Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

Иск об обязании предоставить жилое помещение, решением суда удовлетворен

Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Шумерлинского межрайонного прокурора в интересах Ф. к Администрации об обязании предоставить в собственность благоустроенное жилое помещение в черте г. Шумерля, общей площадью не менее 19,5 кв. метров.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, подлежат защите в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Часть 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» также указывает на необходимость соблюдения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе его статьи 32.

В силу части 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 20 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), необходимо иметь в виду, что несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения (подпункт "г").

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32ЖКРФ).

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная в городе, принадлежит на праве собственности Ф.

Заключением межведомственной комиссии многоквартирный жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.

Многоквартирный дом был включен в республиканскую целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики на 2008-2012 годы», утвержденную постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28.01.2008 №15.

На основании постановления Администрации жилой дом был расселен в рамках реализации вышеуказанной Программы и жителям данного дома предоставлены равноценные благоустроенные жилые помещения.

Постановлением Администрации принято решение о сносе многоквартирного дома и в феврале 2013 года данный дом был снесен (демонтирован).

В соответствии с ответом администрации, Ф. благоустроенное жилое помещение будет представлено после отбытия наказания в виде лишения свободы.

Согласно справке ФКУ УФСИН России Ф. освобожден по отбытию наказания.

Пояснениями сторон в судебном заседании установлено, что собственнику квартиры Ф. администрацией равноценное благоустроенное жилое помещение взамен снесенного до настоящего времени не предоставлено.

Принимая во внимание, что аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Ф., включен в Республиканскую целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики на 2008-2012 годы», фактически изъят у собственников и снесен, суд пришел к выводу, что Ф. по своему выбору имеет право требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность. В данном случае Ф. выбрал способ обеспечения своих жилищных прав в виде предоставлении ему в собственность жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, применительно к условиям города, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Решением суда иск Шумерлинского межрайонного прокурора удовлетворен: суд обязал Администрацию предоставить Ф. в собственность благоустроенное жилое помещение в черте города.

