Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

Иск об обязании предоставить жилое помещение, решением суда удовлетворен

Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Шумерлинского межрайонного прокурора в интересах Ф. к Администрации об обязании предоставить в собственность благоустроенное жилое помещение в черте г. Шумерля, общей площадью не менее 19,5 кв. метров.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, подлежат защите в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Часть 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» также указывает на необходимость соблюдения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе его статьи 32.

В силу части 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 20 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), необходимо иметь в виду, что несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения (подпункт "г").

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32ЖКРФ).

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная в городе, принадлежит на праве собственности Ф.

Заключением межведомственной комиссии многоквартирный жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.

Многоквартирный дом был включен в республиканскую целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики на 2008-2012 годы», утвержденную постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28.01.2008 №15.

На основании постановления Администрации жилой дом был расселен в рамках реализации вышеуказанной Программы и жителям данного дома предоставлены равноценные благоустроенные жилые помещения.

Постановлением Администрации принято решение о сносе многоквартирного дома и в феврале 2013 года данный дом был снесен (демонтирован).

В соответствии с ответом администрации, Ф. благоустроенное жилое помещение будет представлено после отбытия наказания в виде лишения свободы.

Согласно справке ФКУ УФСИН России Ф. освобожден по отбытию наказания.

Пояснениями сторон в судебном заседании установлено, что собственнику квартиры Ф. администрацией равноценное благоустроенное жилое помещение взамен снесенного до настоящего времени не предоставлено.

Принимая во внимание, что аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Ф., включен в Республиканскую целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики на 2008-2012 годы», фактически изъят у собственников и снесен, суд пришел к выводу, что Ф. по своему выбору имеет право требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность. В данном случае Ф. выбрал способ обеспечения своих жилищных прав в виде предоставлении ему в собственность жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, применительно к условиям города, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Решением суда иск Шумерлинского межрайонного прокурора удовлетворен: суд обязал Администрацию предоставить Ф. в собственность благоустроенное жилое помещение в черте города.

