Новости города БезФормата.Ru
Шумерля
Главные новости
 
Задать вопрос?

Иск об обязании предоставить жилое помещение, решением суда удовлетворен

Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Шумерлинского межрайонного прокурора в интересах Ф. к Администрации об обязании предоставить в собственность благоустроенное жилое помещение в черте г. Шумерля, общей площадью не менее 19,5 кв. метров.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, подлежат защите в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Часть 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» также указывает на необходимость соблюдения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе его статьи 32.

В силу части 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 20 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), необходимо иметь в виду, что несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения (подпункт "г").

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32ЖКРФ).

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная в городе, принадлежит на праве собственности Ф.

Заключением межведомственной комиссии многоквартирный жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.

Многоквартирный дом был включен в республиканскую целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики на 2008-2012 годы», утвержденную постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28.01.2008 №15.

На основании постановления Администрации жилой дом был расселен в рамках реализации вышеуказанной Программы и жителям данного дома предоставлены равноценные благоустроенные жилые помещения.

Постановлением Администрации принято решение о сносе многоквартирного дома и в феврале 2013 года данный дом был снесен (демонтирован).

В соответствии с ответом администрации, Ф. благоустроенное жилое помещение будет представлено после отбытия наказания в виде лишения свободы.

Согласно справке ФКУ УФСИН России Ф. освобожден по отбытию наказания.

Пояснениями сторон в судебном заседании установлено, что собственнику квартиры Ф. администрацией равноценное благоустроенное жилое помещение взамен снесенного до настоящего времени не предоставлено.

Принимая во внимание, что аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Ф., включен в Республиканскую целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики на 2008-2012 годы», фактически изъят у собственников и снесен, суд пришел к выводу, что Ф. по своему выбору имеет право требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность. В данном случае Ф. выбрал способ обеспечения своих жилищных прав в виде предоставлении ему в собственность жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, применительно к условиям города, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Решением суда иск Шумерлинского межрайонного прокурора удовлетворен: суд обязал Администрацию предоставить Ф. в собственность благоустроенное жилое помещение в черте города.

