Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

Иск об обязании предоставить жилое помещение, решением суда удовлетворен

Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Шумерлинского межрайонного прокурора в интересах Ф. к Администрации об обязании предоставить в собственность благоустроенное жилое помещение в черте г. Шумерля, общей площадью не менее 19,5 кв. метров.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, подлежат защите в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Часть 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» также указывает на необходимость соблюдения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе его статьи 32.

В силу части 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 20 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), необходимо иметь в виду, что несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения (подпункт "г").

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32ЖКРФ).

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная в городе, принадлежит на праве собственности Ф.

Заключением межведомственной комиссии многоквартирный жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.

Многоквартирный дом был включен в республиканскую целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики на 2008-2012 годы», утвержденную постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28.01.2008 №15.

На основании постановления Администрации жилой дом был расселен в рамках реализации вышеуказанной Программы и жителям данного дома предоставлены равноценные благоустроенные жилые помещения.

Постановлением Администрации принято решение о сносе многоквартирного дома и в феврале 2013 года данный дом был снесен (демонтирован).

В соответствии с ответом администрации, Ф. благоустроенное жилое помещение будет представлено после отбытия наказания в виде лишения свободы.

Согласно справке ФКУ УФСИН России Ф. освобожден по отбытию наказания.

Пояснениями сторон в судебном заседании установлено, что собственнику квартиры Ф. администрацией равноценное благоустроенное жилое помещение взамен снесенного до настоящего времени не предоставлено.

Принимая во внимание, что аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Ф., включен в Республиканскую целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики на 2008-2012 годы», фактически изъят у собственников и снесен, суд пришел к выводу, что Ф. по своему выбору имеет право требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность. В данном случае Ф. выбрал способ обеспечения своих жилищных прав в виде предоставлении ему в собственность жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, применительно к условиям города, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Решением суда иск Шумерлинского межрайонного прокурора удовлетворен: суд обязал Администрацию предоставить Ф. в собственность благоустроенное жилое помещение в черте города.

