Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

Право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, решением суда признано

Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Ж. к Администрации г. Шумерля о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст. 11 Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается, что истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что договор найма жилого помещения с истцом заключен не был. Однако истец с 1996 года проживает в указанном жилом помещении, несет бремя содержания данного имущества. Требований об освобождении данного жилого помещения к истцу не предъявлялись.

Истец не использовал свое право на приватизацию жилого помещения.

Суд счел, что истец пользуется и владеет спорным жилым помещением на условиях фактически заключенного договора социального найма, ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду осуществляется на основании Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42. Согласно п. 3 указанного Постановления жилые помещения не могут быть отнесены к специализированному жилищному фонду в следующих случаях: если жилое помещение занято по договору социального найма; если жилое помещение находится в аренде (коммерческое использование); если жилое помещение имеет обременение прав.

Предоставление служебного жилья, согласно ст. 100 ЖК РФ, осуществляется на основании договора найма служебного жилого помещения заключенного на основании решения о его предоставлении или же специального пункта в трудовом договоре. В случае прекращения трудовых отношений между организацией и работником, занимающим служебное помещение, он обязан в установленный договором срок освободить это помещение.

Истец проживает не в служебном жилом помещении, а в жилом помещении по фактически заключенному договору социального найма с 1996 года на протяжении более 20 лет. Требований о выселений к нему не предъявлялись.

Гражданский кодекс РФ - статья 12, в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Решением суда за Ж. признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