Чебоксарцы подключились к оценке качества ремонта во дворах - Чебоксары.руЧебоксарцы подключились к оценке качества ремонта во дворах К федеральному проекту  «Формирование современной городской среды» в столице Чувашии в эти дни приковано внимание многих горожан.
23.11.2017 Чебоксары.ру
Чебоксарцы подключились к оценке качества ремонта во дворах по программе «Формирование современной городской среды» - Минстрой ЧувашииК федеральному проекту  «Формирование современной городской среды»  в столице Чувашии в эти дни приковано внимание многих горожан.
22.11.2017 Минстрой Чувашии
Выход из кризиса: Чебоксарское троллейбусное управление начало погашать долг за электроэнергию - Администрация г. ЧебоксарыОригинал На прошлой неделе частично погашена задолженность МУП «Чебоксарское троллейбусное управление» перед АО «Чувашская энергосбытовая компания» за потребленную электроэнергию.
20.11.2017 Администрация г. Чебоксары
20 ноября Глава Чувашской Республики  Михаил Игнатьев  провел еженедельное совещание с членами Кабинета Министров, руководителями ряда территориальных органов федеральных ведомств и муниципалитетов.
20.11.2017 Канаш
20 ноября Глава Чувашской Республики Михаил Игнатьев провел еженедельное совещание с членами Кабинета Министров, руководителями ряда территориальных органов федеральных ведомств и муниципалитетов.
20.11.2017 Администрация Президента ЧР
20 ноября Глава Чувашской Республики Михаил Игнатьев провел еженедельное совещание с членами Кабинета Министров, руководителями ряда территориальных органов федеральных ведомств и муниципалитетов.
20.11.2017 Президент Чувашской Республики
Ремонт психиатрическая больница проведёт за свой счёт   Стражное отделение Республиканской психиатрической больницы в Чувашии, условия содержания в которых ранее региональный омбудсмен назвал «пыточными», отремонтируют.
20.11.2017 ИА Regnum.Ru
Первый микрорайон застраивается. Фото Марии СМИРНОВОЙ - Газета Грани58000 кв. м жилья введут в 2017 году. О жилищном строительстве и его перспективах “Грани” поговорили с главой администрации Новочебоксарска Ольгой Чепрасовой.
18.11.2017 Газета Грани
Валерий Гордеев: “Высоты крана хватит до 25-го этажа”. Коллаж Марии СМИРНОВОЙ - Газета ГраниВскоре в “Спутнике” в лифте можно будет услышать: “Вам на какой? Нам на 25-й”.
18.11.2017 Газета Грани
«Алза» дала слово сдать оба «проблемных» дома - Минстрой ЧувашииОригинал Работа с участниками долевого строительства, внимание и озабоченность их проблемами всегда находятся в центре внимания Минстроя Чувашии.
20.11.2017 Минстрой Чувашии
Выход из кризиса: Чебоксарское троллейбусное управление начало погашать долг за электроэнергию - Администрация г. ЧебоксарыОригинал На прошлой неделе частично погашена задолженность МУП «Чебоксарское троллейбусное управление» перед АО «Чувашская энергосбытовая компания» за потребленную электроэнергию.
20.11.2017 Администрация г. Чебоксары
Ремонт психиатрическая больница проведёт за свой счёт   Стражное отделение Республиканской психиатрической больницы в Чувашии, условия содержания в которых ранее региональный омбудсмен назвал «пыточными», отремонтируют.
20.11.2017 ИА Regnum.Ru
Первый микрорайон застраивается. Фото Марии СМИРНОВОЙ - Газета Грани
Ольга Чепрасова: Спрос есть. Строить надо
58000 кв. м жилья введут в 2017 году. О жилищном строительстве и его перспективах “Грани” поговорили с главой администрации Новочебоксарска Ольгой Чепрасовой.
Газета Грани
Попали в сети - Газета Чебоксарские новости
Попали в сети
Попали в сети Фото cap.ru «ЧН» в номере от 28 октября сообщали об итогах рабочей поездки главы администрации города Че­бок­са­ры Алексея Ладыкова,
Газета Чебоксарские новости
На еженедельном совещании обсудили проблемы участников рынка долевого строительства жилья
20 ноября Глава Чувашской Республики  Михаил Игнатьев  провел еженедельное совещание с членами Кабинета Министров, руководителями ряда территориальных органов федеральных ведомств и муниципалитетов.
Канаш
JPG Файл - МВД Чувашской Республики22 ноября около 8:35 на автодороге Цивильск-Красноармейск в Красноармейском районе столкнулись «Мицубиси» и «Фольксваген».
22.11.2017 МВД Чувашской Республики
Доказательства, собранные Батыревским межрайонным следственным отделом СУ СКР по Чувашии,
23.11.2017 Следственное управление
В Верховном Суде Чувашской Республики вступил в законную силу приговор Чебоксарского районного суда в отношении директора ОАО «Чувашский бройлер», осужденного по ст.
23.11.2017 Прокуратура
- В Чувашии в ДТП пострадали 5 человек:  ДТП - Газета Грани
В Чувашии в ДТП пострадали 5 человек
22 ноября около 8:35 на автодороге Цивильск-Красноармейск в Красноармейском районе столкнулись «Мицубиси» и «Фольксваген».
Газета Грани
ГКЧС Чувашии: за сутки зарегистрировано 3 пожара
За прошедшие сутки чрезвычайных ситуаций не зарегистрировано. С начала года зарегистрирована 1 чрезвычайная ситуация, связанная с погодными условиями.
Газета Сельская Жизнь
- МВД Чувашии ищет предполагаемого преступника:  Розыск - Газета Грани
МВД Чувашии ищет предполагаемого преступника
Управлением МВД России по городу Чебоксары разыскивается уроженец города Казань Васюхин Алексей Леонидович, 1965 года рождения.