Московский район: жильцы ветхих домов будут переселены в новые благоустроенные квартиры - Администрация г. ЧебоксарыОригинал В рамках реализации IV этапа программы «Переселения граждан из ветхого аварийного жилищного фонда города Чебоксары» в 2017 году будут переселены жильцы старых домов в г. Чебоксары:
17.08.2017 Администрация г. Чебоксары
Прокуратурой г. Новочебоксарска по результатам мониторинга средств массовой информации организована и проведена проверка по опубликованной в газете «Грани» № 57 от 05.08.2017 статье «Запах подтверждает: МУП снова намусорило».
17.08.2017 Прокуратура
В Чебоксарах запускается в эксплуатацию  автоматизированная система учета и регулирования воды и тепла - Чебоксары.руВ Чебоксарах запускается в эксплуатацию автоматизированная система учета и регулирования воды и тепла Через полтора месяца в столице Чувашии будет подключена автоматизированная система учета и регулирования воды и теп
16.08.2017 Чебоксары.ру
Срочно инвентаризировать дворы и общественные пространства! - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Кабинет Министров Чувашской Республики утвердил порядок проведения инвентаризации дворовых и общественных территорий, уровня их благоустройства.
16.08.2017 Администрация г. Чебоксары
Система автоматизированного учета и регулирования воды и тепла в многоквартирных домах г.Чебоксары будет запущена в эксплуатацию в октябре - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Через полтора месяца в столице Чувашии будет подключена автоматизированная система учета и регулирования воды и тепла в многоквартирных домах.
16.08.2017 Администрация г. Чебоксары
В с. Ишлеи проводятся пуско-наладочные работы для запуска новых котельных - Газета Таван ЕнВ с. Ишлеи (Чебоксарский район Чувашии) завершено строительство 2 блочно-модульных котельных, которые позволят обеспечить теплом и горячей водой жильцов 9 многоквартирных домов.
15.08.2017 Газета Таван Ен
Игнатьев не пускает «Автодор» на Пихтулинскую свалку и обвиняет Чебоксары в коррупции - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыПо мнению главы республики, в конкурсе победила «вшивая» фирма, которая после получения федеральных денег объявит себя банкротом и откажется выполнять работы Два электронных аукциона и один открытый конкурс спустя в Ч
15.08.2017 Интернет-газета Мой город Чебоксары
В Чебоксарском районе компенсацию на оплату взносов на капитальный ремонт получили 12 пожилых - Газета Таван ЕнС 1 января в отделе социальной защиты по Чебоксарскому району Минтруда Чувашии принято 12 заявлений на компенсацию взносов на капитальный ремонт, от собственников жилья, достигших 70-80 лет.
13.08.2017 Газета Таван Ен
Московский район: жильцы ветхих домов будут переселены в новые благоустроенные квартиры - Администрация г. ЧебоксарыОригинал В рамках реализации IV этапа программы «Переселения граждан из ветхого аварийного жилищного фонда города Чебоксары» в 2017 году будут переселены жильцы старых домов в г. Чебоксары:
17.08.2017 Администрация г. Чебоксары
Прокуратурой г. Новочебоксарска по результатам мониторинга средств массовой информации организована и проведена проверка по опубликованной в газете «Грани» № 57 от 05.08.2017 статье «Запах подтверждает: МУП снова намусорило».
17.08.2017 Прокуратура
Срочно инвентаризировать дворы и общественные пространства! - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Кабинет Министров Чувашской Республики утвердил порядок проведения инвентаризации дворовых и общественных территорий, уровня их благоустройства.
16.08.2017 Администрация г. Чебоксары
В с. Ишлеи проводятся пуско-наладочные работы для запуска новых котельных - Газета Таван Ен
В с. Ишлеи проводятся пуско-наладочные работы для запуска новых котельных
В с. Ишлеи (Чебоксарский район Чувашии) завершено строительство 2 блочно-модульных котельных, которые позволят обеспечить теплом и горячей водой жильцов 9 многоквартирных домов.
Газета Таван Ен
Валерий Гордеев: “Строим качественно и быстро”. Фото Марии СМИРНОВОЙ - Газета Грани
Чудо-городок с названием “Спутник”
На 1 августа текущего года всеми застройщиками многоквартирных домов, работающими в Новочебоксарске, введено в строй порядка 39 тыс.
Газета Грани
В Чебоксарском районе компенсацию на оплату взносов на капитальный ремонт получили 12 пожилых - Газета Таван Ен
В Чебоксарском районе компенсацию на оплату взносов на капитальный ремонт получили 12 пожилых
С 1 января в отделе социальной защиты по Чебоксарскому району Минтруда Чувашии принято 12 заявлений на компенсацию взносов на капитальный ремонт, от собственников жилья, достигших 70-80 лет.
Газета Таван Ен
с сайта gov.cap.ru Она отказывается от дачи показаний Бывшему мэру Чебоксар Ирине Клементьевой продлили срок домашнего ареста.
16.08.2017 Pg21.ru Pro Город
Помните о безопасности на воде! - МЧС Чувашской РеспубликиК счастью, лето в Чувашии продолжается. На улице стоит теплая, жаркая погода.
17.08.2017 МЧС Чувашской Республики
