Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

 Вопроc-ответ



На этот и другие вопросы читателей отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике ТАТЬЯНА РАСКОЛОВА:

- Да, действительно, утвержден новый порядок государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (объекты капитального строительства). Новый порядок учета объектов капитального строительства уже действует в 39 субъектах России, а с 1 сентября перешли и остальные субъекты, в том числе и наша республика. 

Основной целью данного нововведения является обеспечение плавного перехода к кадастровому учету объектов капитального строительства, который начнется с 1 января 2013 г.  

Теперь учет объектов капитального строительства и выдача кадастровых паспортов будет осуществляться не организациями БТИ, а филиалом Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашской Республике, которую чаще называют Кадастровой палатой. Раньше Кадастровая палата осуществляла только учет земельных участков, а с 1 сентября этого года   приступила к учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

  Для получения кадастрового паспорта на новый объект необходим технический план объекта капитального строительства.   Его могут составлять как работники БТИ, так и кадастровые инженеры. После 1 января 2014 года - только кадастровые инженеры. Существенным нововведением является обязательное определение координат зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в пределах земельного участка и их отражение в техническом плане на объект капитального строительства. 

Благодаря этому новшеству появилась возможность одновременно оформить описывающие документы на земельный участок и на объекты капитального строительства, которые на нем расположены, у одного исполнителя. К кому именно обратиться за подготовкой документов, решать гражданину. 

 

- Какие документы необходимо будет представить для постановки   на государственный учет индивидуального жилого дома?

Г. ЛЫКОВА.

- В соответствии с новым порядком в Кадастровую палату для постановки на учет жилого дома необходимо представить следующие документы: заявление о постановке на учет, с которым может обратиться любое лицо; технический план на жилой дом (с 1 сентября по 30 ноября т.г. вместо технического плана можно будет представить технический паспорт); документ, подтверждающий право на дом, - оригинал или нотариальную копию (если право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано).

Полная информация о порядке, сроках учета и необходимых документах   размещена на сайте Управления: www.to21.rosreestr.ru, в разделе "Кадастровый учет".

 

- В какой срок будет осуществляться государственный учет и выдаваться сведения об объектах капитального строительства Кадастровой палатой после 1 сентября?   Сколько составит плата за выдачу сведений?

В. СМИРНОВ.

- В соответствии с новым порядком учета объектов капитального строительства максимальный срок постановки на учет, учета изменений, снятия с учета составляет 20 рабочих дней. Результатом постановки объекта капитального строительства на государственный учет будет являться выдача заявителю кадастрового паспорта на объект капитального строительства. 

Выдача сведений об объектах капитального строительства будет осуществляться в течение 5 рабочих дней. С 1 сентября 2012 года по 1 января 2013 года сведения об объектах капитального строительства можно будет получить бесплатно.

Общедоступные сведения об объектах капитального строительства, внесенные в Единый государственный реестр, предоставляются филиалом Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашии по запросам любых лиц в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте учета включены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, кадастрового паспорта объекта учета или справки, содержащей внесенные в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведения о прекращении существования такого объекта учета.

 

- Чем отличается   технический план от технического паспорта и можно ли будет на основании технического паспорта поставить на государственный учет жилой дом после 1 сентября?

З. ТРОХИНА.

- Технический план представляет собой документ, в котором указаны сведения об объектах капитального строительства, необходимые для постановки объекта на государственный учет, либо для учета изменений такого объекта недвижимости. Ряд сведений, содержащихся в техническом плане, аналогичен сведениям, содержащимся в техническом паспорте. Это площадь объекта, сведения о материале стен, этажность и другие. 

Основным отличием является указание в техническом плане местоположения объектов недвижимости, которое устанавливается посредством определения координат характерных точек контура объектов недвижимости. Данные координаты могут быть установлены только в результате выполнения геодезических работ. Вместе с тем, технический паспорт содержит важные характеристики, которые для государственного учета не требуются, но необходимы в иных случаях. Например, при согласовании перепланировки жилого дома, при признании жилого дома ветхим (аварийным)   и   т. д.   Для постановки на учет объектов капитального строительства до 30 ноября 2012 года вместо технического плана можно будет представить привычный всем технический паспорт, выданный в установленном порядке БТИ. 

