С оглядкой на прошлый год




Темой обсуждения стал вызвавший ажиотаж вопрос начисления платы за отопление - за октябрь управляющие компании выставили жильцам огромные счета за тепло, а в ТСЖ все начисления проведены за фактически предоставленную услугу. Кто прав в данной ситуации? Более часа потребовалось собравшимся, чтобы обсудить этот вопрос, а также разобраться в нововведениях, продиктованных вступившими в силу Правилами предоставления жилищно-коммунальных услуг (были утверждены постановлением Правительства РФ  № 354 от 06.05.2011 г.).

С 1 сентября2012 г. за все жилищно-коммунальные услуги мы платим по новым правилам. Наш платеж за воду, водоотведение, электроэнергию разделен на две составляющие: отдельно будем платить за то, что потребили в своей квартире, и отдельно - за то, что потратили на общедомовые нужды. Плата за коммунальные услуги в квартирах начисляется по показаниям приборов учета, а если их нет - исходя из норматива. Тут, казалось бы, ничего нового. Изменения большей частью коснулись второй составляющей платежа - так называемых общедомовых начислений. Так, если есть общедомовой прибор - за воду, газ, водоотведение и электроэнергию жильцы каждой из квартир будут платить пропорционально размеру общей площади своего жилья. А если нет общедомового прибора - плата за потребленные общедомовые нужды будет начисляться исходя из отдельно установленного норматива, размер которого зависит от степени износа жилья и дифференциации муниципалитета по климатическим зонам.

По мнению аналитиков, благодаря внедрению новых нормативов размер платы за коммунальные услуги у жильцов, проживающих в благоустроенных домах, станет несколько ниже. Все бы хорошо, но ждать "лучшего" жильцам одно- и двухэтажных домов не приходится. Как правило, это ветхие дома. Сильнейший удар по кошельку обитателям городских трущоб обещала нанести зима, поскольку плата за отопление составляет наибольшую часть жилищно-коммунальных расходов, а в ветхих домах, как правило, наблюдаются большие потери тепла, да и общедомовых приборов учета там нет.

Чтобы поставить всех жителей республики в равные условия, Правительство Чувашии приняло решение до 1 января 2015 года начислять плату за отопление по старым правилам и нормативам, действовавшим на 30 июня 2012 года. Итак, в основе начислений, как и раньше, должно быть среднемесячное потребление тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Если нет общедомового прибора учета, плата за отопление должна быть начислена по нормативу, если есть прибор учета - в конце отопительного сезона будет сделана корректировка.

Именно так работают управляющие компании. А вот в действиях ТСЖ, начисляющих плату за тепло согласно показаниям общедомовых приборов учета, как выяснилось, наблюдаются нарушения жилищного законодательства. И в следующем месяце товариществам собственников жилья предстоит провести работу над ошибками, сделав доначисления жильцам за отопление в октябре с "оглядкой на прошлый год". В противном случае, вероятней всего, им грозят неприятности в виде 



 
По теме
На территории Чувашской Республики продолжается акция «Народная инвентаризация» по выявлению заброшенных и неиспользуемых объектов недвижимости.
14.07.2018
Консолидированный бюджет Чувашской Республики за январь-июнь 2018 года исполнен в целом по доходам в объеме 26126,8 млн рублей, с ростом к уровню аналогичного периода 2017 года на 6,4%,
14.07.2018
 
Фонд «Чувашия» совместно с Минобразования Чувашии и Мининформполитики Чувашии объявили республиканский конкурс среди журналистов на лучшее освещение темы школьного наставничества, практики шефства-наставничества над детьми,
14.07.2018
На территории Чувашской Республики продолжается акция «Народная инвентаризация» по выявлению заброшенных и неиспользуемых объектов недвижимости.
14.07.2018 Газета Сельская Жизнь
Подполковник полиции Владимир Чурбанов, начальник отдела МВД России по Новочебоксарску. Фото из архива редакции - Газета Грани В отделе МВД РФ по Новочебоксарску подвели итоги I полугодия 2018 года. Их “Граням” прокомментировал начальник отдела Владимир Чурбанов.
14.07.2018 Газета Грани
12 июня в 23.20  на 7 км  автодороги «Лапсары-Мокшино» произошло ДТП. Водитель 2001 года рождения, не имея права управления техническим средством, самовольно, без разрешения родителей, сел за руль «Opel Zafira”.
13.07.2018 Газета Таван Ен
Талантливый журналист Валерий Мутрисков, много лет работающий в газете, стал победителем конкурса антикоррупционной направленности, объявленного Министерством цифрового развития,
11.07.2018 Газета Грани
Делегаты 1-го республиканского съезда Общества друзей радио. 1925 г. Союзу журналистов Чувашской Республики исполнилось 95 лет.
11.07.2018 Газета Республика
Константин Репин с тренером Андреем Михайловым. Фото из архива cap.ru - Газета Грани На прошедшем в Челябинске чемпионате России-2018 по легкой атлетике среди лиц с ПОДА наша спортивная гордость и надежда Константин Репин завоевал титул чемпиона в беге на 400 м.
14.07.2018 Газета Грани
Увеличить - Администрация г. Чебоксары Оригинал Футбольные поля и универсальные спортплощадки стали активно появляться в Чебоксарах с 2017 года, когда город в едином порыве со всей страной принял эстафету подготовки к чемпионату мира - 2018.
14.07.2018 Администрация г. Чебоксары
В Чебоксарах прошел летний Кубок Лиги особого статуса «Подъем» Международного союза КВН.
14.07.2018 Газета Чебоксарские новости
Оригинал Футбольные поля и универсальные спортплощадки стали активно появляться в Чебоксарах с 2017 года, когда город в едином порыве со всей страной принял эстафету подготовки к чемпионату мира - 2018.
14.07.2018 Газета Сельская Жизнь
Оригинал На базе спортивного комплекса республиканской СШОР №3 Минспорта Чувашии, расположенного в Новочебоксарске, на этой неделе начались тренировочные сборы молодёжной сборной команды Нижегородской области по плаванию.
13.07.2018 Газета Сельская Жизнь
Руководители отрасли ЖКХ г.Чебоксары изучили состояние территории в мкр улицы Гладкова - Администрация г. Чебоксары Оригинал 14 июля по поручению заместителя главы администрации по вопросам ЖКХ Владимира Филиппова совершен обход территорий многоквартирных домов в мкр "Ул.
15.07.2018 Администрация г. Чебоксары
Поверили в капремонт - Газета Чебоксарские новости «Спасибо, что отреагировали на наш звонок. На следующий день лифты уже работали» — такими словами встречали 12 июля главу администрации города Чебоксары Алексея Ладыкова жители дома № 8 по улице 139-й cтрелковой дивизии.
14.07.2018 Газета Чебоксарские новости