Информация о происшествиях - МЧС Чувашской РеспубликиФотография из архива Главного управления МЧС России по Чувашии За дежурные сутки в Чувашии произошел один пожар.
20.01.2018 МЧС Чувашской Республики
Кадетский корпус имени Кочетова снова в центре внимания властей республики.
18.01.2018 ГТРК Чувашия
Вурнарский район с рабочим визитом посетил начальник Гостехнадзора Чувашской Республики Сергей Вязовский - Газета Сельская ЖизньОригинал 18 января начальник Государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Чувашской Республики Сергей Вязовский с рабочим визитом посетил Вурнарский район.
18.01.2018 Газета Сельская Жизнь
В Чебоксарах снесут более 100 аварийных домов - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыРаботы по сносу затягиваются из-за судебных разбирательств В Чебоксарах продолжается снос домов, расселенных по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Чебоксары».
18.01.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Жизнь для старого дома. Благодаря программе капремонта шестнадцать многоэтажек в Калининском районе Чебоксар в этом году получают долгожданное обновление.
18.01.2018 ГТРК Чувашия
Чебоксары меняют облик. Аварийные дома сейчас сносят в разных районах города.
18.01.2018 ГТРК Чувашия
Минстрой ограничит размер жилищных платежей - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Минстрой РФ разработал проект  методических указаний  по определению размера платы за жилое помещение для собственников,
17.01.2018 Администрация г. Чебоксары
Ремонт – капитальный, дома – обновленные: в Чебоксарах создаются комфортные условия для проживания горожан - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Модернизированные системы отопления и газоснабжения, обновленные кровли, отремонтированные фасады - в столице Чувашии продолжается реализация программы капитального ремонта многоквартирных домов.
16.01.2018 Администрация г. Чебоксары
Новую кадетскую школу в Чебоксарах строят с отставанием от графика на пять месяцев - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыСтроители не укладываются в график из-за водонасыщенности грунтов Новый Чувашский кадетский корпус в Чебоксарах строится с отставанием от графика на пять месяцев.
16.01.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Информация о происшествиях - МЧС Чувашской РеспубликиФотография из архива Главного управления МЧС России по Чувашии За дежурные сутки в Чувашии произошел один пожар.
20.01.2018 МЧС Чувашской Республики
Кадетский корпус имени Кочетова снова в центре внимания властей республики.
18.01.2018 ГТРК Чувашия
Вурнарский район с рабочим визитом посетил начальник Гостехнадзора Чувашской Республики Сергей Вязовский - Газета Сельская ЖизньОригинал 18 января начальник Государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Чувашской Республики Сергей Вязовский с рабочим визитом посетил Вурнарский район.
18.01.2018 Газета Сельская Жизнь
Потребление электроэнергии на освещение производственных помещений Чебоксарской ТЭЦ-2 с использованием светодиодных ламп снизилось в 8 раз - Советская Чувашия
Потребление электроэнергии на освещение производственных помещений Чебоксарской ТЭЦ-2 с использованием светодиодных ламп снизилось в 8 раз
Филиал «Марий Эл и Чувашии» Т Плюс приступил к модернизации систем освещения своих энергообъектов с применением светодиодных светильников.
Советская Чувашия
Чистоту и порядок в скверах, парках и на площадях г. Чебоксары в 2018 году обеспечат АО "Зеленстрой" и ООО "Зеленый город" - Газета Сельская Жизнь
Чистоту и порядок в скверах, парках и на площадях г. Чебоксары в 2018 году обеспечат АО "Зеленстрой" и ООО "Зеленый город"
Текущее содержание объектов озеленения столицы Чувашии в 2018 году будут выполнять АО «Зеленстрой» и ООО «Зеленый город».
Газета Сельская Жизнь
Увеличить - Газета Сельская Жизнь
В п. Ибреси запустили новую котельную
9 января 2018 года в п. Ибреси начала работу новая газовая котельная, которая будет обеспечивать теплом жилой трехэтажный многоквартирный дом №28а по ул.
Газета Сельская Жизнь
Ошибочка вышла - Газета Чебоксарские новостиЖителю дома на проспекте Мира понадобилась выписка из лицевого счета, и он направился в управляющую компанию.
20.01.2018 Газета Чебоксарские новости
Сегодня в Ленинском районном суде Чебоксар началось рассмотрение дела о гибели посетителя в ночном клубе «Космос».
19.01.2018 ГТРК Чувашия
Как сообщалось ранее, прокуратурой г. Новочебоксарска Чувашской Республики проведена проверка соблюдения законодательства о противодействии коррупции.
19.01.2018 Прокуратура
368135.png.jpg - Газета Грани
Изменения, которые нас ожидают
