Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

Решением суда признано право собственности на часть общего имущества

Шумерлинским районным судом ЧР рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Чуенкова Андрея Михайловича к Товариществу собственников жилья «Бриз» о признании права собственности на часть общего имущества, расположенного по адресу: г.Шумерля Чувашской Республики, ул.М.Жукова, д.1.

Истцом требования мотивированы следующим. Чуенков А.М. является собственником комнат №№ ** и помещения магазина «Новая реальность». Для расширения площади магазина и перепланировки комнат под офисы потребовалось присоединение части коридоров, комендантской комнаты, т.е. части общего имущества многоквартирного дома. При присоединении коридора и комендантской к помещениям, принадлежащим Чуенкову A.M. на праве собственности, произошло уменьшение общего имущества собственников жилого дома. 15 апреля 2012 года было проведено внеочередное собрание собственников многоквартирного жилого дома по заявлению Чуенкова А.М. - собственника комнат и помещения магазина «Новая реальность» о выделении и передаче ему права собственности на часть общего имущества в виде нежилых помещений, прилегающих к комнатам и магазину. Из протокола внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома следует, что голосовали *** голосов, что составляет 100% «за», возражавших не имеется. Все собственники общего имущества многоквартирного жилого дома выразили согласие на уменьшение размера общего имущества за счет присоединения Чуенковым A.M. к принадлежащим ему на праве собственности комнатам и помещению магазина «Новая реальность» части коридора общей площадью 7,6 кв.м. и нежилого помещения комендантской и коридора общей площадью 34,7 кв.м. Планируемая перепланировка и реконструкция помещений также согласована со всеми собственниками общего имущества многоквартирного жилого дома. В соответствие с решением общего собрания Чуенков A.M. оказал спонсорскую помощь на проведение ремонта общежития (многоквартирного дома). На основании имеющихся документов Чуенков A.M. обратился в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта помещений, для того чтобы в дальнейшем зарегистрировать право собственности на присоединенное имущество. Чуенкову A.M. было отказано в выдаче кадастрового паспорта из-за отсутствия надлежаще оформленных документов. В настоящее время Чуенков A.M. желает документально оформить свое право на присоединенное имущество, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Ответчик – представитель ТСЖ «Бриз» требования истца признал и просил их удовлетворить.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Аналогичные положения содержатся в статьях 289, 290 ГК РФ.

Судом установлено, что при присоединении коридора и комендантской к помещениям, принадлежащим Чуенкову A.M. на праве собственности, произошло уменьшение общего имущества собственников жилого дома.

В соответствие с ч.3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ допускается возможность уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме с согласия всех собственников помещений в данном доме.

В силу статьи 134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно статье 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с частью 2 статьи 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики за Чуенковым А.М. признано право собственности на часть общего имущества, а именно на: коридор, общей площадью 7,6 кв.м.; помещение комендантской с коридором общей площадью 34,7 кв.м.

На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.

