Иск прокурора Шумерлинской межрайонной прокуратуры ЧР об обязал предоставить В. жилое помещение по договору социального найма удовлетворен

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Шумерлинской межрайонной прокуратуры Чувашской Республики в интересах В. к администрации г. Шумерля Чувашской Республики об обязывании предоставления по договору социального найма квартиру общей площадью не менее 14,20 кв. м., отвечающую санитарным и техническим нормам и находящуюся в черте г. Шумерля.

Прокурор, обращаясь в суд в интересах В., обосновал иск тем, что проведенной проверкой о нарушении жилищных прав при переселении из ветхого и аварийного жилья, установлено, что заключением межведомственной комиссии дом, в котором проживает В. признан аварийным и подлежащим сносу. Состояние жилого дома в настоящее время создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан. В одной из квартир указанного дома по договору социального найма проживает В. Поскольку указанная квартира является муниципальной собственностью, то обязанность по предоставлению другого жилого помещения общей площадью не менее 14,20 кв.м., отвечающего санитарным и техническим нормам и находящегося в черте г. Шумерля, належит на администрации г. Шумерля как собственнике жилого помещения.

Су удовлетворил требования прокурора по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (часть 1). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимается. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статьи 55 ЖК РФ).

Судом установлено, что состояние жилого дома в настоящее время создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.ст. 57 и 89 ЖК РФ предоставление гражданам вне очереди другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними и, в связи с этим истцам должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

В. в квартире, расположенной в признанном аварийном доме, проживала и проживает по договору социального найма жилого помещения, поэтому в соответствии со ст. 87 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должен предоставить наймодатель. Спорное жилище является муниципальной собственностью, то есть собственностью г. Шумерля Чувашской Республики, то обязанность по предоставлению другого жилого помещения лежит на администрации г. Шумерля как собственнике занимаемого истца непригодного (аварийного) для проживания квартиры.

Суд пришел к выводу, что администрация г. Шумерля обязана предоставить В. по договору социального найма жилое помещение, общей площадью не менее 14,20 кв.м.

 
По теме
JPG Файл - МВД Чувашской Республики Участниками завершающего этапа «Дней профилактики», посвященных  Международному дню борьбы с наркоманией (26 июня), стали 4 муниципальных образования: г.Шумерля, Шумерлинский район, г. Алатырь и Алатырский район.
24.06.2018
 
В Чувашии состоялись межрегиональные соревнования школьников по спасательному многоборью на открытой воде - МЧС Чувашской Республики Сотрудники МЧС России и активисты Всероссийского общества спасения на водах провели межрегиональные соревнования по спасательному многоборью среди школьников,
23.06.2018
JPG Файл - МВД Чувашской Республики Стражи порядка и общественники возложили цветы и свечи в память о погибших в Великой Отечественной войне.
23.06.2018
 
Сегодня, 22 июня 2018 года, в прокуратуре республики под председательством прокурора Чувашской Республики Василия Пословского состоялось торжественное собрание, приуроченное к празднованию Дня Чувашской Республики.
22.06.2018
Ранним июньским утром на кольце у ДК тракторостроителей «Шевроле» врезалась в 35‑ю маршрутку.
19.06.2018 Газета Чебоксарские новости
В системе преступлений против общественной безопасности такое деяние, как «заведомо ложное сообщение об акте терроризма, о готовящихся взрыве, поджоге или иных действиях, создающих опасность гибели людей,
23.06.2018 Газета Вперёд
Сводный детский хор Чувашии побывал на выставке «Певца моря Ивана Айвазовского» - КВЦ Радуга Для юных вокалистов из всех районов и городов Республики, участников сводного Детского хора Чувашии Культурно-выставочный центр «Радуга» организовал благотворительную встречу с «певцом моря».
24.06.2018 КВЦ Радуга
Празднование Дня Республики в столице Чувашии украсило выступление сводного Детского хора - Газета По жизненному пути Оригинал 24 июня на Красной площади города Чебоксары в рамках празднования Дня Республики состоялся праздничный концерт сводного Детского хора Чувашии.
24.06.2018 Газета По жизненному пути
В Чебоксарах открылся VI Всечувашский праздник «Акатуй» - Администрация г. Чебоксары Оригинал 23 июня на Красной площади г. Чебоксары состоялась церемония открытия  VI Всечувашского праздника «Акатуй» Глава Чувашии Михаил Игнатьев  поздравил жителей и гостей региона с праздником и отметил,
24.06.2018 Администрация г. Чебоксары
Сегодня, 23 июня, на Площади культуры г. Мариинский Посад стартовал XVI Всероссийский конкурс народных мастеров декоративно-прикладного искусства «Русь мастеровая», который будет проходить в течение двух дней.
23.06.2018 Советская Чувашия
Съемочная группа российского телеканала о водном пространстве OCEAN-TV посетила Че­бок­са­ры.
23.06.2018 Газета Чебоксарские новости
Ежегодный чебоксарский Бал дошколят, собравший полную Красную площадь восхищенных зрителей, дал старт выпускным торжествам в школах.
23.06.2018 Газета Чебоксарские новости
Футбол без границ: В ИК-5 УФСИН России по Чувашской Республике побывал тренер по футболу - УФСИН по Чувашской Республике В ИК-5 прошла встреча с главным специалистом, экспертом отдела культуры спорта и туризма администрации Козловского района, футбольным тренером Антоном Павловым.
25.06.2018 УФСИН по Чувашской Республике
Внештатный собкор “Граней”, фанат футбола, известный музыкант Николай Абрамов с 14 июня с билетом болельщика колесит по городам — организаторам чемпионата мира по футболу.
23.06.2018 Газета Грани
Празднование Дня Республики в столице Чувашии украсило выступление сводного Детского хора - Газета По жизненному пути Оригинал 24 июня на Красной площади города Чебоксары в рамках празднования Дня Республики состоялся праздничный концерт сводного Детского хора Чувашии.
24.06.2018 Газета По жизненному пути
В День Республики в с. Именево Красноармейского района открылся фельдшерско-акушерский пункт - Администрация Президента ЧР Оригинал 24 июня Глава Чувашии Михаил Игнатьев принял участие в открытии модульного фельдшерско-акушерского пункта в селе Именево Красноармейского района.
24.06.2018 Администрация Президента ЧР