Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

 Вопроc-ответ



На этот и другие вопросы читателей отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике ТАТЬЯНА РАСКОЛОВА:

- Да, действительно, утвержден новый порядок государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (объекты капитального строительства). Новый порядок учета объектов капитального строительства уже действует в 39 субъектах России, а с 1 сентября перешли и остальные субъекты, в том числе и наша республика. 

Основной целью данного нововведения является обеспечение плавного перехода к кадастровому учету объектов капитального строительства, который начнется с 1 января 2013 г.  

Теперь учет объектов капитального строительства и выдача кадастровых паспортов будет осуществляться не организациями БТИ, а филиалом Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашской Республике, которую чаще называют Кадастровой палатой. Раньше Кадастровая палата осуществляла только учет земельных участков, а с 1 сентября этого года   приступила к учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

  Для получения кадастрового паспорта на новый объект необходим технический план объекта капитального строительства.   Его могут составлять как работники БТИ, так и кадастровые инженеры. После 1 января 2014 года - только кадастровые инженеры. Существенным нововведением является обязательное определение координат зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в пределах земельного участка и их отражение в техническом плане на объект капитального строительства. 

Благодаря этому новшеству появилась возможность одновременно оформить описывающие документы на земельный участок и на объекты капитального строительства, которые на нем расположены, у одного исполнителя. К кому именно обратиться за подготовкой документов, решать гражданину. 

 

- Какие документы необходимо будет представить для постановки   на государственный учет индивидуального жилого дома?

Г. ЛЫКОВА.

- В соответствии с новым порядком в Кадастровую палату для постановки на учет жилого дома необходимо представить следующие документы: заявление о постановке на учет, с которым может обратиться любое лицо; технический план на жилой дом (с 1 сентября по 30 ноября т.г. вместо технического плана можно будет представить технический паспорт); документ, подтверждающий право на дом, - оригинал или нотариальную копию (если право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано).

Полная информация о порядке, сроках учета и необходимых документах   размещена на сайте Управления: www.to21.rosreestr.ru, в разделе "Кадастровый учет".

 

- В какой срок будет осуществляться государственный учет и выдаваться сведения об объектах капитального строительства Кадастровой палатой после 1 сентября?   Сколько составит плата за выдачу сведений?

В. СМИРНОВ.

- В соответствии с новым порядком учета объектов капитального строительства максимальный срок постановки на учет, учета изменений, снятия с учета составляет 20 рабочих дней. Результатом постановки объекта капитального строительства на государственный учет будет являться выдача заявителю кадастрового паспорта на объект капитального строительства. 

Выдача сведений об объектах капитального строительства будет осуществляться в течение 5 рабочих дней. С 1 сентября 2012 года по 1 января 2013 года сведения об объектах капитального строительства можно будет получить бесплатно.

Общедоступные сведения об объектах капитального строительства, внесенные в Единый государственный реестр, предоставляются филиалом Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашии по запросам любых лиц в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте учета включены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, кадастрового паспорта объекта учета или справки, содержащей внесенные в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведения о прекращении существования такого объекта учета.

 

- Чем отличается   технический план от технического паспорта и можно ли будет на основании технического паспорта поставить на государственный учет жилой дом после 1 сентября?

З. ТРОХИНА.

- Технический план представляет собой документ, в котором указаны сведения об объектах капитального строительства, необходимые для постановки объекта на государственный учет, либо для учета изменений такого объекта недвижимости. Ряд сведений, содержащихся в техническом плане, аналогичен сведениям, содержащимся в техническом паспорте. Это площадь объекта, сведения о материале стен, этажность и другие. 

Основным отличием является указание в техническом плане местоположения объектов недвижимости, которое устанавливается посредством определения координат характерных точек контура объектов недвижимости. Данные координаты могут быть установлены только в результате выполнения геодезических работ. Вместе с тем, технический паспорт содержит важные характеристики, которые для государственного учета не требуются, но необходимы в иных случаях. Например, при согласовании перепланировки жилого дома, при признании жилого дома ветхим (аварийным)   и   т. д.   Для постановки на учет объектов капитального строительства до 30 ноября 2012 года вместо технического плана можно будет представить привычный всем технический паспорт, выданный в установленном порядке БТИ. 

