Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

В удовлетворении требований Е. о расторжении договора купли продажи недвижимого имущества, решением суда отказано

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики рассмотрел гражданское дело по иску С. к Е. о расторжении договора купли-продажи.

Обращаясь в суд с иском С. мотивировал требования тем, что на его имя было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество. Впоследствии между ним в лице Ш., действовавшего на основании доверенности и Е. был заключен договор купли-продажи указанного имущества. Согласно договору право собственности на имущество должно было возникнуть у покупателя Е. после оплаты его стоимости. Подтверждением оплаты должна была явиться расписка доверенного лица в получении денежных средств на сумму, указанную в договоре. По настоящее время подтверждение оплаты со стороны Е. отсутствует, денежные средства им не получены, в связи, с чем обязательства по договору Е. не исполнены. Ш. после совершения действий по купле-продаже недвижимости умер, а покупатель Е., несмотря на неоднократные попытки, игнорирует переговоры с ним по данному вопросу. Просит расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества.

В судебном заседании истец Семенов Н.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно расписке Ш. в интересах С. получил от Е. денежные средства по договору купли-продажи недвижимого имущества. Ш. в интересах С. передал Е. недвижимое имущество.

Согласно ч.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч.3 ст.453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Согласно ч.4 ст.453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Таким образом, по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда только в случаях, предусмотренных законом или договором. При этом возможность возвращения сторонами исполненного по договору до момента его расторжения также должна быть предусмотрена законом или договором. В противном случае все полученное каждой из сторон по договору остается у нее и ни одна из сторон не может требовать возвращения того, что было исполнено по обязательству до момента, когда состоялось расторжение договора.

В ГК РФ также отсутствуют нормы, позволяющие расторгнуть договор купли-продажи и аннулировать возникшие у покупателей право собственности на объект недвижимости в связи с неуплатой им покупной цены. При этом имеется специальная норма, определяющая правовые последствия несвоевременной оплаты покупателем переданного ему продавцом товара по договору купли-продажи.

Так, в соответствии с п. 3 ст. 486 ГК РФ продавец имеет право потребовать оплаты товара и дополнительно уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Судом установлено, что все условия договора купли-продажи сторонами выполнены.

Исходя из вышеизложенного, суд отказал в удовлетворении требований С.