 

- 10 лет назад я купил дом, получил в БТИ технический паспорт, зарегистрировал право собственности. А сейчас, если недвижимость будет учитывать Кадастровая палата, нужно ли мне поменять документы на дом, вместо технического паспорта получить кадастровый паспорт?

Г. ВЕСЕЛОВ.

- В связи с переходом на государственный учет объектов капитального строительства необходимости замены уже имеющихся документов нет. Если Ваш дом уже учтен в БТИ,   и права зарегистрированы в   Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то переделывать документы не нужно.

 

- В БТИ я заказывал только технический паспорт на квартиру, но свидетельство я так и не получил, не хватает времени дойти до Росреестра. Могу ли я сейчас оформить по техническому паспорту свое жилье или мне придется получать новый кадастровый паспорт?

А. РОМАНОВ.

- Чтобы правильно ответить на этот вопрос, необходимо точно знать, когда Вы получили технический паспорт. Если до 1 марта 2008 года, то получать кадастровый паспорт вам не нужно. Можно обратиться в Управление Росреестра по ЧР и спокойно зарегистрировать на основании этого документа право на квартиру.

Если паспорт был получен после 1 марта 2008 года, то для государственной регистрации права на вашу квартиру нужен кадастровый паспорт. Вам придется самостоятельно обратиться в филиал ФКП Росреестра по ЧР для его получения.   До 1 января 2013 года выдача кадастровых паспортов в филиале осуществляется бесплатно, с 1 января 2013 года - за плату. 

Обратите внимание: если технический паспорт Вы получите во время действия переходного периода (с 1 сентября по 30 ноября), то Вам просто необходимо успеть обратиться   в Кадастровую палату до 30 ноября 2012 года, поскольку в соответствии с новыми правилами для государственного учета объектов капитального строительства с 1 декабря 2012 года нужно будет заказывать технический план, а это дополнительные расходы.


