Решением суда, требования Шумерлинского межрайонного прокурора об обязании предоставить В. жилое помещение по договору социального найма, удовлетворены

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Шумерлинской межрайонной прокуратуры Чувашской Республики в интересах В. к администрации г. Шумерля Чувашской Республики об обязывании предоставления по договору социального найма квартиру общей площадью не менее 14,20 кв. м., отвечающую санитарным и техническим нормам и находящуюся в черте г. Шумерля.

Прокурор, обращаясь в суд в интересах В., обосновал иск тем, что проведенной проверкой о нарушении жилищных прав при переселении из ветхого и аварийного жилья, установлено, что заключением межведомственной комиссии дом, в котором проживает В. признан аварийным и подлежащим сносу. Состояние жилого дома в настоящее время создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан. В одной из квартир указанного дома по договору социального найма проживает В. Поскольку указанная квартира является муниципальной собственностью, то обязанность по предоставлению другого жилого помещения общей площадью не менее 14,20 кв.м., отвечающего санитарным и техническим нормам и находящегося в черте г. Шумерля, лежит на администрации г. Шумерля как собственнике жилого помещения.

Су удовлетворил требования прокурора по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (часть 1). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимается. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статьи 55 ЖК РФ).

Судом установлено, что состояние жилого дома в настоящее время создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.ст. 57 и 89 ЖК РФ предоставление гражданам вне очереди другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними и, в связи с этим истцам должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

В. в квартире, расположенной в признанном аварийном доме, проживала и проживает по договору социального найма жилого помещения, поэтому в соответствии со ст. 87 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должен предоставить наймодатель. Спорное жилище является муниципальной собственностью, то есть собственностью г. Шумерля Чувашской Республики, то обязанность по предоставлению другого жилого помещения лежит на администрации г. Шумерля как собственнике занимаемого истца непригодного (аварийного) для проживания квартиры.

Суд пришел к выводу, что администрация г. Шумерля обязана предоставить В. по договору социального найма жилое помещение, общей площадью не менее 14,20 кв.м.

 
По теме
Заключенного избивали в течении 10 минут Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Ярославской области проводит проверку после публикации «Новой газетой» видео с избиением заключенного Евгения Макарова сот
20.07.2018
 
В Управлении Роспотребнадзора прошел День открытых дверей для предпринимателей 19 июля 2018 года Управление Роспотребнадзора по Чувашской Республике - Чувашии провело «День открытых дверей для предпринимателей».
20.07.2018
В ведомстве подвели итоги деятельности за 1 полугодие 2018 года. В работе коллегии принял участие Глава республики Михаил Игнатьев, главный федеральный инспектор по Чувашской Республике Геннадий Федоров,
20.07.2018
Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев встретился с Министром внутренних дел Республики Казахстан генерал–полковником полиции Калмуханбетом Касымовым.
20.07.2018
 
Прокурор Чувашской Республики Василий Пословский принял участие в расширенном заседании коллегии МВД по Чувашской Республике - Прокуратура Сегодня, 20 июля 2018 года, прокурор Чувашской Республики Василий Пословский принял участие в расширенном заседании коллегии МВД по Чувашской Республике под председательством министра внутренних дел Чувашской Республики
20.07.2018 Прокуратура
В поиске должника помогли интернет-ресурсы - УФССП России по Чувашской Республике     Судебные приставы Чебоксарского районного отдела в ходе плановых исполнительно-розыскных мероприятий на одной из торговых интернет-площадок выявили предложение к продаже автомашины марки «Volkswagen Passat B5».
20.07.2018 УФССП России по Чувашской Республике
Пожарные составили черный список объектов с массовым пребыванием людей, работа которых приостановлена из-за нарушений тре­бований пожарной без­опасности.
19.07.2018 Газета Чебоксарские новости
Сегодня сотрудники Межрайонной налоговой инспекции №5 и администрации Чебоксарского района провели в с. Ишлеи рейд для выявления фактов неформальной занятости.
17.07.2018 Газета Таван Ен
Государственный пожарный надзор МЧС России – мощная и результативная система предупреждения и профилактики пожаров, реализующая эффективные меры по защите населения и материальных ценностей от огня.
18.07.2018 Порецкие вести
Минздрав Чувашии бьет тревогу: за пять месяцев этого года в республике погибли 42 ребенка, из них 24 — в возрасте до 1 года.
18.07.2018 Газета Грани
Недельный дайджест - Чувашский Национальный музей 25 июля , 11.00; 14.00 Мастер-класс «Синьор-помидор» (Чувашский национальный музей) 25 июля ,
20.07.2018 Чувашский Национальный музей
Россия отметила 90-летие со дня рождения великого писателя-мариниста Валентина Пикуля.
19.07.2018 Газета Чебоксарские новости
27 июля 2018 г. в Чувашском государственном театре оперы и балета пройдет Межрегиональный фестиваль кулинарного искусства «Гостеприимная Чувашия», приуроченный к празднованию Дню работника торговли.
20.07.2018 Газета Сельская Жизнь
Завтра, 19 июня в 18.30, на сцене Чувашского академического драматического театра им.
18.07.2018 Газета Республика
Культурная афиша мероприятий на 21-22 июля! - Администрация г. Чебоксары Оригинал   Культурная афиша города Чебоксары 21 и 22 июля 2018 г.   Дата Время/Место Мероприятие 21 июля 12.00 Чебоксарский городской детский парк им.
20.07.2018 Администрация г. Чебоксары
Сегодня в администрации Чебоксарского района старт командно-штабной тренировке на территории муниципалитета дал заместитель начальника ГУ МЧС РФ по Чувашии (по антикризисному управлению) Андрей Саенко.
19.07.2018 Газета Таван Ен
Прокурор Чувашской Республики Василий Пословский принял участие в расширенном заседании коллегии МВД по Чувашской Республике - Прокуратура Сегодня, 20 июля 2018 года, прокурор Чувашской Республики Василий Пословский принял участие в расширенном заседании коллегии МВД по Чувашской Республике под председательством министра внутренних дел Чувашской Республики
20.07.2018 Прокуратура
1 - Знамя Труда 20 июля Госавтоинспекция Чувашии получила 12 новых автомобилей. В торжественной церемонии вручения ключей, которая прошла на площадке возле здания МВД в Чебоксарах,
20.07.2018 Знамя Труда
Оригинал С 23 июля по 1 августа т.г. филиал «Марий Эл и Чувашии» Т Плюс проведет плановые ремонтные работы на тепловых сетях в Новоюжном районе г. Чебоксары.
20.07.2018 Администрация г. Чебоксары