Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

Право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, решением суда признано

Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Ж. к Администрации г. Шумерля о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст. 11 Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается, что истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что договор найма жилого помещения с истцом заключен не был. Однако истец с 1996 года проживает в указанном жилом помещении, несет бремя содержания данного имущества. Требований об освобождении данного жилого помещения к истцу не предъявлялись.

Истец не использовал свое право на приватизацию жилого помещения.

Суд счел, что истец пользуется и владеет спорным жилым помещением на условиях фактически заключенного договора социального найма, ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду осуществляется на основании Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42. Согласно п. 3 указанного Постановления жилые помещения не могут быть отнесены к специализированному жилищному фонду в следующих случаях: если жилое помещение занято по договору социального найма; если жилое помещение находится в аренде (коммерческое использование); если жилое помещение имеет обременение прав.

Предоставление служебного жилья, согласно ст. 100 ЖК РФ, осуществляется на основании договора найма служебного жилого помещения заключенного на основании решения о его предоставлении или же специального пункта в трудовом договоре. В случае прекращения трудовых отношений между организацией и работником, занимающим служебное помещение, он обязан в установленный договором срок освободить это помещение.

Истец проживает не в служебном жилом помещении, а в жилом помещении по фактически заключенному договору социального найма с 1996 года на протяжении более 20 лет. Требований о выселений к нему не предъявлялись.

Гражданский кодекс РФ - статья 12, в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Решением суда за Ж. признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

