии с пунктом 10 Договора ответчица обязалась сняться с регистрационного учета, в тридцатидневный срок, с момента подписания Договора.

Таким образом, пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей, исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, договорных обязательств по пользованию спорным жилым помещением между ними не имеется.

То обстоятельство, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении и сохранил эту регистрацию до настоящего времени, суд не считает имеющим решающего значения по делу, поскольку, как следует из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Поэтому наличие одного лишь факта регистрации не может служить достаточным подтверждением права на жилое помещение. Ответчик не является членом семьи истца и не проживает в спорном жилом помещении, договорные отношения по вопросу пользования данным жилым помещением между ними также отсутствуют.

 

Решением суда Ф. признана прекратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета.
 
По теме
Сегодня на очередном заседании Кабинета Министров Чувашской Республики министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева выступила с информацией о предоставлении государственного жилищного
18.12.2017
 
Сегодня на очередном заседании Кабинета Министров Чувашской Республики министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева выступила с информацией о предоставлении государственного жилищного
13.12.2017
VYSIeLIT_1.jpg - Газета Грани В советское время всем гражданам гарантировалась определенная жилплощадь, которую государство должно было предоставить на основании договора социального найма.
06.12.2017
Приговором Шумерлинского районного суда Чувашской Республики 48-летний житель Шумерлинского района признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.
23.05.2018 Прокуратура
Школьница из Чебоксар отдала мошенникам 64 тысячи рублей за ответы на ЕГЭ - Интернет-газета Мой город Чебоксары Девушке предложили заплатить деньги за вступление в закрытую группу, в которой якобы были выложены ответы В Чебоксарах школьница пыталась купить ответы на ЕГЭ, но нарвалась на мошенников и лишилась 64 тысяч рублей.
23.05.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Прокуратурой Калининского района г. Чебоксары утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 25-летнего жителя города Чебоксары.
23.05.2018 Прокуратура
Массовое ДТП произошло 21 мая, около 7:30, возле деревни Пихтулино. Предварительно, водитель маршрутки «Новочебоксарск – Чебоксары» не учел скоростной режим и столкнулся с «Мицубиси», который врезался в BMW,
21.05.2018 Знамя Труда
Как сообщает ГУ МЧС России по Чувашии, за дежурные сутки в республике зарегистрирован один пожар.
18.05.2018 Знамя Труда
На красной дорожке артисты, режиссеры и гости. - Газета Грани В понедельник в Чебоксары снова вернулся праздник кино. Вот уже в 11-й раз в столице Чувашии открылся Чебоксарский кинофестиваль.
23.05.2018 Газета Грани
Летние каникулы в КВЦ «Радуга» - КВЦ Радуга В летние каникулы в Культурно-выставочном центре «Радуга» мальчишек и девчонок ждут познавательные экскурсии, творческие мастерские и игры Русского музея.
23.05.2018 КВЦ Радуга
В музеях города каждому нашлось занятие по душе. Фото Марии СМИРНОВОЙ - Газета Грани В минувшую пятницу в обоих залах Новочебоксарского историко-художественного музейного комплекса прошла всероссийская акция “Ночь в музее”.
23.05.2018 Газета Грани
В воскресенье в столице Татарстана состоялся крупнейший легкоатлетический старт – Казанский марафон, в котором успешно выступили спортсмены из Чувашии.
23.05.2018 Газета Республика
Спортсменам-воспитанникам чебоксарской спортивной школы олимпийского резерва присвоены спортивные разряды - Администрация г. Чебоксары Приказом Министерства физической культуры и спорта Чувашской Республики №104 от 21 мая 2018 года первый спортивный разряд по стрельбе из лука впервые присвоен: Зуеву Илье Михайловичу 2002 г.р.,
22.05.2018 Администрация г. Чебоксары
В целях эффективности медицинского обеспечения мероприятий, проводимых в период празднования православного праздника «Святой Троицы» с 26 по 27 мая 2018 г.,
22.05.2018 Администрация г. Чебоксары
Оригинал В Чебоксарской агломерации продолжаются работы на объектах федеральной программы «Безопасные и качественные дороги».
23.05.2018 Газета Сельская Жизнь
Прокуратурой Ленинского района г. Чебоксары в связи с отключением горячей воды в многоквартирных домах, расположенных в микрорайоне «Садовый» инициирована проверка исполнения жилищного законодательства.
22.05.2018 Прокуратура