В Ленинском районе еще 439 семей будут переселены из аварийного жилья - Администрация г. ЧебоксарыВ итоговом докладе за полугодие глава администрации города Чебоксары  Алексей Ладыков , в 2017 году предстоит завершить реализацию программы, обеспечив жильем 984 чебоксарские семьи.
21.09.2017 Администрация г. Чебоксары
Управляющие компании г. Чебоксары повысили квалификацию по вопросам применения нормативно-правовых актов - Администрация г. ЧебоксарыОригинал 20 сентября п о многочисленным обращениям управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций и инициативе Ассоциации предприятий ЖКХ Чувашской Республики совместно с образовательным центром «Жилкоммаркетинг
21.09.2017 Администрация г. Чебоксары
Отопление в Чувашии обещают дать в первых числах октября - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыРеспублика готова к новому отопительному сезону на 93% Отопительный сезон в Чувашии планируется начать в первых числах октября.
21.09.2017 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Минстрой Чувашии держит на контроле ход подготовки к отопительному сезону 2017/2018 годов - Газета Сельская ЖизньОригинал 20 сентября первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального комплекса Чувашской Республики Максим Иванов посетил площадки замены участков трубопроводов и текущих ремонтных работ
21.09.2017 Газета Сельская Жизнь
Минстрой Чувашии держит на контроле ход подготовки к отопительному сезону 2017/2018 годов - Минстрой ЧувашииОригинал 20 сентября первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального комплекса Чувашской Республики Максим Иванов посетил площадки замены участков трубопроводов и текущих ремонтных работ
21.09.2017 Минстрой Чувашии
Pro Город Кое-где отключат и холодную воду В Чебоксарах в четверг, 21 сентября 2017 года, ожидается отключение света и горячей воды по нескольким адресам.
21.09.2017 Pg21.ru Pro Город
Объекты коммунального хозяйства и теплоэнергетического комплекса Чувашии готовы к отопительному сезону на 93%.
20.09.2017 ГТРК Чувашия
Сегодня в Алатыре, как и по всей республике, прошёл Единый информационный день.
20.09.2017 Газета Сельская Жизнь
Министр Владимир Аврелькин принял участие в Едином информационном дне в г. Шумерля - Минэкономразвития ЧувашииОригинал Для города Шумерля, в общем, как и для всей Чувашии, обозначенные темы Единого информационного дня – «О ходе уборочных сельскохозяйственных работ и организации сельскохозяйственных ярмарок в муниципальных обр
20.09.2017 Минэкономразвития Чувашии
Минстрой Чувашии держит на контроле ход подготовки к отопительному сезону 2017/2018 годов - Минстрой ЧувашииОригинал 20 сентября первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального комплекса Чувашской Республики Максим Иванов посетил площадки замены участков трубопроводов и текущих ремонтных работ
21.09.2017 Минстрой Чувашии
В Ленинском районе еще 439 семей будут переселены из аварийного жилья - Администрация г. ЧебоксарыВ итоговом докладе за полугодие глава администрации города Чебоксары  Алексей Ладыков , в 2017 году предстоит завершить реализацию программы, обеспечив жильем 984 чебоксарские семьи.
21.09.2017 Администрация г. Чебоксары
Управляющие компании г. Чебоксары повысили квалификацию по вопросам применения нормативно-правовых актов - Администрация г. ЧебоксарыОригинал 20 сентября п о многочисленным обращениям управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций и инициативе Ассоциации предприятий ЖКХ Чувашской Республики совместно с образовательным центром «Жилкоммаркетинг
21.09.2017 Администрация г. Чебоксары
IMG_3218musor.JPG - Газета Грани
Победим мы мусор или он нас победит?
Мусорный вопрос (его газета “Грани” освещала не раз) в нашем городе с повестки дня до сих пор не снят.
Газета Грани
Минстрой Чувашии держит на контроле ход подготовки к отопительному сезону 2017/2018 годов - Газета Сельская Жизнь
Минстрой Чувашии держит на контроле ход подготовки к отопительному сезону 2017/2018 годов
Оригинал 20 сентября первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального комплекса Чувашской Республики Максим Иванов посетил площадки замены участков трубопроводов и текущих ремонтных работ
Газета Сельская Жизнь
В Алатыре прошёл Единый информационный день
Сегодня в Алатыре, как и по всей республике, прошёл Единый информационный день.
Газета Сельская Жизнь
За прошедшие сутки на территории Чувашской Республики зарегистрирован 1 техногенный пожар, погибших и пострадавших нет.
21.09.2017 Газета Сельская Жизнь
JPG Файл - МВД Чувашской РеспубликиУ жителей Ульяновской области изъят похищенный видеорегистратор. Кража произошла примерно в ночь на 20 сентября возле остановки общественного транспорта по проспекту Ивана Яковлева в Чебоксарах.
21.09.2017 МВД Чувашской Республики
Доказательства, собранные Батыревским межрайонным следственным отделом СУ СКР по Чувашии, признаны судом достаточными для вынесения приговора 42-летнему безработному жителю села Шемурша Шемуршинского района.
21.09.2017 Следственное управление
3ed33a.2331fo.1a2o.m8.et_.jpg - Газета Грани
Раскрываемость увеличилась в разы
Глава Чувашии Михаил Игнатьев провел очередное заседание Антинаркотической комиссии в Чувашской Республике.
