Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

Решением суда признано право собственности на часть общего имущества

Шумерлинским районным судом ЧР рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Чуенкова Андрея Михайловича к Товариществу собственников жилья «Бриз» о признании права собственности на часть общего имущества, расположенного по адресу: г.Шумерля Чувашской Республики, ул.М.Жукова, д.1.

Истцом требования мотивированы следующим. Чуенков А.М. является собственником комнат №№ ** и помещения магазина «Новая реальность». Для расширения площади магазина и перепланировки комнат под офисы потребовалось присоединение части коридоров, комендантской комнаты, т.е. части общего имущества многоквартирного дома. При присоединении коридора и комендантской к помещениям, принадлежащим Чуенкову A.M. на праве собственности, произошло уменьшение общего имущества собственников жилого дома. 15 апреля 2012 года было проведено внеочередное собрание собственников многоквартирного жилого дома по заявлению Чуенкова А.М. - собственника комнат и помещения магазина «Новая реальность» о выделении и передаче ему права собственности на часть общего имущества в виде нежилых помещений, прилегающих к комнатам и магазину. Из протокола внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома следует, что голосовали *** голосов, что составляет 100% «за», возражавших не имеется. Все собственники общего имущества многоквартирного жилого дома выразили согласие на уменьшение размера общего имущества за счет присоединения Чуенковым A.M. к принадлежащим ему на праве собственности комнатам и помещению магазина «Новая реальность» части коридора общей площадью 7,6 кв.м. и нежилого помещения комендантской и коридора общей площадью 34,7 кв.м. Планируемая перепланировка и реконструкция помещений также согласована со всеми собственниками общего имущества многоквартирного жилого дома. В соответствие с решением общего собрания Чуенков A.M. оказал спонсорскую помощь на проведение ремонта общежития (многоквартирного дома). На основании имеющихся документов Чуенков A.M. обратился в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта помещений, для того чтобы в дальнейшем зарегистрировать право собственности на присоединенное имущество. Чуенкову A.M. было отказано в выдаче кадастрового паспорта из-за отсутствия надлежаще оформленных документов. В настоящее время Чуенков A.M. желает документально оформить свое право на присоединенное имущество, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Ответчик – представитель ТСЖ «Бриз» требования истца признал и просил их удовлетворить.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Аналогичные положения содержатся в статьях 289, 290 ГК РФ.

Судом установлено, что при присоединении коридора и комендантской к помещениям, принадлежащим Чуенкову A.M. на праве собственности, произошло уменьшение общего имущества собственников жилого дома.

В соответствие с ч.3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ допускается возможность уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме с согласия всех собственников помещений в данном доме.

В силу статьи 134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно статье 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с частью 2 статьи 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики за Чуенковым А.М. признано право собственности на часть общего имущества, а именно на: коридор, общей площадью 7,6 кв.м.; помещение комендантской с коридором общей площадью 34,7 кв.м.

На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.