Прокуратурой Шемуршинского района проведена проверка соблюдения требований действующего законодательства в деятельности отделения одной из микрофинансовых компаний, расположенного на территории района.
20.11.2017 Прокуратура
Прокуратурой Московского района г. Чебоксары проведена проверка соблюдения жилищного законодательства при осуществлении расчетов с ресурсоснабжающими организациями.
20.11.2017 Прокуратура
JPG Файл - МВД Чувашской РеспубликиЖитель Московской области, передвигавшийся на автомобиле «Порше-Кайен», был остановлен экипажем ГИБДД в ходе Плана «Перехват».
20.11.2017 МВД Чувашской Республики
В Чебоксарском районе за неделю зарегистрированы 4 кражи и два факта продажи самогона - Газета Таван ЕнВ ОМВД РФ по Чебоксарскому району (Чувашия) за неделю поступило 240 сообщений от граждан, по 9 из которых возбуждены уголовные дела,
20.11.2017 Газета Таван Ен
Цивильским межрайонным следственным отделом СУ СКР по Чувашии возбуждено уголовное дело в отношении четверых жителей деревни Шихабылово Урмарского района в возрасте 22-х, 24-х, 34-х и 35-ти лет.
20.11.2017 Следственное управление
Приём граждан по вопросам, отнесённым законодательством к компетенции Следственного комитета Российской Федерации, состоится 23 ноября 2017 года с 10 до 11 часов по адресу: Красноармейский район, Красноармейское, улица Васильева,
20.11.2017 Следственное управление
В Чебоксарском районе за неделю зарегистрированы 4 кражи и два факта продажи самогона - Газета Таван ЕнВ ОМВД РФ по Чебоксарскому району (Чувашия) за неделю поступило 240 сообщений от граждан, по 9 из которых возбуждены уголовные дела,
20.11.2017 Газета Таван Ен
JPG Файл - МВД Чувашской РеспубликиЖитель Московской области, передвигавшийся на автомобиле «Порше-Кайен», был остановлен экипажем ГИБДД в ходе Плана «Перехват».
20.11.2017 МВД Чувашской Республики
Цивильским межрайонным следственным отделом СУ СКР по Чувашии возбуждено уголовное дело в отношении четверых жителей деревни Шихабылово Урмарского района в возрасте 22-х, 24-х, 34-х и 35-ти лет.
20.11.2017 Следственное управление
Судебным приставам разрешили задерживать алиментщиков - Газета Вперёд
Судебным приставам разрешили задерживать алиментщиков
В результате рейда на территории железнодорожного вокзала г. Шумерля судебными приставами был задержан гражданин М., который являлся неплательщиком по алиментам.
Газета Вперёд
С 13 по 24 ноября в Шумерлинском районе проходит акция «Сообщи, где торгуют смертью» - Газета Вперёд
С 13 по 24 ноября в Шумерлинском районе проходит акция «Сообщи, где торгуют смертью»
В соответствии с Планом мероприятий по реализации Стратегии государственной антинаркотической политики Российской Федерации до 2020 года МВД России совместно с субъектами профилактики с 13 по 24 ноября 2017 года проводит
Газета Вперёд
«Подснежники» за прилавком - Газета Чебоксарские новости
«Подснежники» за прилавком
Очередной рейд вновь выявил неплательщиков налогов. В Московском районе была изучена обстановка в торговом доме «Новинка».
Газета Чебоксарские новости
Следственным отделом по Калининскому району города Чебоксары СУ СКР по Чувашии возбуждено уголовное дело по факту обнаружения в подъезде жилого дома, расположенного по Эгерскому бульвару в городе Чебоксары,
20.11.2017 Следственное управление
Вечером 19 ноября 2017 года от жителей деревни Андреевка Ибресинского района поступило сообщение о задымлении в частном одноэтажном деревянном жилом доме, которое, как выяснилось впоследствии, произошло в результате возгорания.
20.11.2017 Следственное управление
Следственным отделом по городу Новочебоксарску СУ СКР по Чувашии завершено расследование уголовного дела в отношении 33-летней местной жительницы, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
20.11.2017 Следственное управление
- МВД Чувашии ищет предполагаемого преступника:  Розыск - Газета Грани
МВД Чувашии ищет предполагаемого преступника
Управлением МВД России по городу Чебоксары разыскивается уроженец города Казань Васюхин Алексей Леонидович, 1965 года рождения.
Газета Грани
- МЧС напоминает о необходимости быть осторожными при обращении с огнем, эксплуатации печей и электроприборов:  МЧС - Газета Грани
МЧС напоминает о необходимости быть осторожными при обращении с огнем, эксплуатации печей и электроприборов
Главное управление МЧС России по Чувашской Республике напоминает о необходимости быть предельно осторожными при обращении с огнем, эксплуатации печей и электроприборов.
Газета Грани
- Житель Вурнарского района утонул в пруду:  Вурнарский район - Газета Грани
Житель Вурнарского района утонул в пруду
33-летний житель села Анаткас-Абызово вышел на тонкий лед и утонул в сельском пруду.
Газета Грани
Мелодии родного края - Tvorite.RuВ Чебоксарской детской музыкальной школе № 1 им. С.М. Максимова проходит Неделя чувашской музыки, приуроченная к 125-летию чувашского композитора Степана Максимовича Максимова.
20.11.2017 Tvorite.Ru