В Чебоксарском районе на дороге ставят «капканы» для автомобилей - Pg21.ru Pro ГородАндрея Сусликова Стали известны подробности В Чувашии на проселочной дороге неизвестные установили ловушку для автомобилистов.
22.09.2017 Pg21.ru Pro Город
В прокуратуре Чувашской Республики 25 сентября 2017 года состоится расширенное заседание Координационного совещания руководителей правоохранительных органов,
22.09.2017 Прокуратура
JPG Файл - МВД Чувашской РеспубликиСамый частый вид нарушения  - переход дороги в неустановленном месте. На водителей, не пропускающих пешеходов на «зебре», составлено 60 протоколов.
22.09.2017 МВД Чувашской Республики
Калининский район: вопросы, влияющие на социальное благополучие общества, рассмотрены на расширенном заседании комиссии по делам несовершеннолетних - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Летняя занятость и трудоустройство несовершеннолетних, подростковая преступность, распространение психотропных веществ, детский травматизм на дорогах – эти и многие другие темы.
22.09.2017 Администрация г. Чебоксары
21 сентября, примерно в 9:30, 74-летняя жительница села Яльчики вышла из отделения банка в центре села, где снимала наличные.
22.09.2017 МВД Чувашской Республики
Вышло в свет издание «Уголовно-исполнительное право России» - Чебоксарский кооперативный институтВышло в свет издание «Уголовно-исполнительное право России. Общая часть. Особенная часть (в 2 кн.)» под редакцией заведующего кафедрой криминологии и правоохранительных органов Чебоксарского кооперативного института,
22.09.2017 Чебоксарский кооперативный институт
Увеличить - Администрация г. ЧебоксарыСостояние работы по профилактике правонарушений среди несовершеннолетних обсудили на расширенном заседании комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав в Ленинском районе г. Чебоксары.
22.09.2017 Администрация г. Чебоксары
JPG Файл - МВД Чувашской РеспубликиМемориальная доска памяти Валерия Ивановича Марьина –  заслуженного работника МВД, погибшего при исполнении служебных обязанностей в 1993 году, была открыта в рамках мероприятий, посвященных 100-летию создания Советской милиции.
22.09.2017 МВД Чувашской Республики
Вышло в свет издание «Уголовно-исполнительное право России» - Чебоксарский кооперативный институтВышло в свет издание «Уголовно-исполнительное право России. Общая часть. Особенная часть (в 2 кн.)» под редакцией заведующего кафедрой криминологии и правоохранительных органов Чебоксарского кооперативного института,
22.09.2017 Чебоксарский кооперативный институт
Долг оплачен — запрет снят
Долги по оплате жилищно-коммунальных услуг есть у многих, однако все относятся к ним по-разному: некоторые машут рукой на гигантские счета, подчас измеряющиеся в десятках, а то и сотнях тысяч рублей,
Газета Вперёд
Увеличить - Газета Сельская Жизнь
В Чебоксарах проведён рейд по выявлению фактов курения кальяна в общественных заведениях
Оригинал В Калининском районе проведён рейд по выявлению фактов курения кальяна в общественных заведениях.
Газета Сельская Жизнь
Не хотят платить - Газета Чебоксарские новости
Не хотят платить
Более 850 должников по исполнительным производствам объявлены в розыск Управлением Федеральной службы судеб­ных при­ставов по Чуваш­ской Республике.
Газета Чебоксарские новости
По информации ГКЧС, в республике за минувшие сутки зарегистрировано 8 пожаров.
22.09.2017 Знамя Труда
В Чебоксарах горит подъезд в Новоюжном районе - Pg21.ru Pro Городнародного корреспондента "Pro Город" Пожарным пришлось вырезать дверь В столице Чувашии произошло возгорание в Новоюжном районе города.
22.09.2017 Pg21.ru Pro Город
В Урмарах полицейские раскрыли разбойное нападение на местную автоледи. Злоумышленника, угрожавшего женщине пистолетом и похитившего автомобиль, удалось задержать по горячим следам в течение часа.
22.09.2017 ГТРК Чувашия
3ed33a.2331fo.1a2o.m8.et_.jpg - Газета Грани
Раскрываемость увеличилась в разы
Глава Чувашии Михаил Игнатьев провел очередное заседание Антинаркотической комиссии в Чувашской Республике.
Газета Грани
Пьяный водитель хотел скрыться от ГИБДД и врезался в “Газель”. - Газета Грани
“Я больше так не буду!” — лепетали пьяные водители
С 15 по 17 сентября в Чувашии проходил общереспубликанский рейд “Нетрезвый водитель”.
Газета Грани
Информация о пожарах за дежурные сутки
За прошедшие сутки на территории Чувашской Республики зарегистрировано 8 техногенных пожаров.
Газета Сельская Жизнь