фото из личного архива Ольги Семеновой Внимание, розыск! В Чебоксарах родственники разыскивают мужчину , который оставил прощальную записку и пропал.
17.08.2017 Pg21.ru Pro Город
В Алатыре обсудили вопрос задолженности по заработной плате на заводе низкотемпературных холодильников - УФССП России по Чувашской Республике      На исполнении в Алатырском районном отделе судебных приставов  находится сводное исполнительное производство о взыскании суммы задолженности в размере около 44,5 миллионов рублей с ПАО «Алатырский завод низкотемпер
17.08.2017 УФССП России по Чувашской Республике
Опасный автобус - УФССП России по Чувашской Республике    Судебными приставами Ядринского районного отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике на 90 суток приостановлена деятельность по эксплуатации школьного автобуса Советской средней общеобразовательно
17.08.2017 УФССП России по Чувашской Республике
JPG Файл - МВД Чувашской РеспубликиВ Чебоксарах в рамках общественного контроля представители общественного совета при городском Управлении МВД Владимир Петров,
17.08.2017 МВД Чувашской Республики
Помните о безопасности на воде! - МЧС Чувашской РеспубликиК счастью, лето в Чувашии продолжается. На улице стоит теплая, жаркая погода.
17.08.2017 МЧС Чувашской Республики
Тренировочные учения по отработке действий при возникновении пожара - ЦРБ Алатырского районаВ структурных подразделениях БУ «ЦРБ Алатырского района» Минздрава Чувашии проводятся мероприятия по усилению пожарной безопасности, с участием  инспекторов ОНД и ПР по г. Алатырь, Алатырскому и Порецкому районам.
17.08.2017 ЦРБ Алатырского района
14 августа в Чебоксарах стартовал второй этап оперативно-профилактической операции под условным названием «Подросток», который продлится до 25 августа.
17.08.2017 МВД Чувашской Республики
Опасный автобус - УФССП России по Чувашской Республике    Судебными приставами Ядринского районного отдела судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике на 90 суток приостановлена деятельность по эксплуатации школьного автобуса Советской средней общеобразовательно
17.08.2017 УФССП России по Чувашской Республике
Тренировочные учения по отработке действий при возникновении пожара - ЦРБ Алатырского районаВ структурных подразделениях БУ «ЦРБ Алатырского района» Минздрава Чувашии проводятся мероприятия по усилению пожарной безопасности, с участием  инспекторов ОНД и ПР по г. Алатырь, Алатырскому и Порецкому районам.
17.08.2017 ЦРБ Алатырского района
JPG Файл - МВД Чувашской РеспубликиВ Чебоксарах в рамках общественного контроля представители общественного совета при городском Управлении МВД Владимир Петров,
17.08.2017 МВД Чувашской Республики
В кражах с дач в Атлашевском сельском поселении подозревают подростков - Газета Таван Ен
В кражах с дач в Атлашевском сельском поселении подозревают подростков
Сотрудники ОМВД РФ по Чебоксарскому району (Чувашия) призывают усилить профилактику детской и подростковой преступности на территории Атлашевского сельского поселения.
Газета Таван Ен
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
Дайджест следствия
Поймали за руку Доказательства, собранные следственным отделом по Московскому району г. Чебоксары СУ СКР по Чувашии, признаны судом достаточными для вынесения приговора 17-летней девушке.
Газета Республика
с сайта gov.cap.ru Она отказывается от дачи показаний Бывшему мэру Чебоксар Ирине Клементьевой продлили срок домашнего ареста.
16.08.2017 Pg21.ru Pro Город
Помните о безопасности на воде! - МЧС Чувашской РеспубликиК счастью, лето в Чувашии продолжается. На улице стоит теплая, жаркая погода.
17.08.2017 МЧС Чувашской Республики
Следственным отделом по Калининскому району города Чебоксары СУ СКР по Чувашии возбуждено уголовное дело в отношении директора одной из местных образовательных организаций.
17.08.2017 Следственное управление
razvod_foto3.jpg - Развод и дети:  Спроси юриста - Газета Грани
Развод и дети
Что происходит с детьми при разводе? Какими правами наделяет их закон? Какие обязанности по отношению к своим детям несут родители при разводе и после него?
Газета Грани
В Чебоксарском районе произошел наезд на пешехода - Газета Таван Ен
В Чебоксарском районе произошел наезд на пешехода
Вчера в 20.30 на 656 км автодороги «Москва-Уфа» произошел наезд на пешехода.
Газета Таван Ен
Опасное знакомство - Газета Чебоксарские новости
Опасное знакомство