Состоялось заседание общественной комиссии города Алатыря по рассмотрению проектов для включения в программу «Формирование современной городской среды» на 2018 год.
20.02.2018 Газета Сельская Жизнь
В КУ «Центр предоставления мер социальной поддержки» Минтруда Чувашии с заявлением на ежемесячную выплату при рождении первого ребенка обратились 90 семей,
20.02.2018 Газета Сельская Жизнь
С начала года в Чувашии из-за неосторожности при курении произошли 14 пожаров - Газета Сельская ЖизньПоследствия пожара в с. Шемурша Оригинал С начала года в Чувашии из-за неосторожности при курении произошли 14 пожаров.
20.02.2018 Газета Сельская Жизнь
На территории Чувашской Республики продолжается акция «Народная инвентаризация» по выявлению пустующих, заброшенных объектов недвижимости.
20.02.2018 Газета Сельская Жизнь
20 февраля Глава Чувашской Республики Михаил Игнатьев подписал Указ  «Об увековечении памяти Прокопьева И.П.».
20.02.2018 Порецкие вести
Сегодня, 20 февраля, в Национальной библиотеке Чувашской Республики состоится мероприятие, посвященное Дню памяти видного государственного деятеля Ильи Павловича Прокопьева (1926-2017).
20.02.2018 Газета Сельская Жизнь
27 февраля в Управлении Росреестра по Чувашской Республике будет проведена телефонная линия по вопросам «дачной амнистии».
20.02.2018 Газета Сельская Жизнь
20 февраля 2018 года на базе образовательных организаций Шумерлинского района пройдет II межрегиональный Форум сельских школ и малых городов «Российское движение школьников как диалоговая площадка для решения проблем про
20.02.2018 Газета Сельская Жизнь
На оргкомитете обсудили вопросы реализации проекта Приволжского федерального округа «Герои Отечества» - Газета Сельская ЖизньОригинал В Министерстве образования и молодежной политики Чувашской Республики состоялось заседание организационного комитета из числа представителей органов исполнительной власти Чувашской Республики,
20.02.2018 Газета Сельская Жизнь
В КУ «Центр предоставления мер социальной поддержки» Минтруда Чувашии с заявлением на ежемесячную выплату при рождении первого ребенка обратились 90 семей,
20.02.2018 Газета Сельская Жизнь
20 февраля 2018 года на базе образовательных организаций Шумерлинского района пройдет II межрегиональный Форум сельских школ и малых городов «Российское движение школьников как диалоговая площадка для решения проблем про
20.02.2018 Газета Сельская Жизнь
Увеличить - Газета Сельская Жизнь
С 12 марта по 10 апреля в Чебоксарах вводится временное ограничение для большегрузов
Оригинал О  том, как будет организован в период паводка в есово й  контрол ь  для большегрузного транспорта и временно е  ограничени е  движения транспортных средств по дорогам города  на общегородской планерке в адми
Газета Сельская Жизнь
Патрулирование на р. Волга в Новочебоксарске продолжается - Газета Сельская Жизнь
Патрулирование на р. Волга в Новочебоксарске продолжается
Оригинал Новочебоксарским инспекторским участком ФКУ "Центр ГИМС МЧС России по Чувашской Республике - Чувашии" совместно с сотрудниками КУ "Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям" города Ново
Газета Сельская Жизнь
Красноармейский район: ветерану труда и труженику тыла Агафии Павловне Николаевой – 90 лет - Газета Сельская Жизнь
Красноармейский район: ветерану труда и труженику тыла Агафии Павловне Николаевой – 90 лет
Оригинал В минувшую субботу, 17 февраля, 90-летний юбилей отметила долгожительница деревни Синьял-Чурино Красноармейского района, ветеран труда и труженица тыла Николаева Агафия Павловна.
Газета Сельская Жизнь
19 февраля в 8.50 в Чебоксарах под колеса грузовика VOLVO попала женщина.
19.02.2018 Советская Чувашия
Недалеко от Чувашии столкнулись две фуры и ГАЗель, погибли люди - Pg21.ru Pro ГородМарийская аварийно-спасательная служба Виновник аварии выехал на встречку Недалеко от Чувашии, в Республике Марий Эл, произошло серьезное ДТП с погибшими.
20.02.2018 Pg21.ru Pro Город
Представитель местной прокуратуры попросил назначить подсудимой, обвиняемой в мошенничестве с недвижимостью, три года лишения свободы.
20.02.2018 МВД Чувашской Республики
1 - Знамя Труда
В Чебоксарах LADA Priora врезалась в столб. Погибли трое
ДТП произошло в ночь на воскресенье в Чебоксарах. 18 февраля, в час ночи, LADA Priora врезалась в столб и загорелась.
Знамя Труда
Gdie_moi_tieliefony._Foto_iz_sotssietiei.jpg - Газета Грани
Вместо телефонов – батарейки
В Чувашии выясняют обстоятельства мошенничества в отношении местных жителей.
Газета Грани
Фото Zarulem.ws - В ДТП попала 266-я маршрутка: в больницу доставлены 5 пассажиров:  маршрутка ДТП - Газета Грани
В ДТП попала 266-я маршрутка: в больницу доставлены 5 пассажиров
Сегодня, 16 февраля в Чебоксарах около 10 часов возле дома 129 по проспекту Тракторостроителей произошло ДТП с участием маршрутного автобуса и грузового автомобиля.
Газета Грани
Прочитал сам — передай другому - Газета Чебоксарские новостиВ дар городским библиотекам в рамках Всероссийской акции «Дарите книги с любовью» передали более 20 тысяч непериодических изданий.
20.02.2018 Газета Чебоксарские новости
Творческие коллективы Чебоксарского района успешно выступили на III Международном фестивале-конкурсе «Калейдоскоп талантов» - Газета Таван Ен«Девчата» 17 февраля в Чувашском государственном институте культуры и искусств в Чебоксарах состоялся III Международный фестиваль-конкурс вокально-хореографического,
20.02.2018 Газета Таван Ен
Прощеное воскресение на приходе п. Вурнары - Чебоксарско-Чувашская ЕпархияМасленица -праздник детской радости в Воскресной школе.          Детский праздник " Широкая Масленица" прошел в воскресной школе "Ковчег" храма св.
19.02.2018 Чебоксарско-Чувашская Епархия
Время на струнах - Газета Чебоксарские новости
Время на струнах
Творческие встречи студентов Чебоксарского музыкального училища им. Ф. Павлова с учениками детской музыкальной школы № 4 им.
Газета Чебоксарские новости
21 февраля в Национальной библиотеке Чувашской Республики состоится День памяти Геннадия Айги - Газета Сельская Жизнь
21 февраля в Национальной библиотеке Чувашской Республики состоится День памяти Геннадия Айги
Оригинал В Национальной библиотеке Чувашской Республики 21 февраля  в  15:00  пройдет День памяти народного поэта Чувашии Геннадия Айги.
Газета Сельская Жизнь
Фестиваль чувашской музыки продолжается - Газета Сельская Жизнь
Фестиваль чувашской музыки продолжается
Оригинал Сотни людей, посетивших премьеру оперы «Шывармань» 22 мая 1960 года, стали свидетелями рождения музыкального театра в Чувашии.
Газета Сельская Жизнь
Стартует вся Чувашия! - Республиканская стоматологическая поликлиникаСотрудники Республиканской стоматологической поликлиники принял активное участие в массовом лыжном забеге «Стартует вся Чувашия!», который состоялся вчера в Центре зимних видов спорта.
20.02.2018 Республиканская стоматологическая поликлиника
В Козловке состоялась спартакиада пенсионной службы Чувашии - ПФРФВ субботу, 17 февраля, в г. Козловке состоялась XIII Cпартакиада сотрудников органов Пенсионного фонда РФ в Чувашской Республике, организованная объединенной отраслевой профсоюзной организацией.
20.02.2018 ПФРФ
Сотрудники Республиканской стоматологической поликлиники – участники «Лыжни России»! - Республиканская стоматологическая поликлиникаСотрудники Республиканской стоматологической поликлиники – участники корпоративной программы «Здоровье на рабочем месте «Начни с себя» - не пропускают возможности принять участие в массовых спортивных мероприятиях,
20.02.2018 Республиканская стоматологическая поликлиника
1 - Знамя Труда
День здоровья и спорта в Ядрине. Итоги
17 ферваля, в день здоровья и спорта, в ФСК «Присурье» было многолюдно. В спортивном зале в соревнованиях среди лиц пожилого возраста, посвященных 100-летию комсомола, собрались сторонники здорового образа жизни.
Знамя Труда
Более 150 молодых людей стали участниками «Диалога на равных» с исполнительным директором РДШ Денисом Клебановым - Газета Сельская Жизнь
Более 150 молодых людей стали участниками «Диалога на равных» с исполнительным директором РДШ Денисом Клебановым
Оригинал Более 150 молодых людей Чувашии стали участниками «Диалога на равных» с исполнительным директором Общероссийской общественно-государственной детско-юношеской организации «Российское движение школьников» (РДШ)
Газета Сельская Жизнь
В День здоровья и спорта шумерлинцы и в спорткомплексе оздоровились, и на коньках покатались - Газета Вперёд
В День здоровья и спорта шумерлинцы и в спорткомплексе оздоровились, и на коньках покатались
Очередной День здоровья и спорта был проведен в МАУ ДО «ДЮСШ «Олимп» 17 февраля.
Газета Вперёд
В Чебоксарах объявлен VII городской конкурс детского изобразительного творчества «Мой край — моя Чувашия» - Газета Сельская ЖизньОригинал Городской конкурс детского изобразительного творчества «Мой край — моя Чувашия» проводится во исполнение Указа Президента Российской Федерации "О праздновании 550-летия основания г.
20.02.2018 Газета Сельская Жизнь
21 февраля в Национальной библиотеке Чувашской Республики состоится День памяти Геннадия Айги - Газета Сельская ЖизньОригинал В Национальной библиотеке Чувашской Республики 21 февраля  в  15:00  пройдет День памяти народного поэта Чувашии Геннадия Айги.
20.02.2018 Газета Сельская Жизнь
В КУ «Центр предоставления мер социальной поддержки» Минтруда Чувашии с заявлением на ежемесячную выплату при рождении первого ребенка обратились 90 семей,
20.02.2018 Газета Сельская Жизнь
Программа "Земский доктор" - ЦРБ Алатырского района19 февраля состоялась встреча представителей Минздрава Чувашии с выпускниками Чебоксарского медицинского колледжа.
20.02.2018 ЦРБ Алатырского района
Экс-глава чувашского СУСК возглавил ведомство в Марий Эл - ИА Regnum.RuВ Марий Эл представят нового руководителя следственного управления СКР. На этот пост назначен Александр Мигушов Иллюстрация:
20.02.2018 ИА Regnum.Ru