В Калининском районе г. Чебоксары проведена акция «Полицейский Дед Мороз» - Администрация г. ЧебоксарыОригинал В Калининском районе г.Чебоксары проведена акция «Полицейский Дед Мороз».
17.01.2018 Администрация г. Чебоксары
Незаконные иностранцы В ночь на 14 января в Моргаушском районе полицейские остановили автобус с иностранцами, причем не все из них находились в нашей стране на законных основаниях.
17.01.2018 Газета Республика
Начальник полиции Александр Смирнов отметил важность участия представителей общественности в розыскных мероприятиях и выразил готовность к сотрудничеству.
17.01.2018 МВД Чувашской Республики
Стрелок по троллейбусу в центре Чебоксар обжаловал приговор суда - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыОн счел шесть месяцев в колонии поселения слишком суровым наказанием Житель Батыревского района, открывший стрельбу по окнам троллейбуса в центре Чебоксар в начале октября 2017 года,
17.01.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Контроль за проведением детских массовых новогодних мероприятий в Чувашии С ноября 2017 года по январь 2018 года специалистами Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике – Чувашии и его территориальных отдело
17.01.2018 Роспотребнадзор
Судом установлено, что 7 октября 2017 года в утреннее время 21-летний пассажир автомобиля «Chevrolet Cruze», находясь в состоянии алкогольного опьянения,
17.01.2018 Прокуратура
Прокуратурой Чебоксарского района проведена проверка исполнения ООО «Завод светопрозрачных конструкций «Ваши окна» законодательства об охране труда.
17.01.2018 Прокуратура
Информация о происшествиях - МЧС Чувашской Республики16 января в Чебоксарском районе Чувашии сгорел автомобиль «Москвич-2141».
17.01.2018 МЧС Чувашской Республики
Начальник полиции Александр Смирнов отметил важность участия представителей общественности в розыскных мероприятиях и выразил готовность к сотрудничеству.
17.01.2018 МВД Чувашской Республики
Незаконные иностранцы В ночь на 14 января в Моргаушском районе полицейские остановили автобус с иностранцами, причем не все из них находились в нашей стране на законных основаниях.
17.01.2018 Газета Республика
1 - Знамя Труда
В Ядринском районе сотрудник лесничества подозревается в злоупотреблении полномочиями
В отношении сотрудника Ядринского лесничества возбуждено два уголовных дела – по ч.1 ст.285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями) и ч.1 ст.292 УК РФ (служебный подлог).
Знамя Труда
1 - Знамя Труда
Сегодня исполняется семь лет со дня образования Следственного комитета России
15 января 2017 года – седьмая годовщина со дня образования Следственного комитета Российской Федерации.
Знамя Труда
2018-01-13-04.jpg - Газета Грани
Наказание неотвратимо
К семи годам колонии строгого режима приговорен 52-летний новочебоксарец.
Газета Грани
За прошедшие сутки на территории Чувашской Республики зарегистрировано 3 техногенных пожара, 1 человек пострадал.
17.01.2018 Газета Сельская Жизнь
368135.png.jpg - Газета ГраниВ нынешнем году начали действовать новые законы, правила, запреты. Это прежде всего касается матерей, пенсионеров, бюджетников, автолюбителей, детей-инвалидов, мигрантов — словом, каждого из нас.
17.01.2018 Газета Грани
В Чебоксарском районе сбивший женщину нетрезвый водитель не сообщил в полицию о ДТП - Газета Таван ЕнВчера в 18.20 на 11 км автодороги «Волга-Шорчекасы-Атлашево» произошел проезд на пешехода.
17.01.2018 Газета Таван Ен
В Чувашии разыскивают очевидцев ДТП на трассе М7
ГИБДД Чувашии разыскивает очевидцев ДТП, которое произошло в 17:15 недалеко от деревни Калайкасы Моргаушского района на трассе М7.
Советская Чувашия
77 новорожденных и 4 семейных союза: в Калининском районе подвели «демографические» итоги недели - Газета Сельская Жизнь
77 новорожденных и 4 семейных союза: в Калининском районе подвели «демографические» итоги недели
Оригинал За прошлую неделю отдел ЗАГС администрации Калининского района г. Чебоксары зарегистрировал рождение 77 малышей: 43 мальчика и 34 девочки.
Газета Сельская Жизнь
Нововведения в системе государственной поддержки семей прокомментировала жительница республики Дарья Соловьева - Газета Сельская Жизнь
Нововведения в системе государственной поддержки семей прокомментировала жительница республики Дарья Соловьева
Благодаря инициативе Президента Российской Федерации Владимира Путина с 1 января 2018 года в России появился новый вид социальных выплат – пособие для семей, в которых родился первый ребенок.
Газета Сельская Жизнь
Культуру безопасности – работникам культуры - МЧС Чувашской РеспубликиМузей пожарной охраны в Чебоксарах посещают люди разных возрастов и профессий.
16.01.2018 МЧС Чувашской Республики
Рождество в кругу друзей - Tvorite.RuПраздничное настроение долгих зимних каникул снова царит в ЧДМШ №2 им. В.П.Воробьёва, ведь учащиеся отделения ускоренного обучения для взрослых начали новое полугодие Рождественским концертом.
17.01.2018 Tvorite.Ru
В школьном музее 17-й старшие ребята передают знания восьмиклассникам. Фото Марии СМИРНОВОЙ - О героизме рассказывают школьники:  Школьные музеи - Газета ГраниПропуск для прохода по блокадному Ленинграду в ночное время, фронтовой блокнот со стихами и пробитая пулей каска — каждая личная вещь, попавшая в музей, может рассказать свою историю, вызывающую гнев или сочувствие,
17.01.2018 Газета Грани
Увеличить - Газета Сельская Жизнь
Культуру безопасности – работникам культуры
Музей пожарной охраны в Чебоксарах посещают люди разных возрастов и профессий.
Газета Сельская Жизнь
Балетная труппа Чувашского государственного театра оперы и балета вернулась из Германии - Газета Сельская Жизнь
Балетная труппа Чувашского государственного театра оперы и балета вернулась из Германии
Оригинал Едва успев выпустить премьеру балета «Чиполлино», они укатили в Ярославль на Фестиваль «Эстетика танца»,
Газета Сельская Жизнь
Воспитанники учебного объединения «Сияние» стали стипендиатами Главы Чувашии - Газета Таван Ен
Воспитанники учебного объединения «Сияние» стали стипендиатами Главы Чувашии
Стипендия Главы Чувашии назначена двум воспитанникам учебного объединения «Сияние» муниципального бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования «Центр детского творчества» Чебоксарского района Чувашс
Газета Таван Ен
Глава города Чебоксары Евгений Кадышев: «Все, что мы делаем, мы делаем за счет интеллекта нашего населения» - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Сегодня, 16 января, в Чувашском государственном театре оперы и балета состоялось оглашение ежегодного Послания Главы Чувашской Республики М.В.
16.01.2018 Администрация г. Чебоксары
Представители сферы культуры, искусства и национальных общественных объединений республики прокомментировали Послание Главы Чувашии - Газета Сельская ЖизньДиректор Чувашского государственного театра юного зрителя им. М. Сеспеля Елена Васильевна Николаева:
17.01.2018 Газета Сельская Жизнь
Забег на 3000 метров. Фото www.cap.ru - Газета Грани14 января в Новочебоксарске прошел очередной этап зимнего легкоатлетического тура Всероссийской федерации легкой атлетики.
17.01.2018 Газета Грани
Увеличить - Газета Вперёд
Лыжные трассы в Шумерле готовы принимать соревнования и любителей лыжных прогулок
В последние годы в городе Шумерля, как и по всей стране, возрос интерес к зимним видам спорта, в частности к лыжному спорту.
Газета Вперёд
1 - Знамя Труда
В Ядрине состоялся товарищеский матч между хоккейными командами «Рубин» и «Волга»
Вчера, 16 января, в Ядрине на хоккейной площадке ФСК «Присурье» состоялся товарищеский матч между командами «Рубин» (Ядрин) и «Волга» (Воротынец).
Знамя Труда
В Шумерлинском районе идет подготовка к мероприятию, посвященному 70-летию со дня рождения легендарного чувашского велогонщика Валерия Ярды - Газета Вперёд
В Шумерлинском районе идет подготовка к мероприятию, посвященному 70-летию со дня рождения легендарного чувашского велогонщика Валерия Ярды
24 января 2018 года в Торханском сельском поселении состоится мероприятие, посвященное 70-летию со дня рождения легендарного чувашского велогонщика Валерия Ярды.
Газета Вперёд
Представители сферы культуры, искусства и национальных общественных объединений республики прокомментировали Послание Главы Чувашии - Газета Сельская ЖизньДиректор Чувашского государственного театра юного зрителя им. М. Сеспеля Елена Васильевна Николаева:
17.01.2018 Газета Сельская Жизнь
Глава города Чебоксары Евгений Кадышев: «Все, что мы делаем, мы делаем за счет интеллекта нашего населения» - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Сегодня, 16 января, в Чувашском государственном театре оперы и балета состоялось оглашение ежегодного Послания Главы Чувашской Республики М.В.
16.01.2018 Администрация г. Чебоксары
29 января и 1 февраля в Чебоксарах состоится кастинг II вокального конкурса среди исполнителей «ХаРРошая Премия» - Tvorite.RuII вокальный конкурс среди исполнителей «ХаРРошая Премия» приглашает вокалистов Чувашии принять участие в кастингах, которые пройдут в клубе «The One» 29 января и 1 февраля 2018 года.
17.01.2018 Tvorite.Ru
В Чебоксарах состоялась комиссионная проверка готовности купелей и прилегающих территорий к празднованию православного праздника Крещения.
17.01.2018 МЧС Чувашской Республики
В Заволжье началась подготовка купелей к православному празднику Крещение - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Крещение Господне, или Богоявление, православные христиане празднуют 19 января.
17.01.2018 Администрация г. Чебоксары