Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

 Вопроc-ответ



На этот и другие вопросы читателей отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике ТАТЬЯНА РАСКОЛОВА:

- Да, действительно, утвержден новый порядок государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (объекты капитального строительства). Новый порядок учета объектов капитального строительства уже действует в 39 субъектах России, а с 1 сентября перешли и остальные субъекты, в том числе и наша республика. 

Основной целью данного нововведения является обеспечение плавного перехода к кадастровому учету объектов капитального строительства, который начнется с 1 января 2013 г.  

Теперь учет объектов капитального строительства и выдача кадастровых паспортов будет осуществляться не организациями БТИ, а филиалом Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашской Республике, которую чаще называют Кадастровой палатой. Раньше Кадастровая палата осуществляла только учет земельных участков, а с 1 сентября этого года   приступила к учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

  Для получения кадастрового паспорта на новый объект необходим технический план объекта капитального строительства.   Его могут составлять как работники БТИ, так и кадастровые инженеры. После 1 января 2014 года - только кадастровые инженеры. Существенным нововведением является обязательное определение координат зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в пределах земельного участка и их отражение в техническом плане на объект капитального строительства. 

Благодаря этому новшеству появилась возможность одновременно оформить описывающие документы на земельный участок и на объекты капитального строительства, которые на нем расположены, у одного исполнителя. К кому именно обратиться за подготовкой документов, решать гражданину. 

 

- Какие документы необходимо будет представить для постановки   на государственный учет индивидуального жилого дома?

Г. ЛЫКОВА.

- В соответствии с новым порядком в Кадастровую палату для постановки на учет жилого дома необходимо представить следующие документы: заявление о постановке на учет, с которым может обратиться любое лицо; технический план на жилой дом (с 1 сентября по 30 ноября т.г. вместо технического плана можно будет представить технический паспорт); документ, подтверждающий право на дом, - оригинал или нотариальную копию (если право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано).

Полная информация о порядке, сроках учета и необходимых документах   размещена на сайте Управления: www.to21.rosreestr.ru, в разделе "Кадастровый учет".

 

- В какой срок будет осуществляться государственный учет и выдаваться сведения об объектах капитального строительства Кадастровой палатой после 1 сентября?   Сколько составит плата за выдачу сведений?

В. СМИРНОВ.

- В соответствии с новым порядком учета объектов капитального строительства максимальный срок постановки на учет, учета изменений, снятия с учета составляет 20 рабочих дней. Результатом постановки объекта капитального строительства на государственный учет будет являться выдача заявителю кадастрового паспорта на объект капитального строительства. 

Выдача сведений об объектах капитального строительства будет осуществляться в течение 5 рабочих дней. С 1 сентября 2012 года по 1 января 2013 года сведения об объектах капитального строительства можно будет получить бесплатно.

Общедоступные сведения об объектах капитального строительства, внесенные в Единый государственный реестр, предоставляются филиалом Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашии по запросам любых лиц в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте учета включены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, кадастрового паспорта объекта учета или справки, содержащей внесенные в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведения о прекращении существования такого объекта учета.

 

- Чем отличается   технический план от технического паспорта и можно ли будет на основании технического паспорта поставить на государственный учет жилой дом после 1 сентября?

З. ТРОХИНА.

- Технический план представляет собой документ, в котором указаны сведения об объектах капитального строительства, необходимые для постановки объекта на государственный учет, либо для учета изменений такого объекта недвижимости. Ряд сведений, содержащихся в техническом плане, аналогичен сведениям, содержащимся в техническом паспорте. Это площадь объекта, сведения о материале стен, этажность и другие. 

Основным отличием является указание в техническом плане местоположения объектов недвижимости, которое устанавливается посредством определения координат характерных точек контура объектов недвижимости. Данные координаты могут быть установлены только в результате выполнения геодезических работ. Вместе с тем, технический паспорт содержит важные характеристики, которые для государственного учета не требуются, но необходимы в иных случаях. Например, при согласовании перепланировки жилого дома, при признании жилого дома ветхим (аварийным)   и   т. д.   Для постановки на учет объектов капитального строительства до 30 ноября 2012 года вместо технического плана можно будет представить привычный всем технический паспорт, выданный в установленном порядке БТИ. 