В нынешнем году начали действовать новые законы, правила, запреты. Это прежде всего касается матерей, пенсионеров, бюджетников, автолюбителей, детей-инвалидов, мигрантов — словом, каждого из нас.
Газета Грани
В Чебоксарском районе сбивший женщину нетрезвый водитель не сообщил в полицию о ДТП - Газета Таван Ен
В Чебоксарском районе сбивший женщину нетрезвый водитель не сообщил в полицию о ДТП
Вчера в 18.20 на 11 км автодороги «Волга-Шорчекасы-Атлашево» произошел проезд на пешехода.
Газета Таван Ен
В Чувашии разыскивают очевидцев ДТП на трассе М7
ГИБДД Чувашии разыскивает очевидцев ДТП, которое произошло в 17:15 недалеко от деревни Калайкасы Моргаушского района на трассе М7.
Советская Чувашия
Рабочая встреча главы администрации Батыревского района с проектантами нового здания музея "Хлеб" - Газета Сельская ЖизньОригинал 19 января 2018 года глава администрации Батыревского района Рудольф Селиванов встретился с членом  Союза дизайнеров России, художником-дизайнером Андреем Поляковым .
20.01.2018 Газета Сельская Жизнь
Выступление Данила Плужникова не оставило зрительный зал равнодушным.  Фото nowch.cap.ru - Газета ГраниВ минувший вторник на сцене ДК “Химик” выступил победитель конкурса “Голос.
20.01.2018 Газета Грани
25 января Урок мужества «Подвиг, вошедший в века», посвященный 75-летию прорыва блокады Ленинграда (Музейно-выставочный центр) 25 января , 14.30 Презентация книги «Чебоксарская старина:
19.01.2018 Чувашский Национальный музей
Первая молодежная выставка: газета «Грани» и Новочебоксарский художественный музей реализуют совместный проект - Газета Сельская Жизнь
Первая молодежная выставка: газета «Грани» и Новочебоксарский художественный музей реализуют совместный проект
Оригинал 18 января в Новочебоксарском художественном музее открылась Первая молодежная выставка.
Газета Сельская Жизнь
Контракты под контролем - Газета Чебоксарские новости
Контракты под контролем
Система закупок Чебоксар признана одной из лучших в стране. Фото ГТРК ЧУВАШИЯ Столица Чувашии вышла на финишную прямую всероссийского этапа Национальной премии «Бизнес-успех».
Газета Чебоксарские новости
Увеличить - Газета Сельская Жизнь
Культуру безопасности – работникам культуры
Музей пожарной охраны в Чебоксарах посещают люди разных возрастов и профессий.
Газета Сельская Жизнь
К Дню печати - Газета Чебоксарские новостиВчера поздравления принимали журналисты, издатели и полиграфисты. Фото cap.ru Торжественное мероприятие, объединившее Дни российской и чувашской печати, прошло в ДК им.
20.01.2018 Газета Чебоксарские новости
Сборная России: молодцы, парни! Илья Федоров на переднем плане в красной форме. Фото с сайта vk.com - Газета ГраниНовочебоксарец Илья Федоров в составе сборной команды России выступит на первенстве Европы по волейболу среди юниоров до 18 лет.
20.01.2018 Газета Грани
Скакуны на загляденье! Фото из архива конноспортивной школы - Газета ГраниКонноспортивная школа пополнилась четырьмя новыми лошадьми. Стоимость их составила около 1 млн рублей.
20.01.2018 Газета Грани
В Урмарском районе проходят рождественские лыжные гонки - Газета Сельская Жизнь
В Урмарском районе проходят рождественские лыжные гонки
Оригинал «Мороз и солнце, день чудесный», - строкой из стихотворения А.С.
Газета Сельская Жизнь
- Анжелика Сидорова показала лучший результат сезона в мире в прыжках с шестом: - Газета Грани
Анжелика Сидорова показала лучший результат сезона в мире в прыжках с шестом
Чемпионка Европы в прыжках с шестом Анжелика Сидорова, представляющая в национальной сборной Москву и Чувашию, заняла первое место на мемориале Николая Озолина и Владимира Дьячкова.
Газета Грани
16 января в Чувашском государственном театре оперы и балета состоялось оглашение ежегодного Послания Главы Чувашии Государственному Совету Чувашской Республики .
19.01.2018 ЦРБ Алатырского района
«Главой республики были заявлены новые меры, направленные на улучшение отрасли здравоохранения республики.
19.01.2018 Республиканская больница
Врачебная конференция в Поликлинике №8 - Городская стоматологическая поликлиникаВрачебная конференция в Поликлинике №8 18 января 2018 года в Поликлинике № 8 АУ «Городская стоматологическая поликлиника» Минздрава Чувашии состоялась врачебная конференция.
18.01.2018 Городская стоматологическая поликлиника
Поезд протаранил легковушку под Канашом - Pg21.ru Pro ГородДвое пострадали Сегодня, 20 января, около 12.20 в Канашском районе произошла авария на железнодорожных путях.
20.01.2018 Pg21.ru Pro Город
Мороза не испугались - Газета Чебоксарские новостиБолее 4 тысяч человек участвовали в мероприятиях, посвященных празднику Крещения в Чебоксарах в ночь с 18 на 19 января.
20.01.2018 Газета Чебоксарские новости