Столичные школьники выступят на Гала-концерте Международного фестиваля детских команд КВН - Администрация г. ЧебоксарыУже почти неделю Чебоксарские школьники – команда КВН «ГТО» - вместе с веселыми и находчивыми со всей России и ближнего зарубежья соревнуются в Анапе в борьбе за телевизионный сезон «Детского КВН».
22.09.2017 Администрация г. Чебоксары
«Дары осени» - Городская детская больница №321 сентября в актовом зале БУ «Городская детская больница № 3» Минздрава Чувашии прошла традиционная выставка «Дары осени», где медицинский персонал всех структурных подразделений больницы с гордостью представили овощные,
22.09.2017 Городская детская больница №3
Увеличить - Газета Сельская ЖизньРеконструкция парка культуры и отдыха им. 500-летия г. Чебоксары продолжается.
22.09.2017 Газета Сельская Жизнь
«Через годы, через расстоянья»: Саланчикскому народному хору — 45 - Газета Вперёд
«Через годы, через расстоянья»: Саланчикскому народному хору — 45
29 сентября исполняется 45 лет с момента присвоения Саланчикскому народному хору почетного звания «народный самодеятельный коллектив».
Газета Вперёд
Увеличить - Газета Вперёд
В столице России открылись «Большие гастроли» Чувашского драмтеатра им. К.Иванова
«Национальный театр – признак совершеннолетия нации... Иметь свой родной театр и гордиться им желает всякий народ, всякое племя, всякий язык...», – писал классик русской литературы Александр Островский.
Газета Вперёд
Дошколята и школьники города Чебоксары принимают активное участие в Неделе туризма - Газета Сельская Жизнь
Дошколята и школьники города Чебоксары принимают активное участие в Неделе туризма
С сегодняшнего дня в Чувашии начинается Неделя туризма. В его рамках по всей республике пройдет более 60 мероприятий: круглые столы, семинары, пресс-туры, мастер-классы, фестивали, презентации новых экскурсионных маршрутов,
Газета Сельская Жизнь
В Чувашии стартовали финальные соревнования Всероссийской спартакиады среди трудящихся - Газета Сельская ЖизньОригинал Финальные соревнования IV Всероссийской спартакиады среди трудящихся стартовали в Чувашии утром в пятницу, 22 сентября.
22.09.2017 Газета Сельская Жизнь
Всемирный день без автомобиля чебоксарские дошкольники отметили велопробегом - Администрация г. ЧебоксарыСегодня, в рамках Всемирного дня без автомобиля в детском саду № 125 состоялся массовый велопробег дошколят.
22.09.2017 Администрация г. Чебоксары
В ЧКИ РУК состоялся осенний легкоатлетический кросс - Чебоксарский кооперативный институтВ рамках спартакиады института и спартакиады «Первокурсник» 21 сентября на стадионе Чебоксарского кооперативного института (филиала) Российского университета кооперации состоялся осенний легкоатлетический кросс.
22.09.2017 Чебоксарский кооперативный институт
Всемирный день без автомобиля чебоксарские дошкольники отметили велопробегом - Газета Сельская Жизнь
Всемирный день без автомобиля чебоксарские дошкольники отметили велопробегом
Сегодня в рамках Всемирного дня без автомобиля в детском саду № 125 состоялся массовый велопробег дошколят.
Газета Сельская Жизнь
1 - Знамя Труда
Всероссийская Спартакиада среди трудящихся проходит в Чувашии
Сегодня, 22 сентября, в Чебоксарах и Новочебоксарске стартовали финальные соревнования IV Всероссийской спартакиады среди трудящихся, в которых принимают участие более тысячи человек из 40 регионов России.
Знамя Труда
Футбол. Премьер-лига (РФПЛ). 9-10 туры
РФПЛ. 9 тур. 2017/2018   8 сентября (пятница) "Амкар" (Пермь) – ЦСКА – 0:1  (0:0) Гол : Жамалетдинов, 52.
Спортивный вестник
В Национальной библиотеке Чувашской Республики прошел урок Мира - КанашОригинал 21 сентября 2017 года в Национальной библиотеке торжественно отметили Международный день мира.
22.09.2017 Канаш
В Вурнарском районе проходит командно-штабная тренировка - Газета Сельская ЖизньОригинал На территории Вурнарского района проходит командно-штабная тренировка с органами управления гражданской обороны, силами и средствами районного звена территориальной подсистемы РСЧС Чувашии.
22.09.2017 Газета Сельская Жизнь
Сегодня трагедия унесла жизнь нашего коллеги, телеоператора Александра Яковлева.
22.09.2017 ГТРК Чувашия
В Минобрнауки России обсудили вопросы опеки и попечительства несовершеннолетних детей - Министерство образованияОригинал 21 сентября в Министерстве образования и науки Российской Федерации прошло Всероссийское семинар-совещание руководителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации,
22.09.2017 Министерство образования
В начале сентября Минобразования Чувашии совместно с Минприроды Чувашии и администрацией г. Чебоксары объявлен конкурс на лучшее название парка Чувашского кадетского корпуса, расположенного по адресу: г. Чебоксары,
22.09.2017 Министерство образования