Информация о проведенных проверках и их результатах за 13.11.2017-17.11.2017 За период с 13.11.2017 по 17.11.2017 проведено проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
20.11.2017 Роспотребнадзор
20 ноября в рамках Дня правовой помощи несовершеннолетним следственный изолятор № 2 города Цивильск посетили председатель ОНК Чувашской Республики Сергей Самостюк,
20.11.2017 УФСИН по Чувашской Республике
В поликлинике № 2 прошло тактико-специальное учение по ликвидации медико-санитарных последствий условного пожара в медицинской организации - Городская больница №117 ноября в поликлинике № 2 прошло тактико-специальное учение по ликвидации медико-санитарных последствий условного пожара в медицинской организации.
20.11.2017 Городская больница №1
Прокуратурой Шемуршинского района проведена проверка соблюдения требований действующего законодательства в деятельности отделения одной из микрофинансовых компаний, расположенного на территории района.
20.11.2017 Прокуратура
Прокуратурой Московского района г. Чебоксары проведена проверка соблюдения жилищного законодательства при осуществлении расчетов с ресурсоснабжающими организациями.
20.11.2017 Прокуратура
JPG Файл - МВД Чувашской РеспубликиЖитель Московской области, передвигавшийся на автомобиле «Порше-Кайен», был остановлен экипажем ГИБДД в ходе Плана «Перехват».
20.11.2017 МВД Чувашской Республики
В поликлинике № 2 прошло тактико-специальное учение по ликвидации медико-санитарных последствий условного пожара в медицинской организации - Городская больница №117 ноября в поликлинике № 2 прошло тактико-специальное учение по ликвидации медико-санитарных последствий условного пожара в медицинской организации.
20.11.2017 Городская больница №1
Чужое взять - свое потерять - УФССП России по Чувашской Республике    На принудительном исполнении в Калининском районном отделе судебных приставов г. Чебоксары находилось сводное исполнительное производство  о взыскании  с гражданина К. задолженности  на общую сумму 140 000 руб.
20.11.2017 УФССП России по Чувашской Республике
Информация о проведенных проверках и их результатах за 13.11.2017-17.11.2017 За период с 13.11.2017 по 17.11.2017 проведено проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
20.11.2017 Роспотребнадзор
В Чебоксарском районе за неделю зарегистрированы 4 кражи и два факта продажи самогона - Газета Таван Ен
В Чебоксарском районе за неделю зарегистрированы 4 кражи и два факта продажи самогона
В ОМВД РФ по Чебоксарскому району (Чувашия) за неделю поступило 240 сообщений от граждан, по 9 из которых возбуждены уголовные дела,
Газета Таван Ен
Судебным приставам разрешили задерживать алиментщиков - Газета Вперёд
Судебным приставам разрешили задерживать алиментщиков
В результате рейда на территории железнодорожного вокзала г. Шумерля судебными приставами был задержан гражданин М., который являлся неплательщиком по алиментам.
Газета Вперёд
С 13 по 24 ноября в Шумерлинском районе проходит акция «Сообщи, где торгуют смертью» - Газета Вперёд
С 13 по 24 ноября в Шумерлинском районе проходит акция «Сообщи, где торгуют смертью»
В соответствии с Планом мероприятий по реализации Стратегии государственной антинаркотической политики Российской Федерации до 2020 года МВД России совместно с субъектами профилактики с 13 по 24 ноября 2017 года проводит
Газета Вперёд
Злоумышленники оказали неповиновение сотрудникам ГИБДД, остановившим автомашину для проверки.
20.11.2017 МВД Чувашской Республики
Следственным отделом по Калининскому району города Чебоксары СУ СКР по Чувашии возбуждено уголовное дело по факту обнаружения в подъезде жилого дома, расположенного по Эгерскому бульвару в городе Чебоксары,
20.11.2017 Следственное управление
Вечером 19 ноября 2017 года от жителей деревни Андреевка Ибресинского района поступило сообщение о задымлении в частном одноэтажном деревянном жилом доме, которое, как выяснилось впоследствии, произошло в результате возгорания.
20.11.2017 Следственное управление
- МВД Чувашии ищет предполагаемого преступника:  Розыск - Газета Грани
МВД Чувашии ищет предполагаемого преступника
Управлением МВД России по городу Чебоксары разыскивается уроженец города Казань Васюхин Алексей Леонидович, 1965 года рождения.
Газета Грани
- МЧС напоминает о необходимости быть осторожными при обращении с огнем, эксплуатации печей и электроприборов:  МЧС - Газета Грани
МЧС напоминает о необходимости быть осторожными при обращении с огнем, эксплуатации печей и электроприборов
Главное управление МЧС России по Чувашской Республике напоминает о необходимости быть предельно осторожными при обращении с огнем, эксплуатации печей и электроприборов.
Газета Грани
- Житель Вурнарского района утонул в пруду:  Вурнарский район - Газета Грани
Житель Вурнарского района утонул в пруду
33-летний житель села Анаткас-Абызово вышел на тонкий лед и утонул в сельском пруду.
Газета Грани
001 (6) - МЧС Чувашской РеспубликиАнсамбль Главного управления МЧС России по Чувашской Республике «Пламя» отметил свое 20-летие в торжественной обстановке.
20.11.2017 МЧС Чувашской Республики
Музей истории религии будет представлен в Чувашии - Чувашский Национальный музейВ рамках VI Санкт-Петербургского международного культурного форума в Государственном музее истории религии состоялось подписание Соглашения о сотрудничестве Федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Г
20.11.2017 Чувашский Национальный музей
100-летию Октябрьской революции посвящается - Чувашский Национальный музей2017 год – юбилейный год, 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. В честь юбилейной даты 21 ноября в 16:00 в Музейно-выставочном центре по адресу: бульвар купца Ефремова,
20.11.2017 Чувашский Национальный музей
Сергей Шабруков на поклоне. - Газета Грани
В ДК есть место балету!
“Сколько энергии и красоты!” — поделилась впечатлениями моя приятельница после спектакля “Лебединое озеро”, который в ДК “Химик” представил Марийский государственный театр оперы и балета им.
Газета Грани
Репертуар Государственного русского драматического театра Чувашии пополнился сказкой «Царевна-лягушка» - Газета Сельская Жизнь
Репертуар Государственного русского драматического театра Чувашии пополнился сказкой «Царевна-лягушка»
Оригинал Музыкальная, яркая, веселая и заводная сказка «Царевна-лягушка» Натальи Кузьминых пополнила репертуар Государственного русского драматического театра Чувашии.
Газета Сельская Жизнь
XXVII Международный оперный фестиваль им. М.Д. Михайлова: день второй - Газета Сельская Жизнь
XXVII Международный оперный фестиваль им. М.Д. Михайлова: день второй
Оригинал Шезлонги и кабинки для переодевания, фонарики вдоль побережья, призывно мигающие в ночи, и веселый смех отдыхающих...
Газета Сельская Жизнь
1 - Знамя ТрудаВ минувшие выходные, 18 и 19 ноября, ХК «Чебоксары» принимал в родных стенах ХК «Ростов».
20.11.2017 Знамя Труда
Две победы на домашнем льду выводят хоккейный клуб «Чебоксары» в тройку лидеров - Министерство по физкультуре и спортуОригинал 18 и 19 ноября в столице Чувашии вновь прошли домашние игры хоккейного клуба «Чебоксары» в рамках его участия в первенстве Высшей хоккейной лиги.
20.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Увеличить - Министерство по физкультуре и спортуОригинал 19 ноября на базе физкультурно-оздоровительного комплекса Чувашского государственного педагогического университета им.
20.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
В День здоровья и спорта более 162 тысяч приверженцев активного образа жизни посетили спортивные сооружения Чувашии - Газета Сельская Жизнь
В День здоровья и спорта более 162 тысяч приверженцев активного образа жизни посетили спортивные сооружения Чувашии
Оригинал В минувшую субботу в Чувашии состоялся очередной День здоровья и спорта, учреждённый два года назад указом Главы республики Михаила Игнатьева.
Газета Сельская Жизнь
Увеличить - Газета Сельская Жизнь
В Чебоксарах прошли соревнования по триатлону, включавшие плавание и преодоление дистанций на велотренажёре и беговой дорожке
Оригинал 19 ноября на базе физкультурно-оздоровительного комплекса Чувашского государственного педагогического университета им.
Газета Сельская Жизнь
Две победы на домашнем льду выводят хоккейный клуб «Чебоксары» в тройку лидеров - Газета Сельская Жизнь
Две победы на домашнем льду выводят хоккейный клуб «Чебоксары» в тройку лидеров
Оригинал 18 и 19 ноября в столице Чувашии вновь прошли домашние игры хоккейного клуба «Чебоксары» в рамках его участия в первенстве Высшей хоккейной лиги.
Газета Сельская Жизнь
Извещение о конкурсном отборе на предоставление субсидии из республиканского бюджета Чувашской Республики на возмещение части затрат на уплату лизинговых платежей по договорам лизинга,
20.11.2017 Корпорация развития
На еженедельном совещании Главы Чувашии Михаила Игнатьева с членами Кабинета Министров,
20.11.2017 Администрация Президента ЧР
Межрегиональный круглый стол «Рожденный раньше срока» в 2017 году - Перинатальный центр20 ноября 2017 года в рамках проекта «Рожденный раньше срока», который реализуется Российской Ассоциацией Специалистов Перинатальной Медицины с 2013 года и приурочен к Международному Дню недоношенных детей,
20.11.2017 Перинатальный центр
Две победы на домашнем льду выводят хоккейный клуб «Чебоксары» в тройку лидеров - Министерство по физкультуре и спортуОригинал 18 и 19 ноября в столице Чувашии вновь прошли домашние игры хоккейного клуба «Чебоксары» в рамках его участия в первенстве Высшей хоккейной лиги.
20.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
20 ноября 2017 года в Чувашской Республике проводится День правовой помощи детям.
20.11.2017 Газета Вперёд