 

- 10 лет назад я купил дом, получил в БТИ технический паспорт, зарегистрировал право собственности. А сейчас, если недвижимость будет учитывать Кадастровая палата, нужно ли мне поменять документы на дом, вместо технического паспорта получить кадастровый паспорт?

Г. ВЕСЕЛОВ.

- В связи с переходом на государственный учет объектов капитального строительства необходимости замены уже имеющихся документов нет. Если Ваш дом уже учтен в БТИ,   и права зарегистрированы в   Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то переделывать документы не нужно.

 

- В БТИ я заказывал только технический паспорт на квартиру, но свидетельство я так и не получил, не хватает времени дойти до Росреестра. Могу ли я сейчас оформить по техническому паспорту свое жилье или мне придется получать новый кадастровый паспорт?

А. РОМАНОВ.

- Чтобы правильно ответить на этот вопрос, необходимо точно знать, когда Вы получили технический паспорт. Если до 1 марта 2008 года, то получать кадастровый паспорт вам не нужно. Можно обратиться в Управление Росреестра по ЧР и спокойно зарегистрировать на основании этого документа право на квартиру.

Если паспорт был получен после 1 марта 2008 года, то для государственной регистрации права на вашу квартиру нужен кадастровый паспорт. Вам придется самостоятельно обратиться в филиал ФКП Росреестра по ЧР для его получения.   До 1 января 2013 года выдача кадастровых паспортов в филиале осуществляется бесплатно, с 1 января 2013 года - за плату. 

Обратите внимание: если технический паспорт Вы получите во время действия переходного периода (с 1 сентября по 30 ноября), то Вам просто необходимо успеть обратиться   в Кадастровую палату до 30 ноября 2012 года, поскольку в соответствии с новыми правилами для государственного учета объектов капитального строительства с 1 декабря 2012 года нужно будет заказывать технический план, а это дополнительные расходы.