XXVII Международный оперный фестиваль им. М.Д. Михайлова: день второй - Газета Сельская ЖизньОригинал Шезлонги и кабинки для переодевания, фонарики вдоль побережья, призывно мигающие в ночи, и веселый смех отдыхающих...
20.11.2017 Газета Сельская Жизнь
Репертуар Государственного русского драматического театра Чувашии пополнился сказкой «Царевна-лягушка» - Администрация Президента ЧРОригинал Музыкальная, яркая, веселая и заводная сказка «Царевна-лягушка» Натальи Кузьминых пополнила репертуар Государственного русского драматического театра Чувашии.
20.11.2017 Администрация Президента ЧР
Сергей Шабруков на поклоне. - Газета Грани
В ДК есть место балету!
“Сколько энергии и красоты!” — поделилась впечатлениями моя приятельница после спектакля “Лебединое озеро”, который в ДК “Химик” представил Марийский государственный театр оперы и балета им.
Газета Грани
Репертуар Государственного русского драматического театра Чувашии пополнился сказкой «Царевна-лягушка» - Газета Сельская Жизнь
Репертуар Государственного русского драматического театра Чувашии пополнился сказкой «Царевна-лягушка»
Оригинал Музыкальная, яркая, веселая и заводная сказка «Царевна-лягушка» Натальи Кузьминых пополнила репертуар Государственного русского драматического театра Чувашии.
Газета Сельская Жизнь
Глава Чувашии Михаил Игнатьев с супругой Ларисой Юрьевной приняли участие в открытии XXVII Международного оперного фестиваля им. М.Д. Михайлова - Газета По жизненному пути
Глава Чувашии Михаил Игнатьев с супругой Ларисой Юрьевной приняли участие в открытии XXVII Международного оперного фестиваля им. М.Д. Михайлова
Оригинал 17 ноября Глава Чувашии Михаил Игнатьев с супругой Ларисой Юрьевной в Чувашском государственном театре оперы и балета приняли участие в открытии XXVII Международного оперного фестиваля им.
Газета По жизненному пути
В Шумерле массово прошел очередной День здоровья и спорта - Газета ВперёдВ сентябре 2017 года стартовала всероссийская акция «Я выбираю спорт», проводимая в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации».
20.11.2017 Газета Вперёд
Вячеслав Рафинов и Александр Андреев приняли участие в Межрегиональный турнир по армрестлингу в Чебоксарском районе - Государственный СоветОригинал Сегодня в Вурман-Сюктерской школе состоялся  Межрегиональный турнир по армрестлингу среди юношей и девушек в честь Лиги ветеранов СОБР УБОП МВД России по Чувашской Республике.
20.11.2017 Государственный Совет
201117 1 - ЧувГУ16 ноября в Московском государственном институте международных отношений Министерства иностранных дел России (МГИМО) прошла встреча российских студентов с Депутатом Государственной Думы, Героем России,
20.11.2017 ЧувГУ
В День здоровья и спорта более 162 тысяч приверженцев активного образа жизни посетили спортивные сооружения Чувашии - Газета Сельская Жизнь
В День здоровья и спорта более 162 тысяч приверженцев активного образа жизни посетили спортивные сооружения Чувашии
Оригинал В минувшую субботу в Чувашии состоялся очередной День здоровья и спорта, учреждённый два года назад указом Главы республики Михаила Игнатьева.
Газета Сельская Жизнь
Увеличить - Газета Сельская Жизнь
В Чебоксарах прошли соревнования по триатлону, включавшие плавание и преодоление дистанций на велотренажёре и беговой дорожке
Оригинал 19 ноября на базе физкультурно-оздоровительного комплекса Чувашского государственного педагогического университета им.
Газета Сельская Жизнь
Две победы на домашнем льду выводят хоккейный клуб «Чебоксары» в тройку лидеров - Газета Сельская Жизнь
Две победы на домашнем льду выводят хоккейный клуб «Чебоксары» в тройку лидеров
Оригинал 18 и 19 ноября в столице Чувашии вновь прошли домашние игры хоккейного клуба «Чебоксары» в рамках его участия в первенстве Высшей хоккейной лиги.
Газета Сельская Жизнь
2017 год может войти «в тройку самых продуктивных за всю 37-летнюю историю Чебоксарской ГЭС»   2017 год в Чувашии может войти в число самых продуктивных по выработке электроэнергии за всю историю работы Чебоксарской ГЭС.
20.11.2017 ИА Regnum.Ru
20 ноября 2017 года в Чувашской Республике проводится День правовой помощи детям.
20.11.2017 Газета Вперёд
В столице Чувашии стартовало первенство России по настольному теннису среди лиц с поражением опорно-двигательного аппарата - Министерство по физкультуре и спортуОригинал С 19 по 22 ноября Чувашия вновь принимает сильнейших спортсменов страны с поражением опорно-двигательного аппарата,
20.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
В Шумерле массово прошел очередной День здоровья и спорта - Газета ВперёдВ сентябре 2017 года стартовала всероссийская акция «Я выбираю спорт», проводимая в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации».
20.11.2017 Газета Вперёд
День открытых дверей в Доме ребёнка «Малютка» - Дом ребенка Малютка18ноября 2017г. в рамках проведения республиканской акции «Дети и семья», посвященной Всемирному дню ребенка, в доме ребенка «Малютка» состоялся День открытых дверей на тему: «Поможем детям обрести семью».
20.11.2017 Дом ребенка Малютка