Решением суда А. выселена из специализированного жилого помещения и с нее взыскана задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики рассмотрел гражданское дело по иску ГАПОУ ЧР «Шумерлинский политехнический техникум» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики к А. о выселении из специализированного жилого помещения; о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу п.2 ч.1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Статьей 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.ч. 3 и 4 ст.67 и ст.69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2 - 4 ст.31, статьей 65 и ч.ч. 3 и 4 ст.67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В силу ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст.103 ЖК РФ.

В суде установлено, что А. занимает жилое помещение – комнату в общежитии согласно договору социального   найма жилого помещения, заключенного между администрацией РГОУ НПО «ПУ №6» Минобразования Чувашской Республики с одной стороны и А. с другой стороны.

Согласно ст. 153   ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Суд удовлетворил требования истца, выселив А. из специализированного жилого помещения – общежития, взыскав с последней в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
По теме
Об обеспечении жильем инвалидов, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2005 г. - Администрация г. Чебоксары Оригинал В администрации Ленинского района г. Чебоксары на учете нуждающихся в жилых помещениях состоит 371 инвалид, в соответствии с федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
03.03.2018
Консультация по жилищным вопросам: кто получает бесплатное жилье вне очереди? - Администрация г. Чебоксары Оригинал Статьями 51 и 53 Жилищного кодекса РФ установлена категория граждан, нуждающаяся в получении жилья по договору социального найма, имеющая право на внеочередное обеспечение жильем.
01.03.2018
 
Прокуратурой Вурнарского района в ходе проверки установлено, что пенсионерка проживала на условиях социального найма в муниципальной квартире, расположенной в многоквартирном доме п. Вурнары.
26.02.2018
 
За текущую неделю 128 гражданина обратились за различными муниципальными услугами в отдел по учету и распределению жилья администрации Московского района - Администрация г. Чебоксары Оригинал 8 семей обратились с заявлениями о признании их нуждающимися в жилом помещении и принятии на учет для участия в различных программах государственной поддержки в приобретении жилья.
16.02.2018
Министерство цифрового развития, информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики объявляет о приеме работ на республиканский конкурс среди журналистов на лучшее освещение темы противодействия идеолог
17.07.2018 Министерство информационной политики
Ферит Гибатдинов (председатель общественной организации «Национально-культурная автономия татар Чувашской Республики»):    «Я видел Сабантуй во многих российских регионах неоднократно, но этот праздник в Чувашии – грандиозный,
18.07.2018 Государственный Совет
9 июля на еженедельном совещании Главы Чувашской Республики  Михаила Игнатьева  с руководителями органов власти обсуждены вопросы предоставления в пользование охотничьих угодий и рыбопромысловых участков на территории республики.
18.07.2018 Государственный Совет
Оригинал 28 июня в Торгово-промышленной палате Чувашской Республики состоялось совещание по проекту федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначени
29.06.2018 Газета Сельская Жизнь
Коллаж Марии СМИРНОВОЙ - Газета Грани Минздрав Чувашии бьет тревогу: за пять месяцев этого года в республике погибли 42 ребенка, из них 24 — в возрасте до 1 года.
18.07.2018 Газета Грани
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Чувашской Республике 40-летней жительнице города Чебоксары, ее 42-летней сестре,
18.07.2018 Следственное управление
15 июля в садоводческом товариществе «Катрасьский» Чебоксарского района у 62-летней жительницы сгорел дачный дом, под который была оборудована металлическая будка 4*2,5 м. Жертв и пострадавших нет.
16.07.2018 Газета Таван Ен
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика Завтра, 19 июня в 18.30, на сцене Чувашского академического драматического театра им.
18.07.2018 Газета Республика
Изобразительное искусство как важный фактор укрепления дружбы народов - Чебоксарский кооперативный институт С 4 по 18 июля 2018 г. в с. Тарханы Батыревского района проводится XII Кокелевский международный пленэр-симпозиум «Национальное изобразительное искусство как важный фактор укрепления дружбы народов».
18.07.2018 Чебоксарский кооперативный институт
Делегаты 1-го республиканского съезда Общества друзей радио. 1925 г. Союзу журналистов Чувашской Республики исполнилось 95 лет.
11.07.2018 Газета Республика
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика Фото: cap.ru Воспитанницы чувашской школы спортивной борьбы достигают все больших высот: на этот раз приятная новость поступила из Испании, где наша Мария Кузнецова стала победительницей международного турнира в Мадриде.
18.07.2018 Газета Республика
После уроков этот ученик чебоксарской гимназии № 4 спешит на каратэ. Даже на летних каникулах, когда тренер разрешает немного передохнуть, мальчишка просит отца позаниматься с ним.
17.07.2018 Газета Чебоксарские новости
Судья назначил пенальти. Разбежавшись, юный футболист изо всех сил ударил по мячу, прицелившись в правый угол ворот.
17.07.2018 Газета Чебоксарские новости
Минтруд России разрабатывает проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях совершенствования регулирования вопросов привлечения и использования иностранной
18.07.2018 Газета Сельская Жизнь
УФАС потребовало отменить результаты аукциона, на котором победил "Стройкомсервис" Детский сад в «Новом городе», рассчитанный на 160 мест, снова остался без подрядчика.
18.07.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Оригинал В целях соблюдения правил благоустройства города, приведения в порядок газонов и других озелененных территорий подрядная организация ООО «Диол Групп» приступила к третьей косьбе в Ленинском районе.
17.07.2018 Администрация г. Чебоксары