Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

Суд отказал в удовлетворении требований С. о взыскании с Н. стоимости причитающейся ей доли в имуществе

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики рассмотрел гражданское дело по иску С. к Н. о взыскании стоимости причитающейся доли в имуществе.

С., обращаясь в суд с иском, обосновала его тем, что ей и Н. на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве принадлежит однокомнатная квартира. Однако, как собственник половины указанной квартиры, она не имеет возможности распоряжаться и пользоваться ею, поскольку в ней не проживает. Указанными правами полностью пользуется Н., который в ней проживает. В настоящее время она не имеет возможности произвести действительную рыночную оценку спорной квартиры, так как для этого необходимо обеспечить доступ в квартиру оценщика, а Н. этому препятствует. Просит взыскать с ответчика половины стоимости квартиры, исходя из общеизвестно сложившейся средне­рыночной стоимости однокомнатной квартиры в центре г.Шумерля.

Суд отказал в удовлетворении требований С., исходя из следующего.

Установлено, что С. и Н. являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996г. № 6/8 "О некоторых вопросах, -связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 26 мая 2011 г. от 21 апреля 2011 г. № 517-0-0, в случае, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Положения абзаца второго пункта 3 статьи 252 ГК РФ, призваны обеспечить необходимый баланс интересов участников долевой собственности в ситуациях, когда сложившиеся отношения между участниками долевой собственности не позволяют разрешить конфликт иным способом.

Принудительное выделение доли одного из участников общей долевой собственности путем выплаты ему остальными собственниками компенсации, законом не предусмотрено, поскольку иное противоречит принципу неприкосновенности права собственности.

Для разрешения вопроса о выплате компенсации согласно абзацу 2 ч.4 ст.252 ГК РФ необходимо наличие нескольких условий.

Так в соответствии с указанной нормой, выплата участнику долевой собственности остальным собственникам компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отстутсвии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию.

Наличие этих названных условий по настоящему делу не установлено.

Поэтому суд отказал в удовлетворении требований С.