«Единая Россия» выполнила обещание Предвыборной программы Партии обеспечить финансирование программ поддержки агропромышленного комплекса (АПК),
20.10.2017 Порецкие вести
Состоялось открытие нового птичника Птицефабрики «Канашская» - КанашОригинал Сегодня в Канашском районе состоялось открытие нового птичника Птицефабрики «Канашская».
20.10.2017 Канаш
20 октября 2017 г. на Национальной электронной площадке АО «Электронные торговые системы» https://www.etp-torgi.ru состоялся очередной электронный аукцион по продаже движимого имущества, находящегося в казне Чувашской Республики.
20.10.2017 Газета Сельская Жизнь
Состоялось заседание Координационного совещания при Главе Чувашской Республики по обеспечению правопорядка в Чувашской Республике - Администрация Президента ЧРОригинал 20 октября Михаил Игнатьев провел заседание Координационного совещания при Главе Чувашской Республики по обеспечению правопорядка в Чувашской Республике.
20.10.2017 Администрация Президента ЧР
На территории Чувашской Республики продолжается акция «Народная инвентаризация» по выявлению заброшенных и неиспользуемых объектов капитального строительства.
20.10.2017 Газета Сельская Жизнь
В Чебоксарах продолжают успешно функционировать семейные дошкольные группы - Газета Сельская ЖизньОригинал В рамках года Матери и Отца, проводимого в Чувашской Республике, в семейных дошкольных группах детских садов города Чебоксары проводятся различные мероприятия,
20.10.2017 Газета Сельская Жизнь
На едином информационном дне канашцы пожаловались на «Магнит» - КанашОригинал С обсуждения темы благоустройства городского пространства начался традиционный в Единый информационный день прием граждан.
20.10.2017 Канаш
Президент страны Владимир Путин подписал Указ «О мерах по реализации демографической политики Российской Федерации» в новой редакции.
20.10.2017 Chuvash.Org
В Янтиковском районе состоялось очередное заседание комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения - Газета Сельская ЖизньОригинал 19 октября 2017 года в малом зале администрации Янтиковского района состоялось очередное заседание комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения в Янтиковском районе под председательством главы адми
20.10.2017 Газета Сельская Жизнь
Увеличить - Газета Сельская ЖизньСолнечным днем 19 октября на площадке возле "Чебоксары Арена" выстроились десятки блестящих тракторов.
20.10.2017 Газета Сельская Жизнь
Состоялось открытие нового птичника Птицефабрики «Канашская» - КанашОригинал Сегодня в Канашском районе состоялось открытие нового птичника Птицефабрики «Канашская».
20.10.2017 Канаш
В Чебоксарах продолжают успешно функционировать семейные дошкольные группы - Газета Сельская Жизнь
В Чебоксарах продолжают успешно функционировать семейные дошкольные группы
Оригинал В рамках года Матери и Отца, проводимого в Чувашской Республике, в семейных дошкольных группах детских садов города Чебоксары проводятся различные мероприятия,
Газета Сельская Жизнь
На едином информационном дне канашцы пожаловались на «Магнит» - Канаш
На едином информационном дне канашцы пожаловались на «Магнит»
Оригинал С обсуждения темы благоустройства городского пространства начался традиционный в Единый информационный день прием граждан.
Канаш
В Канаше состоялся Единый иформационнный день - Канаш
В Канаше состоялся Единый иформационнный день
Оригинал Сегодня в Канаш в рамках Единого информационного дня прибыли  Александр Иванов  - министр информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики (руководитель группы);
Канаш
JPG Файл - МВД Чувашской РеспубликиТолько в Чебоксарах, по версии следствия, банда похитила шубы на сумму более 8 миллионов рублей… Кража была совершена в июле прошлого года из магазина по продаже меховых изделий на рынке Чебоксар.
20.10.2017 МВД Чувашской Республики
Вчера, 19 октября 2017 года, исполнилось 63 года со дня образования службы следователей-криминалистов История службы следователей-криминалистов началась в 1954 году,
20.10.2017 Газета По жизненному пути
Мужчина занимался коммерческим извозом на собственном микроавтобусе, техническое состояние и оборудование которого не обеспечивали безопасности передвижения.
20.10.2017 ИА Regnum.Ru
Прощай, оружие - Газета Чебоксарские новости
Прощай, оружие
Отделом Росгвардии по Чувашской Республике продолжается проведение комплексных профилактических мероприятий по противодействию незаконному обороту оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств.
Газета Чебоксарские новости
reestr-obmanutyh-dolshhikov1.jpeg - Газета Грани
Обманутым дольщикам дали пять
Хочу принять участие в долевом строительстве. Возможно, рискованная затея.
Газета Грани
RozyskSolonin.jpg - Газета Грани
Вышел покурить и сбежал
13 октября во второй половине дня с территории ОВД Новочебоксарска скрылся житель Самарской области — мужчина 1984 года рождения.
Газета Грани
Сокращение бюджетных мест в школах искусств: миф или правда? - Tvorite.RuУслышал звон, да не знаешь где он, вспомнилась пословица при попытке выяснить распространенную в некоторых кругах информацию о сокращении бюджетных мест в школах искусств Чувашии, в частности – столичных.