 

- 10 лет назад я купил дом, получил в БТИ технический паспорт, зарегистрировал право собственности. А сейчас, если недвижимость будет учитывать Кадастровая палата, нужно ли мне поменять документы на дом, вместо технического паспорта получить кадастровый паспорт?

Г. ВЕСЕЛОВ.

- В связи с переходом на государственный учет объектов капитального строительства необходимости замены уже имеющихся документов нет. Если Ваш дом уже учтен в БТИ,   и права зарегистрированы в   Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то переделывать документы не нужно.

 

- В БТИ я заказывал только технический паспорт на квартиру, но свидетельство я так и не получил, не хватает времени дойти до Росреестра. Могу ли я сейчас оформить по техническому паспорту свое жилье или мне придется получать новый кадастровый паспорт?

А. РОМАНОВ.

- Чтобы правильно ответить на этот вопрос, необходимо точно знать, когда Вы получили технический паспорт. Если до 1 марта 2008 года, то получать кадастровый паспорт вам не нужно. Можно обратиться в Управление Росреестра по ЧР и спокойно зарегистрировать на основании этого документа право на квартиру.

Если паспорт был получен после 1 марта 2008 года, то для государственной регистрации права на вашу квартиру нужен кадастровый паспорт. Вам придется самостоятельно обратиться в филиал ФКП Росреестра по ЧР для его получения.   До 1 января 2013 года выдача кадастровых паспортов в филиале осуществляется бесплатно, с 1 января 2013 года - за плату. 

Обратите внимание: если технический паспорт Вы получите во время действия переходного периода (с 1 сентября по 30 ноября), то Вам просто необходимо успеть обратиться   в Кадастровую палату до 30 ноября 2012 года, поскольку в соответствии с новыми правилами для государственного учета объектов капитального строительства с 1 декабря 2012 года нужно будет заказывать технический план, а это дополнительные расходы.


Около 73% жителей России, а это почти три четверти населения, предпочитают беречь деньги.
14.12.2017 Газета Сельская Жизнь
В комплексном центре социального обслуживания населения г. Чебоксары запустили проект «Виртуальное общение» - Газета Сельская ЖизньОригинал Повышение качества предоставления услуг и доступности к информационным ресурсам всех слоев населения,
14.12.2017 Газета Сельская Жизнь
В Чувашской Республике в текущем году 1986 семей получили квартиры от Государственного жилищного фонда.
13.12.2017 Chuvash.Org
В Чувашии в рамках профилактики безопасности людей на воде будут установлены штрафы за купание в нетрезвом виде.
13.12.2017 Chuvash.Org
Московский район: в День Конституции РФ 17 детей-сирот стали счастливыми обладателями новых благоустроенных квартир - Газета Сельская ЖизньОригинал Собственное жилье – заветная мечта многих молодых людей. Приобрести квартиру, как правило, им помогают близкие родственники.
13.12.2017 Газета Сельская Жизнь
В Чувашии многодетным семьям оказывается всесторонняя поддержка и помощь.
13.12.2017 Газета Сельская Жизнь
По данным Чувашстата, на конец ноября 2017 года стоимость минимального набора продуктов питания в Чувашской Республике составила 3274,85 рублей в расчете на одного человека в месяц.
13.12.2017 Газета Сельская Жизнь
Шемуршинский район: открытие кооператива создаст около 30 рабочих мест - Газета Сельская ЖизньОригинал В Шемуршинском районе планируется открытие сельскохозяйственного потребительского сбытового кооператива «Шемуршинское» по производству пельменей, колбасных и кондитерских изделий.
13.12.2017 Газета Сельская Жизнь
В комплексном центре социального обслуживания населения г. Чебоксары запустили проект «Виртуальное общение» - Газета Сельская ЖизньОригинал Повышение качества предоставления услуг и доступности к информационным ресурсам всех слоев населения,
14.12.2017 Газета Сельская Жизнь
Около 73% жителей России, а это почти три четверти населения, предпочитают беречь деньги.
14.12.2017 Газета Сельская Жизнь
12 декабря Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики Иван Моторин провел заседание рабочей группы по координации деятельности органов исполнительной власти Чувашской Республики по реализации указов Президента
12.12.2017 Администрация Президента ЧР
В Чувашии проходит II региональный чемпионат JuniorSkills - Газета Сельская Жизнь
В Чувашии проходит II региональный чемпионат JuniorSkills
Оригинал 12 декабря 2017 года стартовал II региональный чемпионат JuniorSkills .
Газета Сельская Жизнь
Московский район: в День Конституции РФ 17 детей-сирот стали счастливыми обладателями новых благоустроенных квартир - Газета Сельская Жизнь
Московский район: в День Конституции РФ 17 детей-сирот стали счастливыми обладателями новых благоустроенных квартир
Оригинал Собственное жилье – заветная мечта многих молодых людей. Приобрести квартиру, как правило, им помогают близкие родственники.
Газета Сельская Жизнь
Центральная библиотека проводит мероприятия в рамках 80-летнего юбилея - Канаш
Центральная библиотека проводит мероприятия в рамках 80-летнего юбилея
Оригинал Юбилейная неделя Центральной библиотеки продолжилась Днем детского чтения «В стране веселого детства».
Канаш
Такая рыбалка опасна. - Газета ГраниВ последние несколько дней подморозило, однако толщина льда вдоль берега составляет всего 5-6 см.
13.12.2017 Газета Грани
Доказательства, собранные следственными органами СУ СКР по Чувашии, признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора 23-летнему безработному жителю города Цивильска.
13.12.2017 Следственное управление
Поджигатель трех строений в деревне Яранкасы получил 3 года колонии строгого режима - Газета Таван ЕнСамым горимым населенным пунктом Чебоксарского района (Чувашия) по итогам 2017 года стала деревня Яранкасы Синьял-Покровского сельского поселения.
13.12.2017 Газета Таван Ен
- Задержана уроженка Чувашии, семь лет находившаяся в федеральном розыске по подозрению в мошенничестве: - Газета Грани
Задержана уроженка Чувашии, семь лет находившаяся в федеральном розыске по подозрению в мошенничестве
Злоумышленница, которую следствие считает причастной к 4 фактам мошенничества на сумму полтора миллиона рублей, была задержана благодаря взаимодействию полиции Чувашии и города Кирова.
Газета Грани
Семь пешеходов погибли на дорогах Чебоксарского района с начала года - Газета Таван Ен
Семь пешеходов погибли на дорогах Чебоксарского района с начала года
За январь-ноябрь 2017 года на территории Чебоксарского района зарегистрировано 112 дорожно-транспортных происшествий, в результате которых 11 человек погибло и 156 получили ранения.
Газета Таван Ен
Соблюдение правил оградит от пожара - Газета Вперёд
Соблюдение правил оградит от пожара
За истекший период 2017 году в Шумерле и Шумерлинском районе зарегистрировано 42 пожара, в которых погибли 2 человека и 3 человека получили травмы.
Газета Вперёд
Парад духовых - Газета Чебоксарские новостиВ Чебоксарах состоялся итоговый Гранд-праздник духовой музыки «По республике с оркестром».
14.12.2017 Газета Чебоксарские новости
В Москве вручили премии правительства страны «Душа России». Награда присуждается за вклад в развитие народного творчества.
14.12.2017 ГТРК Чувашия
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета РеспубликаФото из архива. Декабрь для жителей пос. Новые Лапсары будет отмечен ярким событием: в конце месяца состоится торжественное мероприятие, посвященное круглой дате Дворца культуры «Акация».
13.12.2017 Газета Республика
Работы участников пленэра «Никита Бичурин-посол мира, созидания и дружбы» будут представлены в Чувашском государственном художественном музее - Газета Таван Ен
Работы участников пленэра «Никита Бичурин-посол мира, созидания и дружбы» будут представлены в Чувашском государственном художественном музее
14 декабря в Чувашском государственном художественном музее состоится открытие итоговой выставки по итогам Первого межрегионального проектного семинара-пленэра «Никита Бичурин ‒ Посол мира, созидания и дружбы народов».
Газета Таван Ен
Как расцветают таланты - Газета Чебоксарские новости
Как расцветают таланты
«Очень люблю танцевать — на сцене я летаю. А когда зрители аплодируют, я чувствую их доброту, и радуюсь.
Газета Чебоксарские новости
Шумерлинские гимназисты завоевали многочисленные награды на Международном телевизионном конкурсе «Созвездие талантов» - Газета Вперёд
Шумерлинские гимназисты завоевали многочисленные награды на Международном телевизионном конкурсе «Созвездие талантов»
Юные вокалисты гимназии №8 города Шумерля с 7 по 10 декабря наряду с участниками из разных уголков Чувашии и России,
Газета Вперёд
Андрей Михайлов — хозяин стадиона “Лаура”. Фото Марии СМИРНОВОЙ - Газета ГраниМы уже рассказывали, что в преддверии Международного дня инвалидов в Москве прошла XII торжественная церемония награждения премией Паралимпийского комитета России “Возвращение к жизни”.
13.12.2017 Газета Грани
12 декабря Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики Иван Моторин провел заседание рабочей группы по координации деятельности органов исполнительной власти Чувашской Республики по реализации указов Президента
13.12.2017 Городская больница №7
Сергей Артамонов проводит прием граждан - Минсельхоз ЧувашииОригинал 12 декабря в рамках проходящего в соответствии с поручением Президента Российской Федерации в День Конституции Российской Федерации общероссийского дня приёма граждан к заместителю Председателя Кабинета Минис
13.12.2017 Минсельхоз Чувашии
К звездам — через спорт - Газета Вперёд
К звездам — через спорт
6 декабря в школе № 6   и ФОК «Олимп»  состоялся II Республиканский фестиваль спорта юных космонавтов «Через тернии к звездам»,
Газета Вперёд
Ученица Кугесьского лицея смогла победить в первенстве Чувашии по боксу, несмотря на травму ноги - Газета Таван Ен
Ученица Кугесьского лицея смогла победить в первенстве Чувашии по боксу, несмотря на травму ноги
Воспитанница секции бокса Детско-юношеской спортивной школы Улап» (п. Кугеси), ученица Кугесьского лицея Лиана Алексеева стала победительницей среди юниорок 2000-2001 года рождения в первенстве Чувашии,
Газета Таван Ен
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
Вера ЛОТКОВА: «Они ушли, а я осталась»
Однажды к нам в редакцию заглянула многократная победительница соревнований.
Газета Республика
Сергей Артамонов проводит прием граждан - Минсельхоз ЧувашииОригинал 12 декабря в рамках проходящего в соответствии с поручением Президента Российской Федерации в День Конституции Российской Федерации общероссийского дня приёма граждан к заместителю Председателя Кабинета Минис
13.12.2017 Минсельхоз Чувашии
Парад духовых - Газета Чебоксарские новостиВ Чебоксарах состоялся итоговый Гранд-праздник духовой музыки «По республике с оркестром».
14.12.2017 Газета Чебоксарские новости
Доказательства, собранные следственными органами СУ СКР по Чувашии, признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора 23-летнему безработному жителю города Цивильска.
13.12.2017 Следственное управление
Через два дня в Чебоксарах откроются ёлочные базары - Администрация г. ЧебоксарыОригинал 15 декабря в Чебоксарах откроются ёлочные базары: 8 точек во всех районах города.
13.12.2017 Администрация г. Чебоксары
НТРК Чувашии приглашает на финал музыкального проекта «Ротация» - Министерство информационной политикиНациональная телерадиокомпания Чувашии завершает новый сезон музыкального проекта «Ротация».
13.12.2017 Министерство информационной политики