Как решать балконные споры в многоквартирном доме? - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Полезное разъяснение для граждан, живущих в многоквартирных домах, сделал Верховный суд РФ.
22.11.2017 Администрация г. Чебоксары
Для Чувашской Республики, как и для других субъектов Российской Федерации, проблема неформального рынка труда является актуальной.
10.11.2017 Газета Сельская Жизнь
Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Ш. к Управлению Пенсионного Фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г.
09.11.2017 Шумерлинский районный суд
Информационная волна со ссылкой на трех неназванных федеральных чиновников и сообщением о том, что власти РФ рассматривают возможность повышения минимального трудового стажа взбудоражила федеральные СМИ в минувшее воскресенье.
23.10.2017 Справедливая Россия
Точите коньки - Газета Чебоксарские новостиСтартовала заявочная кампания III чемпионата Школьной хоккейной лиги города Чебоксары.
19.10.2017 Газета Чебоксарские новости
Завершающая трудовую неделю пятница для медицинских работников и сотрудников администрации Первой Чебоксарской городской больницы им.
13.10.2017 Городская больница им. П.Н. Осипова
Прокуратурой Чебоксарского района проведена проверка соблюдения трудового законодательства в ООО «Зодчий-Центр».
13.10.2017 Прокуратура
JPG Файл - МВД Чувашской Республики24 ноября около 17 часов 15 минут на 709 км трассы М-7, неподалеку от деревни Старое Янситово, произошло столкновение автомобиля марки «Опель» с фурой «МАЗ».
24.11.2017 МВД Чувашской Республики
Идет следствие   В результате дорожно-транспортного происшествия в Чувашии погибли пять человек.
24.11.2017 ИА Regnum.Ru
В Козловском районе произошло смертельное ДТП. Погибло пять человек - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыПричиной аварии стал выезд на "встречку" Сегодня, 24 ноября, в Козловском районе произошло ДТП, в котором погибло пять и было ранено два человека.
24.11.2017 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Забыла про родню - Газета Чебоксарские новости
Забыла про родню
Больше недели стражи порядка разыскивали 39-летнюю жительницу Чебоксар. Фото 21.мвд.рф Об ее исчезновении сообщила мать: дочь утром ушла из дома и перестала выходить на связь.
Газета Чебоксарские новости
Звонки без ответа - Газета Чебоксарские новости
Звонки без ответа
Молодой человек не поддался на уловки мошенников. В отдел полиции № 2 Управления МВД России по г. Че­бок­са­ры обратился работник одного кафе японской кухни и сообщил, что ему названивает лжедиректор.
Газета Чебоксарские новости
- В Чувашии в ДТП пострадали 5 человек:  ДТП - Газета Грани
В Чувашии в ДТП пострадали 5 человек
22 ноября около 8:35 на автодороге Цивильск-Красноармейск в Красноармейском районе столкнулись «Мицубиси» и «Фольксваген».
Газета Грани
В театре юного зрителя состоялось награждение участников II фестиваля "Сказочная палитра" - Чебоксары.руВ театре юного зрителя состоялось награждение участников II фестиваля "Сказочная палитра" 23 ноября в Чувашском государственном театре юного зрителя им.
25.11.2017 Чебоксары.ру
Чувашский драмтеатр приглашает на премьеру "Дайте дорогу любви" по пьесе Арсения Тарасова - Чебоксары.руЧувашский драмтеатр приглашает на премьеру "Дайте дорогу любви" по пьесе Арсения Тарасова 28 ноября 2017 г. в Чувашском государственном академическом драматическом театре им.
25.11.2017 Чебоксары.ру
Балетная труппа и симфонический оркестр Театра оперы и балета примут участие в Фестивале балета "Эстетика танца" - Чебоксары.руБалетная труппа и симфонический оркестр Театра оперы и балета примут участие в Фестивале балета "Эстетика танца" Дорогие зрители, спешим сообщить вам,
25.11.2017 Чебоксары.ру
Виртуозы оперного жанра - Газета Чебоксарские новости
Виртуозы оперного жанра
XXVII Международный оперный фестиваль им. М.Д. Михайлова традиционно завершился гала-концертом.
Газета Чебоксарские новости
Музей истории религии будет представлен в Чувашии - Газета Сельская Жизнь
Музей истории религии будет представлен в Чувашии
Оригинал В рамках VI Санкт-Петербургского международного культурного форума состоялось подписание Соглашения о сотрудничестве между Государственным музеем истории религии и Чувашским национальным музеем.
Газета Сельская Жизнь
Увеличить - Газета Сельская Жизнь
На площадке республиканского парламента открылась выставка «Купола России»
Оригинал 23 ноября в Государственном Совете Чувашской Республики открылась выставка картин художника Ивана Александрова «Купола России».
Газета Сельская Жизнь
Алина Панкратова – бронзовый призёр первенства России по тяжёлой атлетике - Министерство по физкультуре и спортуОригинал С 20 по 27 ноября в Старом Осколе Белгородской области проходит первенство России по тяжёлой атлетике среди юношей и девушек до 19 лет, на котором выступают три спортсмена Чувашии: Александр Адикин,
23.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
ХК «Чебоксары» потерпел второе поражение подряд - Администрация г. ЧебоксарыОригинал 23 ноября  в ЛД «Чебоксары-Арена» ХК «Чебоксары» провёл второй матч  с ХК «Тамбов» в рамках Первенства ВХЛ 2017/2018.
24.11.2017 Администрация г. Чебоксары
Коллегия Минспорта Чувашии обсудила подготовку спортсменов к зимним Олимпийским играм - 2018 - Министерство по физкультуре и спортуОригинал В Министерстве физической культуры и спорта Чувашской Республики под руководством главы ведомства Сергея Шелтукова состоялось заседание коллегии,
24.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Коллегия Минспорта Чувашии обсудила подготовку спортсменов к зимним Олимпийским играм - 2018 - Газета Сельская Жизнь
Коллегия Минспорта Чувашии обсудила подготовку спортсменов к зимним Олимпийским играм - 2018
Оригинал В Министерстве физической культуры и спорта Чувашской Республики под руководством главы ведомства Сергея Шелтукова состоялось заседание коллегии,
Газета Сельская Жизнь
Двукратная чемпионка мира по женской вольной борьбе Аделин Грей возглавит сборную США на Кубке мира в Чебоксарах - Газета Сельская Жизнь
Двукратная чемпионка мира по женской вольной борьбе Аделин Грей возглавит сборную США на Кубке мира в Чебоксарах
Оригинал 1-2 декабря в Чебоксарах пройдет Кубок мира по женской борьбе.
Газета Сельская Жизнь
Новые победы - Газета Чебоксарские новости
Новые победы
Чебоксарские гиревики привезли золотые медали с первенства мира. Фото cap.ru В южнокорейский Сеул отправились воспитанники столичной спортивной школы «Энергия».
Газета Чебоксарские новости
День матери – замечательный праздник, который своим приходом напоминает, что в жизни каждого из нас самый главный человек – это мама.
24.11.2017 Станция переливания крови
JPG Файл - МВД Чувашской Республики24 ноября около 17 часов 15 минут на 709 км трассы М-7, неподалеку от деревни Старое Янситово, произошло столкновение автомобиля марки «Опель» с фурой «МАЗ».
24.11.2017 МВД Чувашской Республики
231117 8 - ЧувГУ23 ноября в конференц-зале корпуса «Г» Чувашского государственного университета имени И.Н.
24.11.2017 ЧувГУ
Коллегия Минспорта Чувашии обсудила подготовку спортсменов к зимним Олимпийским играм - 2018 - Министерство по физкультуре и спортуОригинал В Министерстве физической культуры и спорта Чувашской Республики под руководством главы ведомства Сергея Шелтукова состоялось заседание коллегии,
24.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Анастасия Петрова - серебряный призёр чемпионата России по жиму - Министерство по физкультуре и спортуОригинал С 22 по 24 ноября в г. Бердск Новосибирской области проходит чемпионат России по пауэрлифтингу в дисциплине жим, на котором успешно выступила представительница Чувашии,
24.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту