Решением суда лицо признано утратившим право пользования жилым помещением и снято с регистрационного учета

Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску К. к Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище закреплено в основополагающих международных актах.

Конвенция о защите прав человека и основных свобод в статье 8 провозглашает право каждого на уважение его жилища.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что между Ф. и К. был заключен договор купли-продажи, согласно которому истица приобрела жилое помещение (комнату).

Как видно из поквартирной карточки, ответчик Ф. значится состоящей на регистрационном учете.

Ответчик - Ф. членом семьи К., которая в настоящий момент является собственником жилого помещения, не является, спорным жилым помещением не пользуется. Приобретенная комната истице необходима для личного пользования, в связи с чем имеются основания для прекращения права пользования Ф. данной комнатой.

Кроме того, в соответствии с пунктом 10 Договора ответчица обязалась сняться с регистрационного учета, в тридцатидневный срок, с момента подписания Договора.

Таким образом, пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей, исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, договорных обязательств по пользованию спорным жилым помещением между ними не имеется.

То обстоятельство, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении и сохранил эту регистрацию до настоящего времени, суд не считает имеющим решающего значения по делу, поскольку, как следует из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Поэтому наличие одного лишь факта регистрации не может служить достаточным подтверждением права на жилое помещение. Ответчик не является членом семьи истца и не проживает в спорном жилом помещении, договорные отношения по вопросу пользования данным жилым помещением между ними также отсутствуют.

 

Решением суда Ф. признана прекратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета.
 
По теме
Сегодня на очередном заседании Кабинета Министров Чувашской Республики министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева выступила с информацией о предоставлении государственного жилищного
18.12.2017
 
Сегодня на очередном заседании Кабинета Министров Чувашской Республики министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева выступила с информацией о предоставлении государственного жилищного
13.12.2017
VYSIeLIT_1.jpg - Газета Грани В советское время всем гражданам гарантировалась определенная жилплощадь, которую государство должно было предоставить на основании договора социального найма.
06.12.2017
В Чувашскую Республику для контроля за ходом и результатами расследования уголовного дела об изнасиловании несовершеннолетней в детском лагере по поручению Председателя Следственного комитета Российской Федерации 13 авгу
14.08.2018 Следственное управление
В Чебоксарском районе «Лада» вылетела в кювет и загорелась. Пострадали трое детей - Интернет-газета Мой город Чебоксары Предварительное освидетельствование показало, что в момент аварии водитель был нетрезвым Днем 13 августа в районе села Ишлеи Чебоксарского района «Лада Ларгус» вылетела в кювет и загорелась.
14.08.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Алюминиевые огурцы - Газета Чебоксарские новости В Чебоксарах прошел музыкальный фестиваль памяти Виктора Цоя. Фото © Ирина САВКИНА Под девизом «Цой жив!» горожане душевно вспомнили про «группу крови на рукаве», «звезду по имени Солнце»,
14.08.2018 Газета Чебоксарские новости
Увеличить - Государственный Совет Оригинал 11 августа Председатель Государственного Совета Чувашской Республики Валерий Филимонов принял участие в торжественном вечере, посвященном 55-летию народного артиста Чувашской Республики, певца, поэта, композитора,
13.08.2018 Государственный Совет
Вчера в музее  «Бичурин и современность» сегодня открылась новая выставка живописи заслуженного работника культуры Чувашской Республики Ильгизара Басырова «Пейзаж взволнованной души».
10.08.2018 Газета Таван Ен
Собравшийся накануне Дня города Общественный совет столицы обсудил сразу два истори­ческих вопроса.
09.08.2018 Газета Чебоксарские новости
Оранжевый мяч - Газета Чебоксарские новости День физкультурника баскетболисты Чувашии отметили соревнованиями. Фото cap.ru 117 команд со всей республики сражались за победу на площадке перед стадионом «Олимпийский».
14.08.2018 Газета Чебоксарские новости
Подведены итоги чемпионата Чувашии по велоспорту-шоссе в многодневной гонке - Газета Сельская Жизнь Оригинал С 7 по 10 августа в Чувашии прошли соревнования по велоспорту-шоссе в многодневной гонке – чемпионат и первенство республики, посвященные памяти мастера спорта СССР по велосипедному спорту,
14.08.2018 Газета Сельская Жизнь
В День физкультурника на площадке перед спорткомплексом «Олимпийский» в Чебоксарах прошли соревнования по уличному баскетболу «Оранжевый мяч».
13.08.2018 Газета Таван Ен
Педагоги столичных детских садов готовятся к новому учебному году - Газета Сельская Жизнь Оригинал В летний период педагоги активно готовятся к новому учебному году, тщательно продумывая основные направления своей работы, совершенствуя профессиональное мастерство, внедряя новые формы взаимодействия с детьми.
14.08.2018 Газета Сельская Жизнь
На звание «Почетный гражданин города Чебоксары» претендуют 7 кандидатов. - Администрация г. Чебоксары Оригинал Чебоксарские депутаты на 34-ом заседании Чебоксарского городского Собрания депутатов, рассмотрели кандидатуры на присвоение звания «Почетный гражданин города Чебоксары» в 2018 году.
13.08.2018 Администрация г. Чебоксары
Оранжевый мяч - Газета Чебоксарские новости День физкультурника баскетболисты Чувашии отметили соревнованиями. Фото cap.ru 117 команд со всей республики сражались за победу на площадке перед стадионом «Олимпийский».
14.08.2018 Газета Чебоксарские новости