Решением суда С.А. признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета в спорной квартире

Шумерлинский районный суд ЧР  рассмотрел гражданское дело по иску С.В. к С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, обязывании снятия с регистрационного учета.

Обращаясь в суд, С.В. обосновала иск тем, что спорная квартира принадлежит администрации г. Шумерля и передана ей, С.А. и их сыну по договору найма. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы три человека: она, бывший муж С.А. и сын. Брак с С.А. расторгнут, ответчик добровольно выехал из квартиры; место жительства последнего не известно; препятствий в пользовании квартирой ответчику ею не чинились; вещей ответчика в квартире нет. Ответчик не проживает в квартире более 10 лет, не исполняет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Оплачивает за квартиру она, и это ставит ее в затруднительное положение.

Решением суда исковые требования С.В. удовлетворены по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу данной нормы, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим права на проживание в жилом помещении, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Суд установил, что С.А. более 15 лет только числятся на регистрационном учете на спорной жилплощади, но фактически не проживает, не несет обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения.

С.А. перестал быть членом семьи истицы, расторг брак с истицей и совместного общего хозяйства не имеет; по существу проживает длительное время по другому адресу; не выполняет более 15 лет, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ обязанности члены семьи нанимателя (бывшего члена семьи нанимателя) по оплате, содержанию жилья и коммунальных услуг. Таким образом, С.А. добровольно сменил место жительства, и выехал из спорной жилплощади. За эти годы он не пытался вселиться, проживать на спорной жилплощади, нести расходы по коммунальным и иным платежам.

Доказательств об ином в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в суд стороной ответчика не представлено.

Оснований для применения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ по делу суд не усмотрел, т.к. С.А., перестав быть членом семьи нанимателя С.В., фактически не стал проживать на спорной жилплощади. Не нашел также суд и оснований для применения ст. 71 ЖК РФ, т.к. столь длительное не проживание С.А. на спорной жилплощади,  не говорит о его временном отсутствии.

Поэтому суд признал ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства С.А. также не может быть спорная жилплощадь, так как он там постоянно и преимущественно не проживает. В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться именно по месту пребывания и (или) месту жительства. На основании ст. 7 указанного Закона, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета. Поэтому суд обязал территориальное подразделение в городе Шумерля межрайонного отдела УФМС России по ЧР в городе Алатырь снять С.А. с регистрационного учета в спорной квартире.
 
По теме
Следственными органами Следственного комитета РФ по Чувашской Республике завершено  расследование уголовного дела в отношении 32-летнего жителя Пермского края, его 35-летней сожительницы, проживающей в городе Чебоксары,
19.06.2018
 
Приём граждан по вопросам, отнесённым законодательством к компетенции Следственного комитета Российской Федерации, состоится 22 июня 2018 года с 11 часов до 12 часов 30 минут по адресу: город Ядрин ул.
19.06.2018
Международный день борьбы с наркоманией отмечается 26 июня. Первым городом, принявшим специалистов МВД по Чувашской Республике, Минздрава Чувашии, республиканской общественной организации «Здоровая нация», стал Канаш.
19.06.2018
Опасные градусы - Газета Чебоксарские новости Ранним июньским утром на кольце у ДК тракторостроителей «Шевроле» врезалась в 35‑ю маршрутку.
19.06.2018 Газета Чебоксарские новости
Исправительная колония № 9. Храм. - УФСИН по Чувашской Республике Уже не первый год с наступлением весны и лета в исправительных учреждениях, расположенных в Чувашской Республике, проходят конкурсы ландшафтного дизайна, на прилегающих к общежитиям осуждённых территориях разбиваются клумбы,
19.06.2018 УФСИН по Чувашской Республике
Следственными органами Следственного комитета РФ по Чувашской Республике завершено  расследование уголовного дела в отношении 32-летнего жителя Пермского края, его 35-летней сожительницы, проживающей в городе Чебоксары,
19.06.2018 Следственное управление
Следственными органами Следственного комитета РФ по Чувашской Республике продолжается расследование уголовных дел, возбужденных по признакам преступления, предусмотренного ст.
19.06.2018 Следственное управление
Уроки мудрости «В океане человеческих чувств» в Центральной библиотеке им. Ю. Гагарина г.Новочебоксарск - Чебоксарско-Чувашская Епархия 17 июня 2018 года в Центральной библиотеке им. Ю. Гагарина в рамках проекта «Сближающее чтение» для юных новочебоксарцев прошли уроки мудрости «В океане человеческих чувств».
19.06.2018 Чебоксарско-Чувашская Епархия
В преддверии Дня Республики в Чебоксарах стартует детский фестиваль-конкурс «Ача-пăча Акатуйĕ – 2018» - Газета Сельская Жизнь В преддверии празднования Дня Республики, в рамках Года волонтера в Российской Федерации в ч ебоксарском городском детском парке имени космонавта А.Г.
19.06.2018 Газета Сельская Жизнь
Опубликованы результаты соревнований по велоспорту, проходивших на трассе «Кугеси-Икково» - Газета Таван Ен 14-15 июня на участке дороги «Кугеси — Икково»в Чебоксарском районе прошли чемпионат и первенство Чувашии по велосипедному спорту в дисциплине «шоссе-индивидуальной и групповой гонках».
19.06.2018 Газета Таван Ен
19 – 22 июня в Чувашии пройдут республиканские финальные игры юнармейского движения «Зарница» и «Орлёнок» - Газета Сельская Жизнь Оригинал С 19 по 22 июня в Чувашии на базе ДОЛ "Звездочка" (Цивильский район) пройдут юбилейные 50-е республиканские финальные игры юнармейского движения «Зарница» и «Орлёнок».
18.06.2018 Газета Сельская Жизнь
Результаты игр в группах. 1 тур Группа E 17 июня Коста-Рика - Сербия – 0:1 Бразилия - Швейцария-1:1 22 июня Бразилия - Коста-Рика, Санкт-Петербург (15:00) Сербия - Швейцария, Калининград (21:00) 27 июня Сербия - Бразилия,
19.06.2018 Спортивный вестник
Чебоксарская спортсменка завоевала Кубок мира BESTFIGHTER по кикбок­сингу.
19.06.2018 Газета Чебоксарские новости
В аппарате Общественной палаты Чувашии назначен новый руководитель - Интернет-газета Мой город Чебоксары Ранее новый руководитель аппарата ОП возглавлял Объединение библиотек города Чебоксары У аппарата Общественной палаты Чувашской Республики появился новый руководитель.
19.06.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Во время путешествий по зарубежным странам, особенно с жарким и непривычным климатом, всем туристам стоит соблюдать определённые правила и ограничительные меры в целях собственной безопасности.
19.06.2018 Городская больница №1
Пожар в селе Алтышево За дежурные сутки в Чувашии зарегистрированы шесть пожаров.
19.06.2018 МЧС Чувашской Республики