Житель Чувашии осужден за финан­сирование терро­ризма. Как установлено следователями Управления ФСБ России по Чувашской Республике,
Газета Чебоксарские новости
<a class="sig-download-link" href="http://www.chuvsu.ru/plugins/content/jw_sigpro/sigpro.download.php?file=images/stories/novosty/2017/8/17082017_1/KyJ5ORWwJiI.jpg">Download this image</a><br /><br /> - ЧувГУВ воскресенье, 20 АВГУСТА, город Чебоксары отмечает свой день рождения. Горожан традиционно ждет выступление звезд и целый ряд развлекательных зрелищных шоу.
17.08.2017 ЧувГУ
Дворовые праздники в часть Дня рождения города в Московском районе продолжаются - Администрация г. ЧебоксарыОригинал В Московском районе г. Чебоксары продолжаются праздники во дворах.
17.08.2017 Администрация г. Чебоксары
alt - Tvorite.RuСегодня, 17 августа, в администрации города Чебоксары состоялась торжественная церемония награждения победителей ежегодного городского конкурса на присуждение премии «Общественное признание - 2017».
17.08.2017 Tvorite.Ru
Кино по заявкам - Газета Чебоксарские новости
Кино по заявкам
Какие фильмы увидят чебоксарские зрители в рамках Всероссийской акции «Ночь кино»?
Газета Чебоксарские новости
Интересно будет всем - Газета Чебоксарские новости
Интересно будет всем
В одну большую сцену превратятся главные улицы столицы Чувашии на День города.
Газета Чебоксарские новости
В День города Чебоксары в Лакреевском лесу пройдёт музыкальный марафон
20 августа 2017 года с 12:00 до 16:00 на сцене парка «Лакреевский лес» пройдет настоящий музыкальный марафон.
Советская Чувашия
День города-день гордости: спортивно-массовые мероприятия ко Дню города Чебоксары с 18 по 20 августа - Администрация г. ЧебоксарыОригинал В рамках празднования Дня города с 14 на стадионе «Энергия» стартовали  традиционные соревнования по игровым видам спорта на призы депутатов ЧР и  администрации города Чебоксары среди землячеств районов Чуваш
17.08.2017 Администрация г. Чебоксары
С 12 по 15 августа в Ульяновской области проходил первый Фестиваль национальных видов спорта и игр стран-участников СНГ, на котором в составе национальной сборной выступили мас-рестлеры и гиревики Чувашии.
17.08.2017 ЧГСХА
Без королевы спорта - Газета Чебоксарские новостиВыступят ли наши спортсмены на Всемирной летней Универсиаде-2017?
17.08.2017 Газета Чебоксарские новости
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
Летние Олимпийские игры
Лето – удивительная и чудесная пора как для детей, так и для взрослых. Для детей это особое время: время игр и развлечений, когда можно вдоволь нагуляться, окрепнуть и подрасти.
Газета Республика
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
Быстрее. Выше. Сильнее
Фото с сайта cap.ru В Чувашии в минувшую субботу состоялись мероприятия, посвященные Всероссийскому дню физкультурника.
Газета Республика
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
Первый в масс–старте
С 7 по 13 августа в г. Чайковский Пермского края проходили чемпионат и первенство России по летнему биатлону.
Газета Республика
Врачебная конференция Поликлиники № 3 - Городская стоматологическая поликлиникаВрачебная конференция Поликлиники № 3   Сегодня, 17 августа 2017 года в Поликлинике №3 АУ «Городская стоматологическая поликлиника» Минздрава Чувашии состоялась врачебная конференция.
17.08.2017 Городская стоматологическая поликлиника
Центр Чебоксар перекроют во время Парада техники и «Творческого бульвара» - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыТакже в городе ограничат стоянку транспортных средств 20 августа в центре Чебоксар ограничат движение транспорта.
17.08.2017 Интернет-газета Мой город Чебоксары
В Чебоксарах впервые соберутся более 15 тюркских народов России - Администрация г. ЧебоксарыОригинал В День города, 19-20 августа, на берегу реки Волга в городе Чебоксары впервые соберутся более 15 тюркских народов России.
17.08.2017 Администрация г. Чебоксары
Так держать - Газета Чебоксарские новостиУже по традиции в преддверии Дня города в администрации Чебоксар собрали активистов ветеранских организаций и наградили победителей ежегодного конкурса «Ветераны в строю».
17.08.2017 Газета Чебоксарские новости
17 августа Глава Чувашии Михаил Игнатьев обсудил с участниками Координационного совещания по обеспечению правопорядка в Чувашской Республике тему задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями.
17.08.2017 Президент Чувашской Республики