20.10.2017 Tvorite.Ru
Факультет физической культуры приглашает на День открытых дверей - ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.Яковлева26 октября 2017 года факультет физической культуры ЧГПУ им. И.Я. Яковлева приглашает на День открытых дверей, посвященный Всероссийскому Дню гимнастики.
20.10.2017 ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.Яковлева
museum23 октября , 14.00 Мастер-класс «Совенок» (Чувашский национальный музей) 27 октября , 15.00 Открытие пленэрной выставки Союза чувашских художников «Осень – волшебная пора» (Литературный музей им.
20.10.2017 Чувашский Национальный музей
Увеличить - Газета Сельская Жизнь
В Чебоксарах открылись гастроли Саранского драмтеатра
Оригинал Вчера в Чебоксарах открылись гастроли Мордовского государственного национального драматического театра г. Саранск.
Газета Сельская Жизнь
2017-10-18-04.jpg - Газета Грани
Свет и светскость. Православные классы в Новочебоксарске: зачем, для кого и как
Создание православных классов в учебных заведениях — вопрос, стоящий на повестке дня не первый год.
Газета Грани
Пархикасинский Дом культуры принял эстафету III Сельского кинофестиваля - Газета Таван Ен
Пархикасинский Дом культуры принял эстафету III Сельского кинофестиваля
18 октября Пархикасинский Дом культуры принял эстафету III Сельского кинофестиваля, в рамках которого состоялся показ художественного фильма «Дневник мамы первоклассника».
Газета Таван Ен
Два «золота» и «серебро» завоевала спортсменка Чувашии Александра Козлова на первенстве Европы по тяжёлой атлетике - Министерство по физкультуре и спортуОригинал Сегодня, 19 октября, состоялось выступление третьей спортсменки Чувашии - Александры Козловой, на первенстве Европы по тяжёлой атлетике, которое завершилось тремя медалями, причём две из них – высшего достоинства.
19.10.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Вести с Всемирного фестиваля молодежи и студентов: впечатления от кубинской делегации, Ника Вуйчича и … баскетбола - ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.ЯковлеваВолонтер Екатерина Васильева, атташе делегации Кубы (ЧГПУ им. И.Я. Яковлева): Я атташе кубинской делегации.
19.10.2017 ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.Яковлева
Завтра в Чувашии пройдет очередной День здоровья - Газета Таван ЕнДни здоровья и спорта уже давно стали традицией для жителей республики. В эти дни, раз в месяц,  жители региона бесплатно посещают республиканские и муниципальные спортивные сооружения.
20.10.2017 Газета Таван Ен
Девять медалей разного достоинства завоевали тяжелоатлетки Чувашии на юниорском первенстве Европы - Газета Вперёд
Девять медалей разного достоинства завоевали тяжелоатлетки Чувашии на юниорском первенстве Европы
Сразу три тяжелоатлетки Чувашии были включены в состав сборной России для участия на первенстве Европы, на котором каждая из девушек завевала по три медали разного достоинства.
Газета Вперёд
Девять медалей разного достоинства завоевали тяжелоатлетки Чувашии на юниорском первенстве Европы - Канаш
Девять медалей разного достоинства завоевали тяжелоатлетки Чувашии на юниорском первенстве Европы
Оригинал Сразу три тяжелоатлетки Чувашии были включены в состав сборной России для участия на первенстве Европы, на котором каждая из девушек завевала по три медали разного достоинства.
Канаш
Девять медалей разного достоинства завоевали тяжелоатлетки Чувашии на юниорском первенстве Европы - Газета Сельская Жизнь
Девять медалей разного достоинства завоевали тяжелоатлетки Чувашии на юниорском первенстве Европы
Оригинал Сразу три тяжелоатлетки Чувашии были включены в состав сборной России для участия на первенстве Европы, на котором каждая из девушек завевала по три медали разного достоинства.
Газета Сельская Жизнь
В женской консультации проведен информационно-образовательный семинар - Городской клинический центрВ женской консультации БУ «Городской клинический центр» Минздрава Чувашии в рамках месячника, посвященного борьбе против рака молочной железы, приуроченного ко Всемирному Дню борьбы против рака молочной железы,
20.10.2017 Городской клинический центр
Состоялось заседание Координационного совещания при Главе Чувашской Республики по обеспечению правопорядка в Чувашской Республике - Администрация Президента ЧРОригинал 20 октября Михаил Игнатьев провел заседание Координационного совещания при Главе Чувашской Республики по обеспечению правопорядка в Чувашской Республике.
20.10.2017 Администрация Президента ЧР
Увеличить - Администрация г. ЧебоксарыВчера вечером, 19 октября, в рамках проекта «Открытый город» в школе №38 (ул.
20.10.2017 Администрация г. Чебоксары
Президент страны Владимир Путин подписал Указ «О мерах по реализации демографической политики Российской Федерации» в новой редакции.
20.10.2017 Chuvash.Org
Одной из приоритетных государственных задач сегодня является оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства.
20.10.2017 Газета Сельская Жизнь