Следственным отделом по Калининскому району города Чебоксары СУ СКР по Чувашии возбуждено уголовное дело в отношении директора одной из местных образовательных организаций.
17.08.2017 Следственное управление
razvod_foto3.jpg - Развод и дети:  Спроси юриста - Газета Грани
Развод и дети
Что происходит с детьми при разводе? Какими правами наделяет их закон? Какие обязанности по отношению к своим детям несут родители при разводе и после него?
Газета Грани
В Чебоксарском районе произошел наезд на пешехода - Газета Таван Ен
В Чебоксарском районе произошел наезд на пешехода
Вчера в 20.30 на 656 км автодороги «Москва-Уфа» произошел наезд на пешехода.
Газета Таван Ен
Опасное знакомство - Газета Чебоксарские новости
Опасное знакомство
Житель Чувашии осужден за финан­сирование терро­ризма. Как установлено следователями Управления ФСБ России по Чувашской Республике,
Газета Чебоксарские новости
alt - Tvorite.RuСегодня, 17 августа, в администрации города Чебоксары состоялась торжественная церемония награждения победителей ежегодного городского конкурса на присуждение премии «Общественное признание - 2017».
17.08.2017 Tvorite.Ru
Музыкальный марафон в День города Чебоксары пройдет в Лакреевском лесу - Tvorite.Ru20 августа 2017 года с 12.00 до 16.00 ч на сцене парка пройдет настоящий музыкальный марафон.
17.08.2017 Tvorite.Ru
На "Творческом бульваре" можно будет принять участие в "Городском бале" от капеллы "Классика" - Tvorite.Ru20 августа с 16.00 до 20.00 часов в городе Чебоксары развернется настоящий "Творческий бульвар".
17.08.2017 Tvorite.Ru
Кино по заявкам - Газета Чебоксарские новости
Кино по заявкам
Какие фильмы увидят чебоксарские зрители в рамках Всероссийской акции «Ночь кино»?
Газета Чебоксарские новости
Интересно будет всем - Газета Чебоксарские новости
Интересно будет всем
В одну большую сцену превратятся главные улицы столицы Чувашии на День города.
Газета Чебоксарские новости
В День города Чебоксары в Лакреевском лесу пройдёт музыкальный марафон
20 августа 2017 года с 12:00 до 16:00 на сцене парка «Лакреевский лес» пройдет настоящий музыкальный марафон.
Советская Чувашия
День города-день гордости: спортивно-массовые мероприятия ко Дню города Чебоксары с 18 по 20 августа - Администрация г. ЧебоксарыОригинал В рамках празднования Дня города с 14 на стадионе «Энергия» стартовали  традиционные соревнования по игровым видам спорта на призы депутатов ЧР и  администрации города Чебоксары среди землячеств районов Чуваш
17.08.2017 Администрация г. Чебоксары
Состоялась V Спартакиада трудовых коллективов Чувашской Республики - Шахматы в Чувашии17 августа 2017 года в АУ «Спортивная школа олимпийского резерва № 3" г. Новочебоксарска состоялась V Спартакиада трудовых коллективов Чувашской Республики.
17.08.2017 Шахматы в Чувашии
С 12 по 15 августа в Ульяновской области проходил первый Фестиваль национальных видов спорта и игр стран-участников СНГ, на котором в составе национальной сборной выступили мас-рестлеры и гиревики Чувашии.
17.08.2017 ЧГСХА
Без королевы спорта - Газета Чебоксарские новости
Без королевы спорта
Выступят ли наши спортсмены на Всемирной летней Универсиаде-2017?
Газета Чебоксарские новости
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
Летние Олимпийские игры
Лето – удивительная и чудесная пора как для детей, так и для взрослых. Для детей это особое время: время игр и развлечений, когда можно вдоволь нагуляться, окрепнуть и подрасти.
Газета Республика
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
Быстрее. Выше. Сильнее
Фото с сайта cap.ru В Чувашии в минувшую субботу состоялись мероприятия, посвященные Всероссийскому дню физкультурника.
Газета Республика
Врачебная конференция Поликлиники № 3 - Городская стоматологическая поликлиникаВрачебная конференция Поликлиники № 3   Сегодня, 17 августа 2017 года в Поликлинике №3 АУ «Городская стоматологическая поликлиника» Минздрава Чувашии состоялась врачебная конференция.
17.08.2017 Городская стоматологическая поликлиника
Центр Чебоксар перекроют во время Парада техники и «Творческого бульвара» - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыТакже в городе ограничат стоянку транспортных средств 20 августа в центре Чебоксар ограничат движение транспорта.
17.08.2017 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Увеличить - Администрация г. ЧебоксарыОригинал 17 августа в Чебоксарах в микрорайоне «Альгешево» открылся новый детский сад № 206 «Антошка».
17.08.2017 Администрация г. Чебоксары
Музыкальный марафон в День города Чебоксары пройдет в Лакреевском лесу - Tvorite.Ru20 августа 2017 года с 12.00 до 16.00 ч на сцене парка пройдет настоящий музыкальный марафон.
17.08.2017 Tvorite.Ru
alt - Tvorite.RuСегодня, 17 августа, в администрации города Чебоксары состоялась торжественная церемония награждения победителей ежегодного городского конкурса на присуждение премии «Общественное признание - 2017».
17.08.2017 Tvorite.Ru