Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

 Регистрация отменяется




О новшествах государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом наш корреспондент попросил рассказать начальника Шумерлинского отдела Управления Росреестра по Чувашии Н.В. Краснову:

 

- С принятием Федерального закона от 30.12.2012 г. № 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с 1 марта отменяется государственная регистрация ряда договоров. Теперь не подлежат государственной регистрации договоры купли-продажи, мены жилых помещений (статьи 558, 567 ГК РФ), купли-продажи предприятия (статья 560 ГК РФ), дарения недвижимого имущества (статья 584 ГК РФ),  об отчуждении недвижимого имущества под выплату ренты (статья 584 ГК РФ). Соответственно не придется платить и государственную пошлину за регистрацию самого договора об отчуждении недвижимого имущества.

Если ранее при отсутствии регистрации договор считался незаключенным, то теперь право собственности приобретателя по договору возникает при государственной регистрации такого права. При этом сохраняются требования о проведении правовой экспертизы документов, представляемых на регистрацию, и проверка законности сделки. 

По-прежнему обязательна государственная регистрация сделок по ипотеке и долевому участию в строительстве.

Сохраняются правила государственной регистрации в отношении договоров аренды недвижимого имущества (ст. 609 ГК РФ), в том числе здания или сооружения, земельного участка, если такой договор заключен на срок не менее года (ст. 651 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ), договора аренды предприятия (ст. 658 ГК РФ). С 1 марта госрегистрация была тоже отменена (ФЗ от 30 декабря 2012 г.), но федеральным законом от 4 марта 2013 г. вновь возвращена в перечень обязательных норм государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Обязательная форма договора - простая письменная. Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью не установлено, оно требуется лишь в случаях, предусмотренных законом: например, рента, пожизненное содержание с иждивением. Стороны по своей инициативе вправе нотариально удостоверить договоры.

С отменой правил о госрегистрации договоров об отчуждении недвижимости не потребуется представление нотариально удостоверенного согласия супруга, приобретателя имущества, на сделку, совершенную другим супругом, в установленном п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ порядке. Однако, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью, приобретенной в период брака и являющейся совместно нажитой, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора по отчуждению такого имущества. 

Записала Т. Орешникова. 