Газета Грани
Пьяный водитель хотел скрыться от ГИБДД и врезался в “Газель”. - Газета Грани
“Я больше так не буду!” — лепетали пьяные водители
С 15 по 17 сентября в Чувашии проходил общереспубликанский рейд “Нетрезвый водитель”.
Газета Грани
В Чебоксарском районе в ДТП пострадали две женщины - Газета Таван Ен
В Чебоксарском районе в ДТП пострадали две женщины
Вчера в 15.55 на 16 км автодороги «Кугеси-Атлашево-Новочебоксарск» произошло ДТП с участием 3 машин.
Газета Таван Ен
Ура — туристам! - Газета Чебоксарские новостиЧто интересного готовит «Неделя туризма в Чувашии»? Фото frocush.livejournal.com С 21 по 27 сентября пройдут круглые столы, семинары, пресс-туры, мастер-классы и фестивали, презентации новых экскурсионных маршрутов, флешмобы,
21.09.2017 Газета Чебоксарские новости
В Чувашии началась Неделя туризма - Газета Сельская ЖизньОригинал С 21 по 27 сентября в Чувашии пройдет Неделя туризма.  В течение семи дней в городах и районах состоятся круглые столы, семинары, пресс-туры, презентации новых экскурсионных маршрутов и др.
21.09.2017 Газета Сельская Жизнь
Дошколята и школьники города Чебоксары принимают активное участие в Неделе туризма - Администрация г. ЧебоксарыС сегодняшнего дня в Чувашии начинается Неделя туризма. В его рамках по всей Республике пройдет более 60 мероприятий: круглые столы, семинары, пресс-туры, мастер-классы, фестивали, презентации новых экскурсионных маршрутов,
21.09.2017 Администрация г. Чебоксары
Увеличить - Газета Вперёд
В столице России открылись «Большие гастроли» Чувашского драмтеатра им. К.Иванова
«Национальный театр – признак совершеннолетия нации... Иметь свой родной театр и гордиться им желает всякий народ, всякое племя, всякий язык...», – писал классик русской литературы Александр Островский.
Газета Вперёд
Дошколята и школьники города Чебоксары принимают активное участие в Неделе туризма - Газета Сельская Жизнь
Дошколята и школьники города Чебоксары принимают активное участие в Неделе туризма
С сегодняшнего дня в Чувашии начинается Неделя туризма. В его рамках по всей республике пройдет более 60 мероприятий: круглые столы, семинары, пресс-туры, мастер-классы, фестивали, презентации новых экскурсионных маршрутов,
Газета Сельская Жизнь
Увеличить - Газета Сельская Жизнь
В столице России открылись "Большие гастроли" Чувашского драмтеатра им. К.Иванова
Оригинал «Национальный театр – признак совершеннолетия нации... Иметь свой родной театр и гордиться им желает всякий народ, всякое племя, всякий язык...», – писал классик русской литературы Александр Островский.
Газета Сельская Жизнь
РФПЛ. 9 тур. 2017/2018   8 сентября (пятница) "Амкар" (Пермь) – ЦСКА – 0:1  (0:0) Гол : Жамалетдинов, 52.
21.09.2017 Спортивный вестник
Первая игра и первая победа ХК «Чебоксары» - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Победный матч проходил в Барнауле 20 сентября. Соперникам удалось забить одну шайбу, но это не повлияло на итог встречи.
21.09.2017 Администрация г. Чебоксары
Чебоксарский лучник Роман Ефимов прошел отбор на первенство мира - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Воспитанник чебоксарской «СШОР им. И. Солдатовой» Роман Ефимов примет участие в первенстве мира по стрельбе из лука, которое стартует 2 октября в аргентинском городе Росария.
21.09.2017 Администрация г. Чебоксары
Фото Аллы МАКСИМОВОЙ - Газета Грани
Каждый участник забега – победитель
В Чувашии 61 тысяча человек стала участниками Всероссийской акции “Кросс нации-2017”.
Газета Грани
Старт со всей Россией - Газета Чебоксарские новости
Старт со всей Россией
«А ты не хочешь пробежать „Кросс Нации“?» — спрашиваю у знакомой, которая ломала голову, чем себя занять в эти выходные.
Газета Чебоксарские новости
Вперёд, за здоровьем! - Газета Вперёд
Вперёд, за здоровьем!
57-ая легкоатлетическая эстафета на призы газеты «Вперёд», которая традиционно проводится в сентябре и посвящена Дню города, памяти дважды героя Советского Союза, летчика-космонавта А.Г.
Газета Вперёд
Сергей Шелтуков провёл рабочие встречи с жителями Порецкого района - Министерство по физкультуре и спортуОригинал 20 сентября в Чувашии прошёл   Единый информационный день. В рамках традиционного мероприятия, проводимого в середине каждого месяца,
20.09.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Увеличить - Газета ВперёдСегодня, 20 сентября 2017 года, в  Шумерлинском районе прошел   Единый информационный день,
21.09.2017 Газета Вперёд
В Чебоксарах прошел концерт в рамках благотворительного марафона «Время помогать» - Администрация г. ЧебоксарыОригинал 20 сентября во дворце им. Я. Ухсая прошел концерт в рамках благотворительного марафона «Время помогать» с участием лауреатов международных и всероссийских конкурсов.
21.09.2017 Администрация г. Чебоксары
21-22 сентября в Чувашии проходят мероприятия ассоциации «Объединение производителей, поставщиков и потребителей алюминия» по теме «Создание центров компетенций по сварке алюминия».
21.09.2017 Администрация Президента ЧР
Увеличить - Газета Сельская ЖизньОригинал В Калининском районе проведён рейд по выявлению фактов курения кальяна в общественных заведениях.
21.09.2017 Газета Сельская Жизнь