Газета Грани
Виртуозы оперного жанра - Газета Чебоксарские новостиXXVII Международный оперный фестиваль им. М.Д. Михайлова традиционно завершился гала-концертом.
23.11.2017 Газета Чебоксарские новости
Поэтический вечер в Камерном театре - Музучилище им.Ф.П.Павлова18 ноября в Чебоксарском Камерном театре состоялся очередной поэтический вечер, объединивший молодых стихотворцев: авторов, исполнителей и благодарных слушателей.
23.11.2017 Музучилище им.Ф.П.Павлова
Увеличить - Газета Сельская ЖизньОригинал Государственный театр юного зрителя Республики Саха (Якутия) представил 22 ноября чебоксарцам знаменитый трагифарс Эжена Ионеско «Король умирает».
23.11.2017 Газета Сельская Жизнь
Музей истории религии будет представлен в Чувашии - Газета Сельская Жизнь
Музей истории религии будет представлен в Чувашии
Оригинал В рамках VI Санкт-Петербургского международного культурного форума состоялось подписание Соглашения о сотрудничестве между Государственным музеем истории религии и Чувашским национальным музеем.
Газета Сельская Жизнь
Увеличить - Газета Сельская Жизнь
На площадке республиканского парламента открылась выставка «Купола России»
Оригинал 23 ноября в Государственном Совете Чувашской Республики открылась выставка картин художника Ивана Александрова «Купола России».
Газета Сельская Жизнь
IMG_2141_cr.jpg - Газета Грани
“Но ты мне, улица родная, и в непогоду дорога...”
Эта строчка популярной песни по дороге домой поневоле приходила на ум зрителям, пришедшим 18 ноября в ДК “Химик” на семейный показ фильма “Весна на Заречной улице” по совместной инициативе газеты “Грани” и ДК “Химик”.
Газета Грани
Новые победы - Газета Чебоксарские новостиЧебоксарские гиревики привезли золотые медали с первенства мира. Фото cap.ru В южнокорейский Сеул отправились воспитанники столичной спортивной школы «Энергия».
23.11.2017 Газета Чебоксарские новости
В ЧГПУ состоялась игра КВН между факультетами - ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.Яковлева22 ноября в актовом зале главного корпуса ЧГПУ им. И.Я. Яковлева состоялась игра КВН между командами факультетов педагогического университета.
23.11.2017 ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.Яковлева
Увеличить - Министерство по физкультуре и спортуОригинал Министр физической культуры и спорта Чувашской Республики Сергей Шелтуков во вторник встретился с победителями и призёрами официальных международных соревнований,
22.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Алина Панкратова – бронзовый призёр первенства России по тяжёлой атлетике - Газета Сельская Жизнь
Алина Панкратова – бронзовый призёр первенства России по тяжёлой атлетике
Оригинал С 20 по 27 ноября в Старом Осколе Белгородской области проходит первенство России по тяжёлой атлетике среди юношей и девушек до 19 лет, на котором выступают три спортсмена Чувашии: Александр Адикин,
Газета Сельская Жизнь
Фристайлисты Чувашии в предстоящие выходные примут участие в международных стартах в Австрии - Газета Сельская Жизнь
Фристайлисты Чувашии в предстоящие выходные примут участие в международных стартах в Австрии
Оригинал Воспитанники отделения горнолыжного спорта и фристайла Спортивной школы олимпийского резерва №2 Минспорта Чувашии Лана Прусакова,
Газета Сельская Жизнь
- Чувашская спортсменка Татьяна Акимова выступит на первом этапе Кубка мира по биатлону: - Газета Грани
Чувашская спортсменка Татьяна Акимова выступит на первом этапе Кубка мира по биатлону
Первый этап Кубка мира по биатлону сезона 2017/2018 пройдет с 26 ноября по 3 декабря в шведском Эстерсунде.
Газета Грани
22 ноября стартовала декада, приуроченная к Всемирному дню борьбы со СПИДом - Республиканская стоматологическая поликлиникаВ Чувашской Республике с 22 ноября по 3 декабря 2017 года будет проходить декада, приуроченная к Всемирному дню борьбы со СПИДом и Всероссийской Акции «Стоп ВИЧ/СПИД» .
23.11.2017 Республиканская стоматологическая поликлиника
Увеличить - Президент Чувашской РеспубликиОригинал 23 ноября Глава Чувашии Михаил Игнатьев провел очередное заседание антинаркотической комиссии региона.
23.11.2017 Президент Чувашской Республики
Михаил Игнатьев провел рабочую встречу с председателем Совета старейшин при Главе Чувашской Республики Львом Кураковым - Администрация Президента ЧРОригинал 23 ноября Михаил Игнатьев провёл рабочую встречу с председателем Совета старейшин при Главе Чувашской Республики, председателем Ассамблеи народов Чувашии Львом Кураковым .
23.11.2017 Администрация Президента ЧР
Алина Панкратова – бронзовый призёр первенства России по тяжёлой атлетике - Министерство по физкультуре и спортуОригинал С 20 по 27 ноября в Старом Осколе Белгородской области проходит первенство России по тяжёлой атлетике среди юношей и девушек до 19 лет, на котором выступают три спортсмена Чувашии: Александр Адикин,
23.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
В Новочебоксарске 11 человек торжественно получили материнский капитал - Pg21.ru Pro ГородPro Город Размер материнского капитала в этом году -  453 тысяч 26 рублей В Новочебоксарске нескольким семьям были вручены сертификаты на материнский капитал.
23.11.2017 Pg21.ru Pro Город