Последние новости Чувашской Республики по теме:
 Регистрация отменяется

О государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества, заключенных на срок 1 год и более - Чебоксары
4 марта 2013 года принят и вступил в силу Федеральный закон от  4 марта 2013            № 21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу отдельных положений
13:16 21.03.2013 Минэкономразвития Чувашии
 Регистрация отменяется - Шумерля
О новшествах государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом наш корреспондент попросил рассказать начальника Шумерлинского отдела Управления Росреестра по Чувашии Н.В.
21:55 18.03.2013 Газета Вперёд
Глава Чувашии Михаил Игнатьев провел рабочую встречу с руководством Моргаушского района - Администрация Президента ЧРОригинал 19 февраля Глава Чувашской Республики Михаил Игнатьев находится с рабочим визитом в Моргаушском районе,
19.02.2018 Администрация Президента ЧР
Патрулирование на р. Волга в Новочебоксарске продолжается - Газета Сельская ЖизньОригинал Новочебоксарским инспекторским участком ФКУ "Центр ГИМС МЧС России по Чувашской Республике - Чувашии" совместно с сотрудниками КУ "Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям" города Ново
19.02.2018 Газета Сельская Жизнь
В детском технопарке «Кванториум» открылась шахматная гостиная - Газета Сельская ЖизньОригинал 15 февраля состоялся Марафон открытий «Шахматных гостиных» в детских технопарках «Кванториум» в 36 регионах России.
19.02.2018 Газета Сельская Жизнь
Красноармейский район: ветерану труда и труженику тыла Агафии Павловне Николаевой – 90 лет - Газета Сельская ЖизньОригинал В минувшую субботу, 17 февраля, 90-летний юбилей отметила долгожительница деревни Синьял-Чурино Красноармейского района, ветеран труда и труженица тыла Николаева Агафия Павловна.
19.02.2018 Газета Сельская Жизнь
В МБОУ «Новочебоксарский кадетский лицей» 17 февраля в преддверии празднования «Дня защитника Отечества» состоялась «Битва отцов» по многоборью.
19.02.2018 Газета Сельская Жизнь
В Чебоксарах открылась «Молочная ярмарка» - Газета Сельская ЖизньОрганизаторами ярмарки выступают Министерство сельского хозяйства Чувашской Республики и администрация города Чебоксары.
19.02.2018 Газета Сельская Жизнь
Чувашия повышает среднюю родительскую плату за детсады - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыСредний размер платы проиндексируют почти на 2,5% В Чувашии повысят средний размер платы, взимаемый с родителей за присмотр и уход за детьми в детских садах.
19.02.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
В Чебоксарах открылась «Молочная ярмарка» - Газета Сельская ЖизньОрганизаторами ярмарки выступают Министерство сельского хозяйства Чувашской Республики и администрация города Чебоксары.
19.02.2018 Газета Сельская Жизнь
В МБОУ «Новочебоксарский кадетский лицей» 17 февраля в преддверии празднования «Дня защитника Отечества» состоялась «Битва отцов» по многоборью.
19.02.2018 Газета Сельская Жизнь
Патрулирование на р. Волга в Новочебоксарске продолжается - Газета Сельская Жизнь
Патрулирование на р. Волга в Новочебоксарске продолжается
Оригинал Новочебоксарским инспекторским участком ФКУ "Центр ГИМС МЧС России по Чувашской Республике - Чувашии" совместно с сотрудниками КУ "Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям" города Ново
Газета Сельская Жизнь
Красноармейский район: ветерану труда и труженику тыла Агафии Павловне Николаевой – 90 лет - Газета Сельская Жизнь
Красноармейский район: ветерану труда и труженику тыла Агафии Павловне Николаевой – 90 лет
Оригинал В минувшую субботу, 17 февраля, 90-летний юбилей отметила долгожительница деревни Синьял-Чурино Красноармейского района, ветеран труда и труженица тыла Николаева Агафия Павловна.
Газета Сельская Жизнь
В детском технопарке «Кванториум» открылась шахматная гостиная - Газета Сельская Жизнь
В детском технопарке «Кванториум» открылась шахматная гостиная
Оригинал 15 февраля состоялся Марафон открытий «Шахматных гостиных» в детских технопарках «Кванториум» в 36 регионах России.
Газета Сельская Жизнь
1 - Знамя ТрудаДТП произошло в ночь на воскресенье в Чебоксарах. 18 февраля, в час ночи, LADA Priora врезалась в столб и загорелась.
19.02.2018 Знамя Труда
Прокуратура Янтиковского района вступила в процесс по исковому заявлению 29-летней женщины о восстановлении ее в родительских правах в отношении трех несовершеннолетних детей.
19.02.2018 Прокуратура
19 февраля в 8.50 в Чебоксарах под колеса грузовика VOLVO попала женщина.
19.02.2018 Советская Чувашия
Gdie_moi_tieliefony._Foto_iz_sotssietiei.jpg - Газета Грани
Вместо телефонов – батарейки
В Чувашии выясняют обстоятельства мошенничества в отношении местных жителей.
Газета Грани
Фото Zarulem.ws - В ДТП попала 266-я маршрутка: в больницу доставлены 5 пассажиров:  маршрутка ДТП - Газета Грани
В ДТП попала 266-я маршрутка: в больницу доставлены 5 пассажиров
Сегодня, 16 февраля в Чебоксарах около 10 часов возле дома 129 по проспекту Тракторостроителей произошло ДТП с участием маршрутного автобуса и грузового автомобиля.
Газета Грани
Фото из архива Новочебоксар­ского инспекторского участка ФКУ “Центр ГИМС МЧС России по ЧР” - Газета Грани
Опасно для жизни!
Новочебоксарский инспекторский участок ФКУ “Центр ГИМС МЧС России по Чувашской Республике” совместно с городским Управлением ГОиЧС напоминают: выходить на лед опасно для жизни!
Газета Грани
Фольклорный ансамбль «Горница» Чебоксарской детской школы искусств № 2 выступили с масленичной программой перед дошколят - Tvorite.RuНа Руси считалось, что человек, весело проведший масленичную неделю, будет удачлив в течение всего года.
19.02.2018 Tvorite.Ru
Фестиваль чувашской музыки продолжается - Газета Сельская ЖизньОригинал Сотни людей, посетивших премьеру оперы «Шывармань» 22 мая 1960 года, стали свидетелями рождения музыкального театра в Чувашии.
19.02.2018 Газета Сельская Жизнь
В Чебоксарской детской музыкальной школе №5 им. Ф.М.Лукина прошел концерт «Мечты сбываются», посвященный Дню всех влюбленных - Tvorite.RuТрадиция отмечать День святого Валентина - День всех влюбленных - появилась в России сравнительно недавно, но сразу завоевала популярность.
19.02.2018 Tvorite.Ru
В Новочебоксарске состоится III Всероссийский конкурс-фестиваль «Услышать музыку» - Газета Сельская Жизнь
В Новочебоксарске состоится III Всероссийский конкурс-фестиваль «Услышать музыку»
Оригинал 22 февраля в Новочебоксарской Детской музыкальной школе состоится  III Всероссийский конкурс-фестиваль творческих коллективов «Услышать музыку».
Газета Сельская Жизнь
Новые грани классики - Газета Чебоксарские новости
Новые грани классики
Приближается одно из самых ярких событий в культурной жизни Чувашии и ее столицы — XXII Международный балетный фестиваль.
Газета Чебоксарские новости
Занавес поднят - Газета Чебоксарские новости
Занавес поднят
Театр юного зрителя дал первое представление на своей новой сцене. В здании бывшего кинотеатра «Сеспель», где сейчас располагается ТЮЗ, после капитального ремонта торжественно открылся Большой зал.
Газета Чебоксарские новости
1 - Знамя Труда17 ферваля, в день здоровья и спорта, в ФСК «Присурье» было многолюдно. В спортивном зале в соревнованиях среди лиц пожилого возраста, посвященных 100-летию комсомола, собрались сторонники здорового образа жизни.
19.02.2018 Знамя Труда
Состоялся массовый лыжный забег "Стартует вся Чувашия!" - Городская больница им. П.Н. ОсиповаСтартует вся Чувашия! Под таким лозунгом состоялся республиканский лыжный забег в воскресенье 18 февраля.
19.02.2018 Городская больница им. П.Н. Осипова
В Новочебоксарске состоялись соревнования по «Хоккею в валенках» - Газета Сельская ЖизньОригинал 18 февраля по инициативе Советов отцов МБОУ «СОШ №17» и МБОУ «СОШ №19»,
19.02.2018 Газета Сельская Жизнь
Участвовали в массовом лыжном забеге - Порецкие вести
Участвовали в массовом лыжном забеге
Оригинал «Стартует вся Чувашия!» – под таким девизом прошли в прошедшее воскресенье в Центре зимних видов спорта, биатлонном комплексе БУ «СШОР № 2» Минспорта Чувашии,
Порецкие вести
Открытое первенство по плаванию на призы главы администрации Порецкого сельского поселения - Порецкие вести
Открытое первенство по плаванию на призы главы администрации Порецкого сельского поселения
Оригинал 17 февраля в бассейне физкультурно-спортивного комплекса "Дельфин"  в рамках дня здоровья и спорта прошло открытое первенство Порецкого района по плаванию среди детей на призы главы Порецкого сельского поселе
Порецкие вести
Лана Прусакова: “Очень счастлива оказаться здесь, на Олимпиаде! Всем огромное спасибо за поддержку!” Фото со страницы в Instagram - Газета Грани
Олимпийский дебют Ланы Прусаковой
Сегодня, 17 февраля, в южнокорейском Пхенчхане пройдут соревнования по фристайлу в дисциплине слоупстайл.
Газета Грани
Начало 2018 года показывает позитивные тенденции развития промышленного комплекса Чувашской Республики.
19.02.2018 Газета По жизненному пути
19 февраля в Доме Правительства состоялось еженедельное совещание Главы Чувашской Республики Михаила Игнатьева с членами Правительства республики,
19.02.2018 Газета Сельская Жизнь
В Красноармейском районе прошли масленичные гуляния - Газета Сельская ЖизньОригинал 18 февраля в Красноармейском районе провожали Масленицу. Традиционно главным местом проведения Масленицы стал Парк Победы села Красноармейское, где было развернуто основное действие торжества.
19.02.2018 Газета Сельская Жизнь
Ко Дню защитника Отечества Централизованная клубная система города Чебоксары подготовила целый ряд праздничных мероприятий - Tvorite.RuУже несколько десятилетий 23 февраля широко и всенародно отмечается праздник День защитника Отечества.
19.02.2018 Tvorite.Ru
Главой Чебоксарского района утвержден Николай Хорасев (ФОТО и ВИДЕО) - Газета Таван ЕнСегодня на XXV заседании Собрания депутатов Чебоксарского района избран глава муниципалитета-председатель Собрания депутатов.
19.02.2018 Газета Таван Ен